Resumo
No Residencial Alhambra de Granada, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.609. Os apartamentos vendidos têm 229 m² e saem por cerca de R$ 2,9 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 13.609
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,7 a 14,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
69%
Vila Gomes Cardim 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Alhambra de GranadaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Alhambra de Granada · CEP 03309-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Alhambra de Granada, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 38 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Alhambra de Granada (R$ 12.159) fica 42% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.252 a 5.167
- R$ 5.171 a 6.388
- R$ 6.441 a 7.592
- R$ 7.616 a 8.977
- R$ 9.420 a 14.677
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 38 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.571
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+42%
R$ 12.159 o m² do Residencial Alhambra de Granada
Mais negociado
15 vendas
Rossi Itapeti · a 237 m
| Residencial Alhambra de GranadaEste prédio · Rua Antônio Camardo, 150 | — | 19 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Torre del MarRua Itapeti, 515 · a 85 m | 85 m | 9 | nov/2025 | |
| Projeto Imobiliario e 59Rua Adelino de Almeida Castilho, 211 · a 103 m | 103 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Mont BlancRua Monte Serrat, 610 · a 103 m | 103 m | 1 | dez/2024 | |
| Casa Alta - TatuapeRua Santa Gertrudes, 180 · a 103 m | 103 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Sierra de GredosRua Teixeira de Melo, 225 · a 103 m | 103 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Green ParkRua Tuiuti, 436 · a 103 m | 103 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício AristocrataRua Serra de Japi, 297 · a 135 m | 135 m | 4 | jul/2026 | |
| Rossi ItapetiRua Itapeti, 760 · a 237 m | 237 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício Silvia MariaRua Euclides Pacheco, 761 · a 294 m | 294 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício ItatiaiaRua Azevedo Soares, 788 · a 302 m | 302 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício HelenRua Itapeti, 858 · a 306 m | 306 m | 18 | dez/2025 | |
| Identita Tennis & ClubRua Coelho Lisboa, 579 · a 307 m | 307 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Irmaos Vaz e Sobrinho IRua Azevedo Soares, 803 · a 309 m | 309 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Emília Marengo, 13a 313 m | 313 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Quartier LatinRua Apucarana, 1301 · a 346 m | 346 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Paula MariaRua Emílio Mallet, 610 · a 353 m | 353 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício It ResidenceRua Maria Otília, 210 · a 362 m | 362 m | 58 | jul/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua Emílio Mallet, 691 · a 363 m | 363 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Maison BorgheseRua Itapeti, 933 · a 365 m | 365 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Vittoria di ChiroRua Euclides Pacheco, 580 · a 366 m | 366 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Analia Franco ResidenceRua Maria Otília, 213 · a 375 m | 375 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Costa BravaRua da Meação, 300 · a 375 m | 375 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Apucarana, 1097a 384 m | 384 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Duccio di BuoninsegnaRua Azevedo Soares, 656 · a 388 m | 388 m | 5 | jun/2024 | |
| Edifício Gran VilleRua Itapeti, 935 · a 392 m | 392 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício TorresRua Emílio Mallet, 589 · a 396 m | 396 m | 7 | fev/2026 | |
| Residencial Figueira Altos do TatuapeRua Itapeti, 141 · a 399 m | 399 m | 27 | jul/2026 | |
| Edifício Village FlamboyantRua Euclides Pacheco, 1108 · a 403 m | 403 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Katherine MansfieldRua Cândido Lacerda, 321 · a 407 m | 407 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício AlgarveRua Serra de Japi, 874 · a 410 m | 410 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício ItacurucaRua Apucarana, 1427 · a 417 m | 417 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício NathanRua Cândido Lacerda, 210 · a 417 m | 417 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Porto BeloRua Maria Otília, 133 · a 417 m | 417 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial BauhausRua Cândido Lacerda, 241 · a 419 m | 419 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Camille ClaudelRua Cândido Lacerda, 312 · a 425 m | 425 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício FlorencaRua Cândido Lacerda, 167 · a 431 m | 431 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Cartier-bressonRua Antônio Camardo, 618 · a 435 m | 435 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício la Griffe ResidenceRua Emílio Mallet, 984 · a 438 m | 438 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício MediterraneeRua Itapeti, 960 · a 444 m | 444 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício MalagaRua Serra de Juréa, 735 · a 444 m | 444 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Monte VettoreRua Emílio Mallet, 465 · a 448 m | 448 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Saint LouisRua Itapeti, 1056 · a 453 m | 453 m | 1 | ago/2023 | |
| Arquipelago dos Acores-edificio A1Rua Emílio Mallet, 991 · a 457 m | 457 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Concept Analia FrancoRua Alonso Calhamares, 244 · a 458 m | 458 m | 59 | ago/2026 | |
| Edifício Maria JoaquinaRua Emília Marengo, 437 · a 459 m | 459 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício GuaratubaRua Armindo Guaraná, 170 · a 461 m | 461 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Maria JoaquinaRua Emília Marengo, 447 · a 463 m | 463 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício PaineirasRua Itapeti, 963 · a 464 m | 464 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Monte CatiniRua Emílio Mallet, 449 · a 466 m | 466 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Castilha PlazaRua Alonso Calhamares, 255 · a 473 m | 473 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício PetropolisRua Armindo Guaraná, 110 · a 479 m | 479 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Bella TorreRua Cândido Lacerda, 109 · a 479 m | 479 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício ItaocaRua Cantagalo, 738 · a 483 m | 483 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício MarajoRua Armindo Guaraná, 71 · a 484 m | 484 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Maria RosaRua Armindo Guaraná, 40 · a 492 m | 492 m | 8 | ago/2026 | |
| Arqui dos AcoresRua Cantagalo, 958 · a 500 m | 500 m | 4 | fev/2025 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 229 m² | R$ 2.550.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 229 m² | R$ 1.950.000 | |
| abr/2026 | 229 m² | R$ 4.240.000 | |
| dez/2025 | 229 m² | R$ 3.214.000 | |
| out/2025 | 229 m² | R$ 3.016.000 | |
| out/2025 | 229 m² | R$ 3.456.000 | |
| ago/2025 | 229 m² | R$ 2.210.000 | |
| dez/2024 | 229 m² | R$ 2.039.515 | |
| jul/2024 | 229 m² | R$ 3.303.040 | |
| jun/2024 | 229 m² | R$ 3.720.000 | |
| jun/2024 | 229 m² | R$ 2.300.000 | |
| jun/2024 | 229 m² | R$ 2.700.000 | |
| fev/2024 | 229 m² | R$ 3.250.000 | |
| dez/2023 | 229 m² | R$ 3.200.000 | |
| set/2023 | 229 m² | R$ 2.080.000 | |
| jul/2023 | 229 m² | R$ 3.372.000 | |
| jun/2023 | 229 m² | R$ 2.924.000 | |
| abr/2023 | 229 m² | R$ 2.700.000 | |
| abr/2023 | 229 m² | R$ 2.300.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 20 anúncios
69%
Vila Gomes Cardim30 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 21 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 227 m² | 3 | R$ 5.512.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 227 m² | 3 | R$ 5.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 227 m² | 3 | R$ 5.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 227 m² | 4 | R$ 4.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 227 m² | 4 | R$ 4.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 227 m² | 3 | R$ 4.580.000 | VivaReal | |
| 228 m² | 4 | R$ 4.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 229 m² | 3 | R$ 4.579.000 | VivaReal e ZAP | |
| 227 m² | 3 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 227 m² | 5 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 227 m² | 4 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 227 m² | 2 | R$ 4.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 227 m² | 3 | R$ 4.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 227 m² | 3 | R$ 4.349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 227 m² | 3 | R$ 4.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 227 m² | 3 | R$ 3.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 227 m² | 4 | R$ 3.880.000 | VivaReal | |
| 227 m² | 3 | R$ 3.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 227 m² | 3 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 227 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal | |
| 393 m² | 4 | R$ 4.580.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 21 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio Camardo com venda no último ano.
| 756, Signa Studios By Porte | novo | 19 | 34 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,72 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.