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Edifício Maison Danielle

Rua Padre João Manuel, 655 · Cerqueira César, São Paulo · vendas até setembro de 2026

8vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
8
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Cerqueira César

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Maison Danielle, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 236 a 393 m², e o mais vendido, de 392 a 393 m², sai por cerca de R$ 9 milhões.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Cerqueira César 82% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Edifício Maison DanielleNome na Receita Federal. · CEP 01411-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Maison Danielle, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 268 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maison Danielle (R$ 18.827) fica 39% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 5.948 a 10.760
  • R$ 10.808 a 12.595
  • R$ 12.630 a 14.995
  • R$ 15.106 a 20.116
  • R$ 20.167 a 50.810
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

56

a até 300 m · 268 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 13.569

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+39%

R$ 18.827 o m² do Edifício Maison Danielle

Mais negociado

14 vendas

Edifício Catherine Hasson · a 215 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Maison Danielle
Edifício Maison DanielleEste prédio · Rua Padre João Manuel, 655—8mai/2025referência R$ 18.827
Edifício Padua SallesRua Padre João Manuel, 676 · a 18 m18 m1jun/2026+24% R$ 23.421
Edifício Vicente de AzevedoRua Padre João Manuel, 654 · a 27 m27 m3ago/2026+6% R$ 19.920
Edifício Vila MouraRua Padre João Manuel, 620 · a 39 m39 m8set/2024-33% R$ 12.522
Barao do TieteAlameda Tietê, 46 · a 50 m50 m7jun/2026+35% R$ 25.450
Edifício Padre Joao ManoelRua Padre João Manuel, 600 · a 58 m58 m7jun/2026-20% R$ 15.106
Edifício Acqua MarinaRua Padre João Manuel, 607 · a 58 m58 m4ago/2026+16% R$ 21.872
Edifício Adolpho FlaksRua Padre João Manuel, 596 · a 72 m72 m3abr/2025+18% R$ 22.287
Edifício OrmindaAlameda Tietê, 59 · a 78 m78 m1jul/2022-14% R$ 16.267
Rio ClaroAlameda Tietê, 80 · a 83 m83 m3mar/2025+61% R$ 30.392
Edifício IpeAlameda Tietê, 89 · a 100 m100 m3fev/2026-22% R$ 14.660

Mostrando 10 de 56 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil12,5 mil15 mil17,5 mil20 mil22,5 mil25 mil27,5 mil2022202320242025202626,1 mil24,2 mil20,4 mil14,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Maison Danielle
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Cerqueira César70 prédios

82%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 5 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Maison Danielle
396 m²3R$ 9.500.000R$ 23.990VivaReal e ZAP
230 m²4R$ 3.874.000R$ 16.843VivaReal e ZAP
230 m²4R$ 3.873.000R$ 16.839VivaReal e ZAP
230 m²4R$ 3.783.000R$ 16.448VivaReal e ZAP
655 m²4R$ 8.500.000R$ 12.977VivaReal e ZAP

5 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre João Manuel com venda no último ano.

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maison Danielle?

A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.