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Edifício Anambe

Rua José Maria Lisboa, 1003 · Jardim Paulista, São Paulo · construído em 1969 · vendas até setembro de 2026

R$ 10.703/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
14
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Paulista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Anambe, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.703. Os apartamentos têm de 152 a 172 m², e o mais vendido, de 152 m², sai por cerca de R$ 1,4 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 10.703

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

9,6 a 11,8 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.

Condomínio Edifício AnambeNome na Receita Federal. · CEPs 01423-913 e 01423-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Anambe, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 307 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Anambe (R$ 12.230) fica 1% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 3.207 a 9.620
  • R$ 9.676 a 11.686
  • R$ 11.703 a 13.824
  • R$ 13.888 a 18.023
  • R$ 18.240 a 47.269
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

61

a até 300 m · 307 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 12.069

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+1%

R$ 12.230 o m² do Edifício Anambe

Mais negociado

72 vendas

Nine 3134 · a 217 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Anambe
Edifício AnambeEste prédio · Rua José Maria Lisboa, 1003—14jul/2026referência R$ 12.230
Edifício TatuiRua Tatuí, 54 · a 12 m12 m1abr/2022-12% R$ 10.808
Edifício Long ChampsAlameda Casa Branca, 605 · a 72 m72 m3set/2025-9% R$ 11.123
Edifício SeritaAlameda Casa Branca, 615 · a 82 m82 m3mai/2026+10% R$ 13.461
Edifício Saint SimonAlameda Casa Branca, 578 · a 85 m85 m2abr/2026+11% R$ 13.622
Edifício KennedyAlameda Casa Branca, 559 · a 87 m87 m7jun/2026+18% R$ 14.407
Edifício InesRua Tatuí, 70 · a 99 m99 m2mar/2024+4% R$ 12.733
Edifício Casa GrandeAlameda Casa Branca, 714 · a 108 m108 m6mai/2025-28% R$ 8.750
Edifício LaranjeirasRua Peixoto Gomide, 1519 · a 108 m108 m2ago/2025+3% R$ 12.630
Edifício Blair HouseAlameda Franca, 579 · a 113 m113 m1mai/2022-26% R$ 9.079
Edifício Mansao da FrancaAlameda Franca, 605 · a 114 m114 m1fev/2026-27% R$ 8.924

Mostrando 10 de 61 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil18 mil20 mil202220232024202520268,2 mil9,6 mil18,0 mil13,6 mil10,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Anambe
jul/2026152 m²R$ 1.550.000R$ 10.209
jul/2026152 m²R$ 1.700.000R$ 11.197
jan/2026152 m²R$ 1.200.000R$ 7.904
dez/2025152 m²R$ 2.070.000R$ 13.635

4 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Jardim Paulista131 prédios

82%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Anambe
137 m²3R$ 1.750.000R$ 12.774VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua José Maria Lisboa com venda no último ano.

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Anambe?

A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.