Resumo
No Edifício Tarragona, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.327. Os apartamentos têm de 61 a 72 m², e o mais vendido, de 61 a 64 m², sai por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.327
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Regente Feijó 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício TarragonaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Tarragona · CEP 03346-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Tarragona, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 282 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Tarragona (R$ 6.473) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.132 a 5.172
- R$ 5.773 a 6.452
- R$ 6.497 a 7.775
- R$ 8.348 a 9.765
- R$ 10.275 a 13.396
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 282 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.775
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 6.473 o m² do Edifício Tarragona
Mais negociado
57 vendas
Lumen · a 228 m
| Edifício TarragonaEste prédio · Rua Butiá, 117 | — | 11 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ValenciaRua Butiá, 175 · a 69 m | 69 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício ToledoRua Butiá, 135 · a 76 m | 76 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza di VeronaRua Pantojo, 631 · a 81 m | 81 m | 32 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Bosques Analia FrancoRua Pantojo, 757 · a 105 m | 105 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Mont BlancRua Miragem, 202 · a 112 m | 112 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Saint GermanRua Pantojo, 488 · a 147 m | 147 m | 6 | dez/2025 | |
| Residencial SerenitaRua Ibó, 198 · a 158 m | 158 m | 38 | jun/2026 | |
| Edifício Mar BellaRua Miragem, 35 · a 165 m | 165 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício CantabriaRua Pantojo, 809 · a 173 m | 173 m | 8 | jul/2026 | |
| Top VisionRua Anália Franco, 275 · a 227 m | 227 m | 6 | jul/2026 | |
| LumenAvenida Regente Feijó, 1050 · a 228 m | 228 m | 57 | ago/2026 | |
| Residencial Premium Analia FrancoRua Anália Franco, 311 · a 235 m | 235 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Vilar do PradoRua Pantojo, 883 · a 255 m | 255 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício NavegantesRua Ibó, 300 · a 260 m | 260 m | 9 | out/2025 | |
| Residencial Montjuic PlazaRua Pantojo, 917 · a 261 m | 261 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício CalamaresRua Anália Franco, 260 · a 262 m | 262 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Rio D'ouroRua Arariba, 109 · a 265 m | 265 m | 3 | set/2025 | |
| Parque Analia FrancoRua Guandu, 44 · a 303 m | 303 m | 36 | mai/2026 | |
| Pico NegroRua Pico Negro, 146 · a 309 m | 309 m | 2 | ago/2026 | |
| Maxhaus AfRua Anália Franco, 30 · a 331 m | 331 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Teofilo DiasRua Teófilo Dias, 241 · a 334 m | 334 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício GeronaRua Marechal Barbacena, 1031 · a 347 m | 347 m | 7 | set/2024 | |
| Residencial Marechal MaisonRua Marechal Barbacena, 1075 · a 360 m | 360 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício AndorraRua Marechal Barbacena, 1088 · a 366 m | 366 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício Maison Analia FrancoRua Marechal Barbacena, 918 · a 367 m | 367 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Maison L'impressionisteRua Marechal Barbacena, 926 · a 367 m | 367 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício Vivendas do Analia FrancoRua Marechal Barbacena, 972 · a 367 m | 367 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício ScorpiosRua Pantojo, 276 · a 378 m | 378 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício MontalciniRua Eunice Weaver, 33 · a 381 m | 381 m | 24 | jun/2026 | |
| Vision Analia FrancoRua Marechal Barbacena, 1108 · a 384 m | 384 m | 62 | ago/2026 | |
| Edifício Terracas TatuapeRua Gregório de Matos, 99 · a 386 m | 386 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Solar dos MarquesRua Teófilo Dias, 332 · a 388 m | 388 m | 4 | jun/2026 | |
| Condomnio Edifício PalomaRua Marechal Barbacena, 1147 · a 412 m | 412 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial VicenzaRua Gregório de Matos, 120 · a 421 m | 421 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial Piazza PozelliRua Gregório de Matos, 74 · a 425 m | 425 m | 11 | fev/2025 | |
| Edifício Porto RealRua Marechal Barbacena, 1173 · a 436 m | 436 m | 20 | set/2025 | |
| AraribaRua Arariba, 268 · a 440 m | 440 m | 62 | jul/2026 | |
| Edifício Eunice Weaver 109Rua Eunice Weaver, 109 · a 450 m | 450 m | 13 | jul/2026 | |
| Residencial Batista da CostaRua Batista da Costa, 116 · a 462 m | 462 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Bom Jesus, 99 · a 474 m | 474 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Maison EurovilleRua Marechal Barbacena, 1207 · a 475 m | 475 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício MontrealRua Caetanos, 42 · a 482 m | 482 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício IrereRua Pantojo, 172 · a 484 m | 484 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial IbizaRua Marechal Barbacena, 1221 · a 489 m | 489 m | 27 | abr/2026 | |
| Edifício Luiz D' AvilaRua Barão do Serro Largo, 542 · a 490 m | 490 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Villa AztecaRua Pantojo, 150 · a 496 m | 496 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício TivoliRua Marechal Barbacena, 1255 · a 497 m | 497 m | 8 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 64 m² | R$ 360.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 72 m² | R$ 530.000 | |
| out/2025 | 61 m² | R$ 590.000 | |
| ago/2025 | 72 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2024 | 61 m² | R$ 256.000 | |
| mai/2024 | 61 m² | R$ 390.000 | |
| nov/2023 | 72 m² | R$ 550.000 | |
| out/2023 | 61 m² | R$ 400.000 | |
| out/2022 | 61 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2022 | 64 m² | R$ 436.000 | |
| fev/2022 | 64 m² | R$ 315.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Regente Feijó46 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 67 m² | 2 | R$ 625.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Butiá com venda no último ano.
| 135, Condomínio Edifício Toledo | sem número | 3 | 2 |
|---|---|---|---|
| 175, Condomínio Edifício Valencia | 58% | 2 | 6 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Tarragona?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.