Resumo
No Edifício Maison Analia Franco, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Regente Feijó 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Maison Analia FrancoNome na Receita Federal. · CEP 03333-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maison Analia Franco, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 393 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maison Analia Franco (R$ 5.848) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.231 a 5.172
- R$ 5.215 a 6.473
- R$ 6.477 a 7.356
- R$ 7.592 a 9.462
- R$ 9.645 a 13.956
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 393 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.497
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 5.848 o m² do Edifício Maison Analia Franco
Mais negociado
62 vendas
Vision Analia Franco · a 221 m
| Edifício Maison Analia FrancoEste prédio · Rua Marechal Barbacena, 918 | — | 2 | ago/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Maison L'impressionisteRua Marechal Barbacena, 926 · a 18 m | 18 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício Vivendas do Analia FrancoRua Marechal Barbacena, 972 · a 39 m | 39 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial Batista da CostaRua Batista da Costa, 116 · a 95 m | 95 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício MontrealRua Caetanos, 42 · a 116 m | 116 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício GeronaRua Marechal Barbacena, 1031 · a 139 m | 139 m | 7 | set/2024 | |
| Edifício Luiz D' AvilaRua Barão do Serro Largo, 542 · a 141 m | 141 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Marechal MaisonRua Marechal Barbacena, 1075 · a 170 m | 170 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício AndorraRua Marechal Barbacena, 1088 · a 190 m | 190 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício Jardim di FrancoRua da Meação, 210 · a 197 m | 197 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Porto RealRua Marechal Barbacena, 1173 · a 212 m | 212 m | 20 | set/2025 | |
| Condomnio Edifício PalomaRua Marechal Barbacena, 1147 · a 213 m | 213 m | 3 | fev/2025 | |
| Maxhaus AfRua Anália Franco, 30 · a 214 m | 214 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício JuruceRua Barão do Serro Largo, 427 · a 220 m | 220 m | 5 | jul/2026 | |
| Vision Analia FrancoRua Marechal Barbacena, 1108 · a 221 m | 221 m | 62 | ago/2026 | |
| Parque Analia FrancoRua Guandu, 44 · a 229 m | 229 m | 36 | mai/2026 | |
| Edifício Maison EurovilleRua Marechal Barbacena, 1207 · a 230 m | 230 m | 7 | dez/2024 | |
| Edif.guarauRua General Calado, 274 · a 245 m | 245 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício RenataRua Marechal Barbacena, 1239 · a 245 m | 245 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício TivoliRua Marechal Barbacena, 1255 · a 252 m | 252 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Gran CanariaRua da Meação, 224 · a 253 m | 253 m | 7 | jun/2025 | |
| Residencial IbizaRua Marechal Barbacena, 1221 · a 254 m | 254 m | 27 | abr/2026 | |
| Edifício Spazio PozelliRua Bento Gonçalves, 298 · a 265 m | 265 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Solar del ReyRua Rodrigues Barbosa, 144 · a 270 m | 270 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Maria CallasRua Marechal Barbacena, 1302 · a 273 m | 273 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Port PrinceRua Marechal Barbacena, 1295 · a 280 m | 280 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial Plaza MayorRua Bento Gonçalves, 200 · a 285 m | 285 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza di VeronaRua Pantojo, 631 · a 286 m | 286 m | 32 | mai/2026 | |
| Edifício AsturiasRua Marechal Barbacena, 1345 · a 306 m | 306 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Vina del MarRua Coronel Irineu de Castro, 278 · a 308 m | 308 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Monte ChiaroRua Freire de Andrade, 95 · a 315 m | 315 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Saint GermanRua Pantojo, 488 · a 323 m | 323 m | 6 | dez/2025 | |
| Residencial Torre del GrecoRua Bento Gonçalves, 351 · a 328 m | 328 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício MorangatuRua Armindo Guaraná, 45 · a 334 m | 334 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Premiere - Analia FrancoRua Freire de Andrade, 67 · a 339 m | 339 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Castel di VenezaRua General Calado, 158 · a 348 m | 348 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Maria RosaRua Armindo Guaraná, 40 · a 356 m | 356 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Eunice Weaver 109Rua Eunice Weaver, 109 · a 361 m | 361 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício MontalciniRua Eunice Weaver, 33 · a 362 m | 362 m | 24 | jun/2026 | |
| LumenAvenida Regente Feijó, 1050 · a 366 m | 366 m | 57 | ago/2026 | |
| Edifício TarragonaRua Butiá, 117 · a 367 m | 367 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Bosques Analia FrancoRua Pantojo, 757 · a 382 m | 382 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício MarajoRua Armindo Guaraná, 71 · a 384 m | 384 m | 4 | set/2025 | |
| Residencial SerenitaRua Ibó, 198 · a 398 m | 398 m | 38 | jun/2026 | |
| Edifício ToledoRua Butiá, 135 · a 400 m | 400 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício ValenciaRua Butiá, 175 · a 402 m | 402 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Barão do Serro Largo, 67 · a 407 m | 407 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício ScorpiosRua Pantojo, 276 · a 407 m | 407 m | 3 | mai/2026 | |
| Top VisionRua Anália Franco, 275 · a 408 m | 408 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício CalamaresRua Anália Franco, 260 · a 409 m | 409 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício DorindaRua Coronel Irineu de Castro, 446 · a 410 m | 410 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício EnseadaRua Demétrio Ribeiro, 796 · a 411 m | 411 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício ItamaratiPraça Ituzaingo, 120 · a 413 m | 413 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício AlvoradaPraça Ituzaingo, 116 · a 415 m | 415 m | 7 | jun/2026 | |
| Praça Ituzaingo, 118a 416 m | 416 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Maria AugustaRua Coronel Irineu de Castro, 397 · a 417 m | 417 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial Premium Analia FrancoRua Anália Franco, 311 · a 420 m | 420 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Porto BeloRua Maria Otília, 133 · a 422 m | 422 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício CantabriaRua Pantojo, 809 · a 424 m | 424 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício PetropolisRua Armindo Guaraná, 110 · a 426 m | 426 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício QueenelizabethRua Bento Manuel, 75 · a 431 m | 431 m | 1 | jul/2025 | |
| Reserva Barao da GuardaRua Francisco Zicardi, 44 · a 434 m | 434 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Mar BellaRua Miragem, 35 · a 434 m | 434 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício ItuzaingoPraça Ituzaingo, 10 · a 444 m | 444 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Terracas TatuapeRua Gregório de Matos, 99 · a 451 m | 451 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Concept Analia FrancoRua Alonso Calhamares, 244 · a 452 m | 452 m | 59 | ago/2026 | |
| Edifício Analia Franco ResidenceRua Maria Otília, 213 · a 465 m | 465 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício IrereRua Pantojo, 172 · a 466 m | 466 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Mont BlancRua Miragem, 202 · a 473 m | 473 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Teofilo DiasRua Teófilo Dias, 241 · a 475 m | 475 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Villa AztecaRua Pantojo, 150 · a 476 m | 476 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício GuaratubaRua Armindo Guaraná, 170 · a 481 m | 481 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício It ResidenceRua Maria Otília, 210 · a 484 m | 484 m | 58 | jul/2026 | |
| Edifício del BelvedereRua Pantojo, 113 · a 485 m | 485 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Sebastião Barbosa, 133 · a 486 m | 486 m | 17 | mai/2026 | |
| Residencial Pallazo ItapetiRua Itapeti, 58 · a 487 m | 487 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Castilha PlazaRua Alonso Calhamares, 255 · a 488 m | 488 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Piazza PozelliRua Gregório de Matos, 74 · a 489 m | 489 m | 11 | fev/2025 | |
| Edifício Vilar do PradoRua Pantojo, 883 · a 492 m | 492 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial VicenzaRua Gregório de Matos, 120 · a 493 m | 493 m | 8 | fev/2025 | |
| Residencial Montjuic PlazaRua Pantojo, 917 · a 494 m | 494 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício Camille ClaudelRua Cândido Lacerda, 312 · a 495 m | 495 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício GuaecaRua Sebastião Barbosa, 120 · a 498 m | 498 m | 6 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2023 | 76 m² | R$ 465.000 | |
| mai/2022 | 94 m² | R$ 525.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 14 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Regente Feijó46 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026.
| 69 m² | 2 | R$ 872.290 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 868.280 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 868.210 | ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 858.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 852.800 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 855.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 825.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 694.950 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marechal Barbacena com venda no último ano.
| 1221, Residencial Ibiza | 75% | 6 | 35 |
|---|---|---|---|
| 1302, Condomínio Residencial Maria Callas | 81% | 5 | 26 |
| 972, Condomínio Edifício Vivendas do Analia Franco | 74% | 4 | 10 |
| 1368, Condomínio Edifício Haussmann | 81% | 4 | 12 |
| 1108, Condomínio Vision Analia Franco | sem número | 3 | 52 |
| 1345, Condomínio Edifício Asturias | 69% | 3 | 24 |
| 1075, Condomínio Residencial Marechal Maison | 83% | 2 | 11 |
| 926, Condomínio Edifício Maison L'impressioniste | sem número | 1 | 16 |
| 1120, Condomínio Edifício Meridien | sem número | 1 | 0 |
| 1255, Condomínio Edifício Tivoli | sem número | 1 | 1 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maison Analia Franco?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,86 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.