Resumo
No Edifício Porto Real, foram registradas 20 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 183 a 187 m² e saem por cerca de R$ 1,9 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Regente Feijó 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025
Edifício Porto RealNome na Receita Federal. · CEP 03333-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 347 m² | R$ 3.200.000 | |
| dez/2024 | 186 m² | R$ 2.500.000 | |
| out/2024 | 186 m² | R$ 1.460.000 | |
| ago/2024 | 184 m² | R$ 2.400.000 | |
| jun/2024 | 185 m² | R$ 2.130.000 | |
| mai/2024 | 186 m² | R$ 1.284.000 | |
| abr/2024 | 183 m² | R$ 1.900.000 | |
| mar/2024 | 184 m² | R$ 2.350.000 | |
| mar/2024 | 184 m² | R$ 1.895.000 | |
| fev/2024 | 184 m² | R$ 1.460.000 | |
| fev/2024 | 184 m² | R$ 1.600.000 | |
| dez/2023 | 187 m² | R$ 1.600.000 | |
| nov/2023 | 184 m² | R$ 1.110.000 | |
| nov/2023 | 184 m² | R$ 2.100.000 | |
| nov/2023 | 187 m² | R$ 1.301.800 | |
| mai/2023 | 184 m² | R$ 1.660.000 | |
| mar/2023 | 184 m² | R$ 1.500.000 | |
| dez/2022 | 184 m² | R$ 1.850.000 | |
| out/2022 | 184 m² | R$ 2.250.000 | |
| abr/2022 | 185 m² | R$ 1.930.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Regente Feijó46 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 185 m² | 3 | R$ 3.690.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 185 m² | 3 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 184 m² | 3 | R$ 3.289.000 | VivaReal e ZAP | |
| 184 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 183 m² | 3 | R$ 2.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 184 m² | 3 | R$ 2.978.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 4 | R$ 2.970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 3 | R$ 2.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 1 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 184 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marechal Barbacena com venda no último ano.
| 1221, Residencial Ibiza | 75% | 6 | 35 |
|---|---|---|---|
| 1302, Condomínio Residencial Maria Callas | 81% | 5 | 26 |
| 972, Condomínio Edifício Vivendas do Analia Franco | 74% | 4 | 10 |
| 1368, Condomínio Edifício Haussmann | 81% | 4 | 12 |
| 1108, Condomínio Vision Analia Franco | sem número | 3 | 52 |
| 1345, Condomínio Edifício Asturias | 69% | 3 | 24 |
| 1075, Condomínio Residencial Marechal Maison | 83% | 2 | 11 |
| 926, Condomínio Edifício Maison L'impressioniste | sem número | 1 | 16 |
| 1120, Condomínio Edifício Meridien | sem número | 1 | 0 |
| 1255, Condomínio Edifício Tivoli | sem número | 1 | 1 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Porto Real?
A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.