Resumo
No Edifício Mar Bella, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.775. Os apartamentos vendidos têm de 80 a 81 m² e saem por cerca de R$ 620 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.775
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
98%
Vila Regente Feijó 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício Mar BellaNome na Receita Federal. · CEP 03346-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 81 m² | R$ 890.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 81 m² | R$ 860.000 | |
| jul/2025 | 80 m² | R$ 755.000 | |
| jun/2025 | 80 m² | R$ 691.000 | |
| fev/2025 | 80 m² | R$ 750.000 | |
| dez/2024 | 80 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2024 | 81 m² | R$ 800.000 | |
| set/2024 | 81 m² | R$ 700.000 | |
| set/2024 | 81 m² | R$ 730.000 | |
| jul/2024 | 81 m² | R$ 860.000 | |
| jun/2024 | 80 m² | R$ 685.000 | |
| abr/2024 | 81 m² | R$ 293.000 | |
| mar/2024 | 80 m² | R$ 660.000 | |
| mar/2024 | 80 m² | R$ 480.000 | |
| mar/2024 | 81 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2024 | 81 m² | R$ 310.000 | |
| out/2023 | 81 m² | R$ 550.000 | |
| out/2023 | 80 m² | R$ 715.000 | |
| mar/2023 | 81 m² | R$ 640.000 | |
| fev/2023 | 81 m² | R$ 520.000 | |
| fev/2023 | 81 m² | R$ 485.000 | |
| ago/2022 | 81 m² | R$ 221.000 | |
| jun/2022 | 80 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2022 | 81 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2022 | 81 m² | R$ 460.000 | |
| abr/2022 | 80 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2022 | 80 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2022 | 80 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2022 | 80 m² | R$ 215.000 | |
| jan/2022 | 80 m² | R$ 560.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 24 anúncios
98%
Vila Regente Feijó46 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 25 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 76 m² | 2 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 76 m² | 3 | R$ 957.950 | ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 957.950 | VivaReal | |
| 78 m² | 3 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 898.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 850.000 | ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 845.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 76 m² | 3 | R$ 819.950 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 78 m² | 3 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 25 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Miragem com venda no último ano.
| 202, Condomínio Edifício Mont Blanc | 88% | 3 | 23 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 30 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,90 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.