Resumo
No Edifício Sparta, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 124 m² e saem por cerca de R$ 930 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mascote 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício SpartaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Sparta · CEP 04362-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Sparta, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 375 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Sparta (R$ 7.813) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.500 a 5.100
- R$ 5.365 a 6.757
- R$ 6.761 a 7.825
- R$ 7.921 a 8.883
- R$ 9.001 a 12.385
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 375 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.314
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 7.813 o m² do Edifício Sparta
Mais negociado
51 vendas
Look Vila Mascote · a 288 m
| Edifício SpartaEste prédio · Rua Palestina, 531 | — | 8 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Palestina, 573a 53 m | 53 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício Ilha de PharosRua Palestina, 483 · a 73 m | 73 m | 16 | jul/2026 | |
| Camargo Almeida Consultoria e Empreend Imob S/c LtdaAvenida Mascote, 1241 · a 86 m | 86 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício HarmonieAvenida Mascote, 1159 · a 103 m | 103 m | 22 | mar/2026 | |
| Edifício OlindaRua Derval, 122 · a 123 m | 123 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Gabriela ResidenceAvenida Mascote, 1375 · a 125 m | 125 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício ItaberaAvenida Mascote, 1381 · a 125 m | 125 m | 12 | jan/2026 | |
| Condomiio Edifcio PietaRua Derval, 196 · a 148 m | 148 m | 3 | mai/2026 | |
| Latitude Vila MascoteRua Derval, 226 · a 173 m | 173 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Ilha MauiRua Engenheiro Jorge Oliva, 490 · a 180 m | 180 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício das AvencasRua Engenheiro Jorge Oliva, 450 · a 187 m | 187 m | 7 | ago/2026 | |
| Oliva Vila MascoteRua Engenheiro Jorge Oliva, 540 · a 198 m | 198 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício FlamingoRua Engenheiro Jorge Oliva, 433 · a 204 m | 204 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Engenheiro Jorge Oliva, 553 · a 204 m | 204 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Engenheiro Jorge Oliva, 421 · a 208 m | 208 m | 5 | jul/2023 | |
| RhapsodyRua Palestina, 300 · a 216 m | 216 m | 30 | ago/2026 | |
| Residencial Tabatinga I e Tabatinga IiRua Engenheiro Jorge Oliva, 491 · a 224 m | 224 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício Villa ElevataRua Épiro, 120 · a 227 m | 227 m | 4 | dez/2024 | |
| AccordesAvenida Mascote, 1520 · a 230 m | 230 m | 36 | dez/2025 | |
| Edifício FontainebleauRua Engenheiro Jorge Oliva, 401 · a 230 m | 230 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Costa do MarfimRua José Feliciano, 181 · a 245 m | 245 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Le Petit TrianonRua José Feliciano, 75 · a 246 m | 246 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício dos CafezaisRua dos Cafezais, 146 · a 252 m | 252 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial Barra do UnaRua Praia do Castelo, 85 · a 256 m | 256 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício ParthenonRua Maratona, 161 · a 265 m | 265 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Maison LouiseRua José Feliciano, 136 · a 266 m | 266 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício J M AlexandriaRua Praia do Castelo, 129 · a 269 m | 269 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício MarinaRua Praia do Castelo, 99 · a 269 m | 269 m | 6 | fev/2026 | |
| Residencial Top SquareRua Engenheiro Jorge Oliva, 333 · a 278 m | 278 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício MaratonaRua Maratona, 139 · a 281 m | 281 m | 3 | set/2025 | |
| Look Vila MascoteRua José Feliciano, 96 · a 288 m | 288 m | 51 | ago/2026 | |
| Edifício Saint Louis e Saint PaulRua Praia do Castelo, 65 · a 300 m | 300 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Ricardo IRua Palacete das Águias, 766 · a 302 m | 302 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício St. Germain-des-presRua Praia do Castelo, 170 · a 307 m | 307 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de Saint MartinRua Palacete das Águias, 862 · a 308 m | 308 m | 1 | jun/2025 | |
| e Edifício BelvedereRua Palacete das Águias, 742 · a 311 m | 311 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Sant LouisRua Araquém, 205 · a 314 m | 314 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Ile de la CiteRua Praia do Castelo, 210 · a 318 m | 318 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício P Saint MichelAvenida Mascote, 830 · a 341 m | 341 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Palais de L'elyseeRua Arapá, 28 · a 346 m | 346 m | 11 | abr/2026 | |
| Splendor Vila MascoteRua Engenheiro Jorge Oliva, 237 · a 355 m | 355 m | 29 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim de AthenasRua Palacete das Águias, 558 · a 358 m | 358 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Gemini I e IiRua Arapá, 33 · a 362 m | 362 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício Ventura Jardim PrudenciaRua dos Cafezais, 322 · a 365 m | 365 m | 44 | ago/2026 | |
| Patio FigueiraAvenida Damasceno Vieira, 928 · a 366 m | 366 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício AthenasRua Palacete das Águias, 484 · a 370 m | 370 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Scorpius IRua Praia do Castelo, 250 · a 374 m | 374 m | 32 | ago/2026 | |
| Residencial Barra do SahyRua Nilo Guerra, 238 · a 382 m | 382 m | 8 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Place VendomeRua Doutor Gentil Leite Martins, 152 · a 385 m | 385 m | 28 | jul/2026 | |
| Sky Home Vila MascoteAvenida Mascote, 787 · a 386 m | 386 m | 42 | mai/2026 | |
| Edifício ColumbiaAvenida Mascote, 753 · a 387 m | 387 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício MistralAvenida Damasceno Vieira, 1080 · a 392 m | 392 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Sierra DoradaAvenida Dória, 57 · a 397 m | 397 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Parc Saint Denis Parc Saint VincentAvenida Damasceno Vieira, 1178 · a 402 m | 402 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício AnnecyAvenida Damasceno Vieira, 924 · a 422 m | 422 m | 16 | ago/2026 | |
| Centro Residencial Jardim AeroportoRua Albuquerque Sousa Muniz, 227 · a 427 m | 427 m | 3 | ago/2026 | |
| Highlights Dr. Nelson MorettiRua dos Cafezais, 410 · a 428 m | 428 m | 10 | jul/2026 | |
| Residencial Francisco de GoyaAvenida Damasceno Vieira, 900 · a 431 m | 431 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício SienaAvenida Damasceno Vieira, 1215 · a 434 m | 434 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial ContemplareRua Viçosa do Ceará, 168 · a 438 m | 438 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Village ScottAvenida Damasceno Vieira, 1173 · a 441 m | 441 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício The QuestAvenida Damasceno Vieira, 1143 · a 443 m | 443 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício PremiereRua Arapá, 92 · a 444 m | 444 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Faubourg Saint HonoreAvenida Damasceno Vieira, 910 · a 445 m | 445 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício São VicenteAvenida Damasceno Vieira, 1065 · a 448 m | 448 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício SoleilAvenida Mascote, 635 · a 461 m | 461 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício dos GeraniosAvenida Mascote, 697 · a 462 m | 462 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Ilha BelaRua Jovina, 66 · a 462 m | 462 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício MaresiasAvenida Damasceno Vieira, 820 · a 463 m | 463 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício Mayfair PlazaRua Arapá, 31 · a 463 m | 463 m | 19 | jul/2026 | |
| Residencial RarusAvenida Damasceno Vieira, 1035 · a 465 m | 465 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício CamburiAvenida Damasceno Vieira, 840 · a 470 m | 470 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Costa AmalfitanaRua Albuquerque Sousa Muniz, 216 · a 471 m | 471 m | 25 | jul/2026 | |
| Scenario Jardim PrudenciaRua dos Cafezais, 420 · a 478 m | 478 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício DoriaAvenida Dória, 360 · a 479 m | 479 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício East BrooklinRua Lacedemônia, 253 · a 480 m | 480 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Hollywood PlazaRua Araquém, 19 · a 481 m | 481 m | 8 | mar/2026 | |
| Alleria Vila MascoteRua Araquém, 187 · a 486 m | 486 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Palacete das AguiasRua Palacete das Águias, 270 · a 489 m | 489 m | 2 | set/2025 | |
| Rua das Flechas, 387a 497 m | 497 m | 2 | set/2024 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 124 m² | R$ 1.030.000 | |
| mar/2025 | 124 m² | R$ 980.000 | |
| dez/2024 | 124 m² | R$ 950.000 | |
| nov/2024 | 124 m² | R$ 950.000 | |
| fev/2024 | 124 m² | R$ 895.000 | |
| jan/2024 | 124 m² | R$ 860.000 | |
| jun/2023 | 124 m² | R$ 900.000 | |
| nov/2022 | 124 m² | R$ 850.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 11 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mascote57 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026.
| 116 m² | 3 | R$ 1.480.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 116 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 4 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.299.000 | VivaReal | |
| 116 m² | 4 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.164.999 | VivaReal | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.165.000 | ZAP | |
| 116 m² | 4 | R$ 1.009.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Palestina com venda no último ano.
| 300, Rhapsody | novo | 9 | 23 |
|---|---|---|---|
| 483, Condomínio Edifício Ilha de Pharos | sem número | 6 | 12 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Sparta?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,08 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.