Resumo
No Sandalo I, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Sandalo INome na Receita Federal. · CEP 08253-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Sandalo I, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 69 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Sandalo I (R$ 5.506) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.709 a 3.825
- R$ 3.825 a 4.619
- R$ 4.619 a 5.076
- R$ 5.109 a 5.506
- R$ 5.592 a 7.534
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 69 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.196
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 5.506 o m² do Sandalo I
Mais negociado
6 vendas
Edifício Bromelias I · a 288 m
| Sandalo IEste prédio · Rua Alfredo Ricci, 177 | — | 1 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Alfazema IRua Alfredo Ricci, 117 · a 53 m | 53 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício AgaveRua Cecília Porto, 98 · a 60 m | 60 m | 3 | jan/2025 | |
| Jandaia IiiRua Cecília Porto, 158 · a 107 m | 107 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Mandacaru IiiRua Alfredo Ricci, 287 · a 108 m | 108 m | 4 | mar/2026 | |
| Alfazema IiRua Cecília Porto, 36 · a 113 m | 113 m | 1 | set/2023 | |
| Coniferas IiRua Laura Bossi, 65 · a 120 m | 120 m | 2 | ago/2024 | |
| Coniferas IRua Laura Bossi, 99 · a 126 m | 126 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Jandaia IiRua Cecília Porto, 204 · a 137 m | 137 m | 1 | dez/2024 | |
| Coniferas IiiRua Laura Bossi, 31 · a 152 m | 152 m | 3 | mai/2025 | |
| Jandaia IRua Cecília Porto, 246 · a 153 m | 153 m | 1 | jul/2022 | |
| Mandacaru IRua Alfredo Ricci, 369 · a 174 m | 174 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Toranjas IiiRua Laura Bossi, 30 · a 183 m | 183 m | 2 | jun/2026 | |
| Capureuva IRua Alfredo Ricci, 312 · a 185 m | 185 m | 1 | jul/2023 | |
| Toranjas IiRua Laura Bossi, 64 · a 189 m | 189 m | 2 | jul/2026 | |
| Carofitas IiRua Francisco Bollini, 96 · a 202 m | 202 m | 1 | ago/2025 | |
| Alamos VRua Antônio Bruni, 22 · a 206 m | 206 m | 3 | nov/2025 | |
| Condomnio Capureuva IiRua Alfredo Ricci, 344 · a 231 m | 231 m | 1 | ago/2022 | |
| Alamos IiiRua Antônio Bruni, 70 · a 252 m | 252 m | 1 | abr/2022 | |
| Rio Itajai IiRua Dominique Serres, 259 · a 263 m | 263 m | 5 | jan/2026 | |
| Ciprestes IiiRua Caetano Lama, 119 · a 265 m | 265 m | 4 | mar/2025 | |
| Amendoeiras IvRua Caetano Lama, 118 · a 266 m | 266 m | 1 | fev/2025 | |
| Olmos IiiRua Sílvio Barbini, 323 · a 268 m | 268 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Bromelias IiRua Sílvio Barbini, 212 · a 270 m | 270 m | 4 | ago/2025 | |
| R Amazonas IRua Francisco Albani, 179 · a 279 m | 279 m | 1 | mai/2024 | |
| R Amazonas IiRua Francisco Albani, 241 · a 283 m | 283 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Bromelias IRua Sílvio Barbini, 176 · a 288 m | 288 m | 6 | mar/2026 | |
| Quaresmeiras IiRua Antônio Bruni, 92 · a 289 m | 289 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Cacaurana IiRua Sílvio Barbini, 326 · a 291 m | 291 m | 4 | jul/2025 | |
| Amendoeiras IiiRua Caetano Lama, 92 · a 293 m | 293 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Cacaurana IiiRua Sílvio Barbini, 364 · a 295 m | 295 m | 2 | abr/2025 | |
| Rio Itajai IiiRua Dominique Serres, 329 · a 299 m | 299 m | 1 | abr/2025 | |
| Quaresmeiras VRua Caetano Lama, 69 · a 300 m | 300 m | 1 | nov/2024 | |
| Girassolinas IiRua Sílvio Barbini, 454 · a 313 m | 313 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Quaresmeiras IvRua Caetano Lama, 49 · a 320 m | 320 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Rio Negro IiiRua Diego de Figueroa, 298 · a 320 m | 320 m | 2 | jan/2025 | |
| Amendoeiras IiRua Caetano Lama, 68 · a 322 m | 322 m | 1 | ago/2025 | |
| Girassolinas IiiRua Sílvio Barbini, 488 · a 328 m | 328 m | 4 | jun/2026 | |
| Rio Japura IRua Giovanni Quadri, 22 · a 329 m | 329 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Ângelo Andrade, 25a 331 m | 331 m | 7 | jan/2025 | |
| Oleandros IiiRua Sílvio Barbini, 251 · a 337 m | 337 m | 1 | abr/2022 | |
| Rio Madeira IiiRua Diego de Figueroa, 155 · a 346 m | 346 m | 1 | dez/2022 | |
| Freixos IiiRua Sílvio Barbini, 367 · a 347 m | 347 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Flanboyants IRua Sílvio Barbini, 415 · a 347 m | 347 m | 3 | out/2025 | |
| Jeribas ViRua Virgínia Ferni, 901 · a 347 m | 347 m | 1 | set/2022 | |
| Papoulas IvRua Sílvio Barbini, 546 · a 357 m | 357 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Olmos IvRua Sílvio Barbini, 285 · a 359 m | 359 m | 4 | mar/2026 | |
| Rio Japura IiRua Francisco Albani, 38 · a 362 m | 362 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Manacas IiiRua Sílvio Barbini, 205 · a 362 m | 362 m | 2 | ago/2023 | |
| Flamboyants IiRua Sílvio Barbini, 455 · a 369 m | 369 m | 3 | nov/2025 | |
| Jeribas VRua Emílio Serrano, 41 · a 384 m | 384 m | 2 | abr/2024 | |
| Brionias IiiRua Gino Baldo, 26 · a 386 m | 386 m | 1 | out/2022 | |
| Acacias IvRua Sílvio Barbini, 125 · a 386 m | 386 m | 2 | out/2024 | |
| Rio Madeira IiRua Diego de Figueroa, 107 · a 387 m | 387 m | 1 | dez/2022 | |
| Papoulas VRua Sílvio Barbini, 584 · a 388 m | 388 m | 1 | jun/2023 | |
| Rio Capibaribe IRua Diego de Figueroa, 195 · a 389 m | 389 m | 1 | abr/2024 | |
| Oleandros IiRua Barbara Leoni, 88 · a 391 m | 391 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Jeribas IvRua Ângelo Andrade, 52 · a 392 m | 392 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Coqueiro VRua Virgínia Ferni, 1013 · a 398 m | 398 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Rio Capibaribe IiRua Diego de Figueroa, 225 · a 400 m | 400 m | 1 | fev/2023 | |
| Manacas I IRua Barbara Leoni, 89 · a 401 m | 401 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Choupos IRua Sílvio Barbini, 507 · a 408 m | 408 m | 5 | jan/2024 | |
| Salgueiros IRua Filipe Lauri, 320 · a 410 m | 410 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Brionias IiRua Gino Baldo, 58 · a 410 m | 410 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Choupos IiRua Henrique Liberti, 45 · a 413 m | 413 m | 3 | out/2025 | |
| Jeribas IiRua Ângelo Andrade, 102 · a 426 m | 426 m | 3 | abr/2024 | |
| Embaubas IiRua Filipe Lauri, 369 · a 428 m | 428 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Seringueiras IiRua Gilberto Randon, 90 · a 433 m | 433 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Grevileas IiRua Isidoro de Lara, 65 · a 438 m | 438 m | 2 | out/2025 | |
| Olmos IiRua Daniel Mongolo, 254 · a 448 m | 448 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Brionias IRua Gino Baldo, 96 · a 448 m | 448 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Lauraceas IRua Sílvio Barbini, 632 · a 450 m | 450 m | 5 | dez/2025 | |
| Lauraceas IiRua Sílvio Barbini, 676 · a 452 m | 452 m | 1 | mar/2023 | |
| Freixos IRua Daniel Mongolo, 294 · a 453 m | 453 m | 1 | abr/2025 | |
| Coqueiros IiRua Aria do Luar, 78 · a 458 m | 458 m | 2 | out/2025 | |
| Grevileas IRua Isidoro de Lara, 105 · a 459 m | 459 m | 2 | jun/2025 | |
| Condomnio Edifcio Jacarandas IiRua Filipe Lauri, 349 · a 462 m | 462 m | 2 | ago/2025 | |
| Jeribas IRua Emílio Serrano, 129 · a 467 m | 467 m | 1 | nov/2024 | |
| Conjunto Habitacional Leoncio GurgelRua Giovanni Quadri, 166 · a 467 m | 467 m | 10 | ago/2026 | |
| Acacias IiRua Daniel Mongolo, 96 · a 478 m | 478 m | 4 | dez/2025 | |
| Lauraceas IiiRua Sílvio Barbini, 696 · a 479 m | 479 m | 1 | nov/2024 | |
| Grevileas IvRua Virgínia Ferni, 593 · a 485 m | 485 m | 3 | jul/2026 | |
| Coqueiros IRua Aria do Luar, 80 · a 489 m | 489 m | 1 | mai/2023 | |
| Oleandros IRua Daniel Mongolo, 180 · a 499 m | 499 m | 2 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 29 m² | R$ 160.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alfredo Ricci com venda no último ano.
| 117, Condomínio Alfazema I | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 369, Condomínio Mandacaru I | sem número | 2 | 0 |
| 287, Condomínio Edifício Mandacaru Iii | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Sandalo I?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.