Resumo
No Edifício Le Petit Trianon, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.476. Os apartamentos vendidos têm 140 m² e saem por cerca de R$ 930 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.476
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mascote 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Le Petit TrianonNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Le Petit Trianon · CEP 04362-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Le Petit Trianon, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 660 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Le Petit Trianon (R$ 7.125) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.500 a 5.410
- R$ 5.483 a 6.476
- R$ 6.543 a 7.813
- R$ 7.825 a 8.875
- R$ 8.883 a 12.784
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 660 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.318
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 7.125 o m² do Edifício Le Petit Trianon
Mais negociado
51 vendas
Look Vila Mascote · a 49 m
| Edifício Le Petit TrianonEste prédio · Rua José Feliciano, 75 | — | 4 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Maison LouiseRua José Feliciano, 136 · a 31 m | 31 m | 6 | jan/2026 | |
| Look Vila MascoteRua José Feliciano, 96 · a 49 m | 49 m | 51 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha de Saint MartinRua Palacete das Águias, 862 · a 80 m | 80 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial Top SquareRua Engenheiro Jorge Oliva, 333 · a 93 m | 93 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Costa do MarfimRua José Feliciano, 181 · a 102 m | 102 m | 1 | mar/2026 | |
| Latitude Vila MascoteRua Derval, 226 · a 109 m | 109 m | 15 | fev/2026 | |
| Condomiio Edifcio PietaRua Derval, 196 · a 111 m | 111 m | 3 | mai/2026 | |
| Splendor Vila MascoteRua Engenheiro Jorge Oliva, 237 · a 123 m | 123 m | 29 | jun/2026 | |
| RhapsodyRua Palestina, 300 · a 126 m | 126 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício Ricardo IRua Palacete das Águias, 766 · a 140 m | 140 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício OlindaRua Derval, 122 · a 141 m | 141 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício FontainebleauRua Engenheiro Jorge Oliva, 401 · a 147 m | 147 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Barra do SahyRua Nilo Guerra, 238 · a 150 m | 150 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Engenheiro Jorge Oliva, 421 · a 159 m | 159 m | 5 | jul/2023 | |
| e Edifício BelvedereRua Palacete das Águias, 742 · a 164 m | 164 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício das AvencasRua Engenheiro Jorge Oliva, 450 · a 171 m | 171 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Scorpius IRua Praia do Castelo, 250 · a 173 m | 173 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha de PharosRua Palestina, 483 · a 175 m | 175 m | 16 | jul/2026 | |
| AccordesAvenida Mascote, 1520 · a 177 m | 177 m | 36 | dez/2025 | |
| Edifício FlamingoRua Engenheiro Jorge Oliva, 433 · a 188 m | 188 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Gemini I e IiRua Arapá, 33 · a 192 m | 192 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício Palais de L'elyseeRua Arapá, 28 · a 195 m | 195 m | 11 | abr/2026 | |
| Residencial ContemplareRua Viçosa do Ceará, 168 · a 201 m | 201 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Barra do UnaRua Praia do Castelo, 85 · a 203 m | 203 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha MauiRua Engenheiro Jorge Oliva, 490 · a 211 m | 211 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício MarinaRua Praia do Castelo, 99 · a 213 m | 213 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Ile de la CiteRua Praia do Castelo, 210 · a 218 m | 218 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício J M AlexandriaRua Praia do Castelo, 129 · a 219 m | 219 m | 6 | jul/2025 | |
| Residencial Tabatinga I e Tabatinga IiRua Engenheiro Jorge Oliva, 491 · a 233 m | 233 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício St. Germain-des-presRua Praia do Castelo, 170 · a 234 m | 234 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha BelaRua Jovina, 66 · a 240 m | 240 m | 18 | jul/2026 | |
| Patio FigueiraAvenida Damasceno Vieira, 928 · a 246 m | 246 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício SpartaRua Palestina, 531 · a 246 m | 246 m | 8 | ago/2025 | |
| Oliva Vila MascoteRua Engenheiro Jorge Oliva, 540 · a 250 m | 250 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício AnnecyAvenida Damasceno Vieira, 924 · a 253 m | 253 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício ItaberaAvenida Mascote, 1381 · a 255 m | 255 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Engenheiro Jorge Oliva, 553 · a 258 m | 258 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício MaresiasAvenida Damasceno Vieira, 820 · a 260 m | 260 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício Sant LouisRua Araquém, 205 · a 260 m | 260 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Gabriela ResidenceAvenida Mascote, 1375 · a 264 m | 264 m | 17 | ago/2026 | |
| Residencial Francisco de GoyaAvenida Damasceno Vieira, 900 · a 270 m | 270 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício CamburiAvenida Damasceno Vieira, 840 · a 271 m | 271 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Faubourg Saint HonoreAvenida Damasceno Vieira, 910 · a 273 m | 273 m | 6 | mar/2026 | |
| Blue Vila MascoteRua Viçosa do Ceará, 44 · a 275 m | 275 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Villa ElevataRua Épiro, 120 · a 278 m | 278 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Ville de GeneveRua Viçosa do Ceará, 66 · a 290 m | 290 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício HarmonieAvenida Mascote, 1159 · a 291 m | 291 m | 22 | mar/2026 | |
| Edifício Rialto LidoAvenida Santa Catarina, 1000 · a 295 m | 295 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Palestina, 573a 295 m | 295 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício Saint Louis e Saint PaulRua Praia do Castelo, 65 · a 302 m | 302 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Coral PlaceAvenida Santa Catarina, 915 · a 306 m | 306 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício Mayfair PlazaRua Arapá, 31 · a 309 m | 309 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício ItapoaRua Jovina, 75 · a 310 m | 310 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Jardim de AthenasRua Palacete das Águias, 558 · a 319 m | 319 m | 1 | set/2024 | |
| Camargo Almeida Consultoria e Empreend Imob S/c LtdaAvenida Mascote, 1241 · a 323 m | 323 m | 4 | nov/2024 | |
| Up Village By HelborAvenida Damasceno Vieira, 746 · a 328 m | 328 m | 37 | jul/2026 | |
| Edifício AmeliaAvenida Damasceno Vieira, 839 · a 339 m | 339 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Vila AmericaRua Santa, 58 · a 341 m | 341 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício Ville DijonAvenida Damasceno Vieira, 726 · a 342 m | 342 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício P Saint MichelAvenida Mascote, 830 · a 350 m | 350 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício São VicenteAvenida Damasceno Vieira, 1065 · a 354 m | 354 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício MistralAvenida Damasceno Vieira, 1080 · a 356 m | 356 m | 18 | ago/2026 | |
| Residencial RarusAvenida Damasceno Vieira, 1035 · a 358 m | 358 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício The QuestAvenida Damasceno Vieira, 1143 · a 361 m | 361 m | 15 | fev/2026 | |
| Residencial AndorinhaAvenida Damasceno Vieira, 723 · a 362 m | 362 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial ParatyRua Santa, 71 · a 366 m | 366 m | 8 | jan/2026 | |
| Landscape Vila MascoteAvenida Damasceno Vieira, 660 · a 367 m | 367 m | 18 | abr/2026 | |
| Rua Jovina, 208a 368 m | 368 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Maison GrenobleRua Arapá, 109 · a 372 m | 372 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício AthenasRua Palacete das Águias, 484 · a 379 m | 379 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício LeblonRua Santa, 98 · a 381 m | 381 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício MaratonaRua Maratona, 139 · a 383 m | 383 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Ilha de RhodesRua Arapá, 62 · a 386 m | 386 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício ParthenonRua Maratona, 161 · a 387 m | 387 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Parc Saint Denis Parc Saint VincentAvenida Damasceno Vieira, 1178 · a 388 m | 388 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício PremiereRua Arapá, 92 · a 388 m | 388 m | 13 | ago/2026 | |
| Alleria Vila MascoteRua Araquém, 187 · a 391 m | 391 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Hollywood PlazaRua Araquém, 19 · a 392 m | 392 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Village ScottAvenida Damasceno Vieira, 1173 · a 393 m | 393 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Oitava MaravilhaRua Gastão da Cunha, 348 · a 393 m | 393 m | 1 | jun/2026 | |
| Centro Residencial Jardim AeroportoRua Albuquerque Sousa Muniz, 227 · a 396 m | 396 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício All JazzRua Arapá, 131 · a 396 m | 396 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício Regina IRua Jovina, 241 · a 408 m | 408 m | 6 | nov/2025 | |
| Opus 95Rua Santa, 95 · a 408 m | 408 m | 21 | ago/2026 | |
| Sky Home Vila MascoteAvenida Mascote, 787 · a 409 m | 409 m | 42 | mai/2026 | |
| Edifício Belair PlazaAvenida Mascote, 530 · a 410 m | 410 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício SoleilAvenida Mascote, 635 · a 412 m | 412 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício FernandaAvenida Mascote, 529 · a 414 m | 414 m | 10 | jun/2024 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Jovina, 243 · a 415 m | 415 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício SienaAvenida Damasceno Vieira, 1215 · a 416 m | 416 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Jardins ParadisoRua Gastão da Cunha, 106 · a 417 m | 417 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício ColumbiaAvenida Mascote, 753 · a 424 m | 424 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício dos CafezaisRua dos Cafezais, 146 · a 434 m | 434 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Vila PaulistaAvenida Doutor Lino de Moraes Leme, 1107 · a 436 m | 436 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício dos GeraniosAvenida Mascote, 697 · a 436 m | 436 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício ItapoaRua Tiangua, 57 · a 443 m | 443 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Ville de GrenobleRua Santa, 160 · a 447 m | 447 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício Saint MichelAvenida Mascote, 621 · a 448 m | 448 m | 4 | jul/2023 | |
| do Edifício IguacuRua Tiangua, 100 · a 452 m | 452 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Costa AmalfitanaRua Albuquerque Sousa Muniz, 216 · a 458 m | 458 m | 25 | jul/2026 | |
| Rua Gastão da Cunha, 30a 463 m | 463 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício PreludioRua Tiangua, 97 · a 463 m | 463 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Santa HelenaRua Jovina, 353 · a 467 m | 467 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício GillesAvenida Mascote, 679 · a 469 m | 469 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício AcauaAvenida Mascote, 385 · a 470 m | 470 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício HeliadeRua Tebas, 101 · a 471 m | 471 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Santa RitaRua Jovina, 344 · a 474 m | 474 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Ventura Jardim PrudenciaRua dos Cafezais, 322 · a 477 m | 477 m | 44 | ago/2026 | |
| Centro Residencial Santa CatarinaRua Hélade, 96 · a 481 m | 481 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício SunriseAvenida Mascote, 355 · a 486 m | 486 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Maison FlorenceAvenida Mascote, 333 · a 497 m | 497 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Santa, 164a 497 m | 497 m | 4 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 49 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 140 m² | R$ 1.330.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 140 m² | R$ 1.000.000 | |
| abr/2025 | 140 m² | R$ 626.000 | |
| jun/2024 | 140 m² | R$ 850.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mascote57 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 172 m² | 4 | R$ 1.740.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 171 m² | 4 | R$ 1.695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 4 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 350 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 350 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 349 m² | 3 | R$ 2.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 349 m² | 3 | R$ 2.290.001 | ZAP | |
| 514 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Feliciano com venda no último ano.
| 96, Condomínio Look Vila Mascote | sem número | 7 | 5 |
|---|---|---|---|
| 136, Condomínio Edifício Maison Louise | sem número | 2 | 2 |
| 181, Condomínio Edifício Costa do Marfim | sem número | 1 | 2 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Le Petit Trianon?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.