Resumo
No Residencial Serenita, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.037. Os apartamentos vendidos têm de 124 a 131 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.037
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,2 a 11,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
57%
Vila Regente Feijó 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Residencial SerenitaNome na Receita Federal. · CEP 03346-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 124 m² | R$ 1.800.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 124 m² | R$ 1.430.000 | |
| abr/2026 | 124 m² | R$ 434.507 | |
| mar/2026 | 124 m² | R$ 343.992 | |
| mar/2026 | 124 m² | R$ 352.423 | |
| fev/2026 | 124 m² | R$ 1.363.000 | |
| fev/2026 | 124 m² | R$ 1.000.000 | |
| abr/2025 | 124 m² | R$ 1.000.000 | |
| mar/2025 | 124 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2025 | 124 m² | R$ 1.700.000 | |
| fev/2025 | 124 m² | R$ 1.200.000 | |
| dez/2024 | 131 m² | R$ 1.480.000 | |
| nov/2024 | 124 m² | R$ 1.490.000 | |
| nov/2024 | 124 m² | R$ 1.600.000 | |
| set/2024 | 124 m² | R$ 1.000.000 | |
| set/2024 | 124 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2024 | 124 m² | R$ 337.434 | |
| mai/2024 | 124 m² | R$ 780.000 | |
| jan/2024 | 124 m² | R$ 1.650.000 | |
| ago/2023 | 124 m² | R$ 1.400.000 | |
| mai/2023 | 124 m² | R$ 1.550.000 | |
| mar/2023 | 124 m² | R$ 1.350.000 | |
| jan/2023 | 124 m² | R$ 780.000 | |
| jan/2023 | 124 m² | R$ 950.000 | |
| dez/2022 | 124 m² | R$ 750.000 | |
| dez/2022 | 131 m² | R$ 1.300.000 | |
| ago/2022 | 124 m² | R$ 1.145.000 | |
| jul/2022 | 124 m² | R$ 1.200.000 | |
| jul/2022 | 124 m² | R$ 557.545 | |
| jun/2022 | 124 m² | R$ 1.370.000 | |
| jun/2022 | 124 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2022 | 124 m² | R$ 1.240.000 | |
| mai/2022 | 124 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2022 | 124 m² | R$ 320.005 | |
| abr/2022 | 124 m² | R$ 347.789 | |
| abr/2022 | 124 m² | R$ 341.605 | |
| abr/2022 | 124 m² | R$ 344.932 | |
| mar/2022 | 124 m² | R$ 557.545 | |
| jan/2022 | 124 m² | R$ 1.270.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 33 anúncios
57%
Vila Regente Feijó46 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 33 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 124 m² | 3 | R$ 2.019.999 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 123 m² | 3 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 119 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.808.950 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 2 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.760.000 | VivaReal | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.778.900 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.730.000 | VivaReal | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.700.000 | ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.690.000 | VivaReal | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.696.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 2 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.655.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.645.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 2 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.625.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal |
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| 300, Edifício Navegantes | sem número | 1 | 10 |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,86 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.