Resumo
No Residencial Montjuic Plaza, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.574. Os apartamentos vendidos têm de 91 a 92 m² e saem por cerca de R$ 610 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.574
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Regente Feijó 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Montjuic PlazaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Vgs 52 e 55, Vgs 113 e 116 e Vgs 109 e 110 · CEP 03343-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 92 m² | R$ 515.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 91 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2025 | 91 m² | R$ 740.000 | |
| dez/2024 | 92 m² | R$ 880.000 | |
| out/2024 | 92 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2023 | 91 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2022 | 91 m² | R$ 725.000 | |
| abr/2022 | 91 m² | R$ 670.000 | |
| mar/2022 | 91 m² | R$ 620.000 | |
| fev/2022 | 92 m² | R$ 530.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Regente Feijó46 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 180 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 180 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 3 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 851.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
| 180 m² | 3 | R$ 1.699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 799.050 | VivaReal | |
| 89 m² | 3 | R$ 799.690 | VivaReal | |
| 89 m² | 3 | R$ 799.500 | ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pantojo com venda no último ano.
| 50, Class Analia Franco | 90% | 7 | 40 |
|---|---|---|---|
| 631, Condomínio Edifício Piazza di Verona | 45% | 6 | 15 |
| 113, Condomínio Edifício del Belvedere | 87% | 5 | 6 |
| 306, Edifício Rarita | sem número | 3 | 2 |
| 555, Edifício Mondo Analia Franco | novo | 3 | 32 |
| 809, Condomínio Edifício Cantabria | 72% | 3 | 17 |
| 883, Condomínio Edifício Vilar do Prado | 81% | 3 | 13 |
| 150, Condomínio Edifício Villa Azteca | sem número | 1 | 6 |
| 172, Condomínio Edifício Irere | sem número | 1 | 1 |
| 276, Condomínio Edifício Scorpios | sem número | 1 | 1 |
| 488, Condomínio Edifício Saint German | sem número | 1 | 20 |
| 757, Condomínio do Edifício Residencial Bosques Analia Franco | sem número | 1 | 13 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Montjuic Plaza?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,95 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.