Resumo
No Edifício Cotinha, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 100 a 129 m², e o mais vendido, de 100 a 101 m², sai por cerca de R$ 560 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Cecília 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício CotinhaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Cotinha · CEP 01150-011
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 129 m² | R$ 420.000 | |
| dez/2022 | 129 m² | R$ 324.000 | |
| mar/2022 | 100 m² | R$ 480.000 | |
| jan/2022 | 101 m² | R$ 635.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Cecília82 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 96 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Praça Marechal Deodoro com venda no último ano.
| 439, Condomínio Edifício Marechal | 88% | 5 | 4 |
|---|---|---|---|
| 60, Condomínio Edifício Pirineus | sem número | 2 | 2 |
| 406, Condomínio Edifício Caripe | sem número | 2 | 2 |
| 76, Condomínio Edifício Jrs | sem número | 1 | 1 |
| 113, Condomínio Edifício Antonio Egydio | sem número | 1 | 1 |
| 245, Condomínio Edifício Tangara | sem número | 1 | 0 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Cotinha?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.