Resumo
No Residencial Marechal Maison, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.628. Os apartamentos vendidos têm 155 m² e saem por cerca de R$ 970 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.628
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
83%
Vila Regente Feijó 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Marechal MaisonNome na Receita Federal. · CEP 03333-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 155 m² | R$ 900.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 155 m² | R$ 1.150.000 | |
| abr/2025 | 155 m² | R$ 950.000 | |
| fev/2025 | 155 m² | R$ 1.400.000 | |
| dez/2024 | 155 m² | R$ 980.000 | |
| jul/2023 | 155 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2022 | 155 m² | R$ 965.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 11 anúncios
83%
Vila Regente Feijó46 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 160 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 160 m² | 3 | R$ 1.598.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 1.270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.145.000 | VivaReal e ZAP | |
| 159 m² | 3 | R$ 1.129.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marechal Barbacena com venda no último ano.
| 1221, Residencial Ibiza | 75% | 6 | 35 |
|---|---|---|---|
| 1302, Condomínio Residencial Maria Callas | 81% | 5 | 26 |
| 972, Condomínio Edifício Vivendas do Analia Franco | 74% | 4 | 10 |
| 1368, Condomínio Edifício Haussmann | 81% | 4 | 12 |
| 1108, Condomínio Vision Analia Franco | sem número | 3 | 52 |
| 1345, Condomínio Edifício Asturias | 69% | 3 | 24 |
| 926, Condomínio Edifício Maison L'impressioniste | sem número | 1 | 16 |
| 1120, Condomínio Edifício Meridien | sem número | 1 | 0 |
| 1255, Condomínio Edifício Tivoli | sem número | 1 | 1 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Marechal Maison?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,74 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.