Resumo
No Edifício Jandaia Ii, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Jandaia IiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Jandaia Ii · CEP 08253-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jandaia Ii, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 73 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jandaia Ii (R$ 3.539) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.709 a 3.919
- R$ 4.031 a 4.675
- R$ 4.792 a 5.071
- R$ 5.076 a 5.506
- R$ 5.592 a 7.534
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 73 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.955
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 3.539 o m² do Edifício Jandaia Ii
Mais negociado
7 vendas
Rua Ângelo Andrade, 25 · a 202 m
| Edifício Jandaia IiEste prédio · Rua Cecília Porto, 204 | — | 1 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Jandaia IRua Cecília Porto, 246 · a 18 m | 18 m | 1 | jul/2022 | |
| Jandaia IiiRua Cecília Porto, 158 · a 74 m | 74 m | 2 | dez/2024 | |
| Alamos VRua Antônio Bruni, 22 · a 87 m | 87 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Mandacaru IiiRua Alfredo Ricci, 287 · a 88 m | 88 m | 4 | mar/2026 | |
| Mandacaru IRua Alfredo Ricci, 369 · a 92 m | 92 m | 2 | jul/2026 | |
| Alamos IiiRua Antônio Bruni, 70 · a 133 m | 133 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício AgaveRua Cecília Porto, 98 · a 136 m | 136 m | 3 | jan/2025 | |
| Sandalo IRua Alfredo Ricci, 177 · a 137 m | 137 m | 1 | nov/2024 | |
| Ciprestes IiiRua Caetano Lama, 119 · a 141 m | 141 m | 4 | mar/2025 | |
| Amendoeiras IvRua Caetano Lama, 118 · a 149 m | 149 m | 1 | fev/2025 | |
| Quaresmeiras IiRua Antônio Bruni, 92 · a 153 m | 153 m | 1 | mai/2026 | |
| Quaresmeiras VRua Caetano Lama, 69 · a 165 m | 165 m | 1 | nov/2024 | |
| Amendoeiras IiiRua Caetano Lama, 92 · a 166 m | 166 m | 1 | jun/2023 | |
| Alfazema IRua Alfredo Ricci, 117 · a 180 m | 180 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Quaresmeiras IvRua Caetano Lama, 49 · a 184 m | 184 m | 1 | jul/2024 | |
| Coniferas IRua Laura Bossi, 99 · a 187 m | 187 m | 3 | ago/2023 | |
| Capureuva IRua Alfredo Ricci, 312 · a 188 m | 188 m | 1 | jul/2023 | |
| Amendoeiras IiRua Caetano Lama, 68 · a 190 m | 190 m | 1 | ago/2025 | |
| Coniferas IiRua Laura Bossi, 65 · a 202 m | 202 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Ângelo Andrade, 25a 202 m | 202 m | 7 | jan/2025 | |
| Condomnio Capureuva IiRua Alfredo Ricci, 344 · a 204 m | 204 m | 1 | ago/2022 | |
| Alfazema IiRua Cecília Porto, 36 · a 214 m | 214 m | 1 | set/2023 | |
| Jeribas ViRua Virgínia Ferni, 901 · a 227 m | 227 m | 1 | set/2022 | |
| Toranjas IiRua Laura Bossi, 64 · a 253 m | 253 m | 2 | jul/2026 | |
| Coniferas IiiRua Laura Bossi, 31 · a 254 m | 254 m | 3 | mai/2025 | |
| Jeribas VRua Emílio Serrano, 41 · a 267 m | 267 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Toranjas IiiRua Laura Bossi, 30 · a 267 m | 267 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Bromelias IRua Sílvio Barbini, 176 · a 268 m | 268 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Jeribas IvRua Ângelo Andrade, 52 · a 269 m | 269 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Bromelias IiRua Sílvio Barbini, 212 · a 270 m | 270 m | 4 | ago/2025 | |
| Jeribas IiRua Ângelo Andrade, 102 · a 300 m | 300 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Coqueiro VRua Virgínia Ferni, 1013 · a 302 m | 302 m | 2 | ago/2024 | |
| Salgueiros IRua Filipe Lauri, 320 · a 303 m | 303 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Grevileas IiRua Isidoro de Lara, 65 · a 303 m | 303 m | 2 | out/2025 | |
| Embaubas IiRua Filipe Lauri, 369 · a 309 m | 309 m | 1 | jun/2023 | |
| Grevileas IRua Isidoro de Lara, 105 · a 323 m | 323 m | 2 | jun/2025 | |
| Olmos IiiRua Sílvio Barbini, 323 · a 332 m | 332 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Cacaurana IiRua Sílvio Barbini, 326 · a 337 m | 337 m | 4 | jul/2025 | |
| Carofitas IiRua Francisco Bollini, 96 · a 339 m | 339 m | 1 | ago/2025 | |
| Jeribas IRua Emílio Serrano, 129 · a 344 m | 344 m | 1 | nov/2024 | |
| Oleandros IiiRua Sílvio Barbini, 251 · a 347 m | 347 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Cacaurana IiiRua Sílvio Barbini, 364 · a 351 m | 351 m | 2 | abr/2025 | |
| Grevileas IvRua Virgínia Ferni, 593 · a 355 m | 355 m | 3 | jul/2026 | |
| Condomnio Edifcio Jacarandas IiRua Filipe Lauri, 349 · a 356 m | 356 m | 2 | ago/2025 | |
| Coqueiros IiRua Aria do Luar, 78 · a 358 m | 358 m | 2 | out/2025 | |
| R Amazonas IRua Francisco Albani, 179 · a 359 m | 359 m | 1 | mai/2024 | |
| Acacias IvRua Sílvio Barbini, 125 · a 359 m | 359 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Manacas IiiRua Sílvio Barbini, 205 · a 366 m | 366 m | 2 | ago/2023 | |
| Rio Japura IRua Giovanni Quadri, 22 · a 379 m | 379 m | 2 | abr/2026 | |
| R Amazonas IiRua Francisco Albani, 241 · a 385 m | 385 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Olmos IvRua Sílvio Barbini, 285 · a 388 m | 388 m | 4 | mar/2026 | |
| Rio Itajai IiRua Dominique Serres, 259 · a 389 m | 389 m | 5 | jan/2026 | |
| Multi-predial LataniasRua Isidoro de Lara, 265 · a 390 m | 390 m | 2 | fev/2025 | |
| Rio Japura IiRua Francisco Albani, 38 · a 391 m | 391 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Grevileas IiiRua Virgínia Ferni, 521 · a 393 m | 393 m | 3 | fev/2026 | |
| Coqueiros IRua Aria do Luar, 80 · a 397 m | 397 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Seringueiras IiRua Gilberto Randon, 90 · a 397 m | 397 m | 1 | set/2024 | |
| Babacus IiiRua Emílio Serrano, 150 · a 402 m | 402 m | 1 | fev/2025 | |
| Girassolinas IiRua Sílvio Barbini, 454 · a 402 m | 402 m | 2 | ago/2026 | |
| Manacas I IRua Barbara Leoni, 89 · a 405 m | 405 m | 2 | jul/2024 | |
| Oleandros IiRua Barbara Leoni, 88 · a 408 m | 408 m | 3 | dez/2023 | |
| Freixos IiiRua Sílvio Barbini, 367 · a 408 m | 408 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Tulipeiras IiRua Virgínia Ferni, 501 · a 411 m | 411 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Flanboyants IRua Sílvio Barbini, 415 · a 417 m | 417 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Arecas IiiRua Anselmo Rodrigues, 61 · a 424 m | 424 m | 1 | set/2022 | |
| Girassolinas IiiRua Sílvio Barbini, 488 · a 426 m | 426 m | 4 | jun/2026 | |
| Rio Itajai IiiRua Dominique Serres, 329 · a 433 m | 433 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Tamareiras IvRua Isidoro de Lara, 260 · a 448 m | 448 m | 1 | jan/2026 | |
| Tipuanas IRua Rio Imburana, 102 · a 448 m | 448 m | 2 | mai/2025 | |
| Flamboyants IiRua Sílvio Barbini, 455 · a 448 m | 448 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Rio Negro IiiRua Diego de Figueroa, 298 · a 449 m | 449 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Tipuanas IiiRua Isidoro de Lara, 391 · a 460 m | 460 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Carvalhos IiiRua Gustavo Otero, 50 · a 466 m | 466 m | 4 | jul/2026 | |
| Acacias IiRua Daniel Mongolo, 96 · a 468 m | 468 m | 4 | dez/2025 | |
| Papoulas IvRua Sílvio Barbini, 546 · a 468 m | 468 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Carvalhos IvRua Gustavo Otero, 84 · a 472 m | 472 m | 1 | jun/2022 | |
| Buritis IRua Emílio Serrano, 218 · a 473 m | 473 m | 1 | jan/2024 | |
| Tamareiras IiiRua Isidoro de Lara, 310 · a 479 m | 479 m | 2 | abr/2026 | |
| Rio Madeira IiiRua Diego de Figueroa, 155 · a 482 m | 482 m | 1 | dez/2022 | |
| Olmos IiRua Daniel Mongolo, 254 · a 484 m | 484 m | 3 | ago/2026 | |
| Conjunto Habitacional Leoncio GurgelRua Giovanni Quadri, 166 · a 488 m | 488 m | 10 | ago/2026 | |
| Carvalhos IRua Virgínia Ferni, 270 · a 490 m | 490 m | 1 | dez/2022 | |
| Buritis IiiRua Emílio Serrano, 284 · a 497 m | 497 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Choupos IRua Sílvio Barbini, 507 · a 497 m | 497 m | 5 | jan/2024 | |
| Freixos IRua Daniel Mongolo, 294 · a 499 m | 499 m | 1 | abr/2025 | |
| Buritis IiRua Emílio Serrano, 260 · a 499 m | 499 m | 2 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 34 m² | R$ 120.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
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- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.