Resumo
No Edifício Palazzo Venezzia, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 307 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Parque da Mooca 76% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Palazzo VenezziaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Palazzo Venezia · CEP 03125-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Palazzo Venezzia, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 95 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Palazzo Venezzia (R$ 4.610) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.803 a 4.302
- R$ 4.310 a 4.749
- R$ 4.786 a 5.545
- R$ 5.678 a 7.060
- R$ 7.285 a 17.895
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 95 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.407
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 4.610 o m² do Edifício Palazzo Venezzia
Mais negociado
15 vendas
Edifício Palais Royal · a 193 m
| Edifício Palazzo VenezziaEste prédio · Rua Francisco Soledade, 156 | — | 4 | dez/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Castel GandolfoRua Francisco Soledade, 230 · a 54 m | 54 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício UirapuruRua Vitoantônio Del Vecchio, 413 · a 73 m | 73 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Pallazzo San RemoRua Francisco Soledade, 92 · a 103 m | 103 m | 4 | fev/2026 | |
| Condomnio Edifício RochesterRua Vitoantônio Del Vecchio, 544 · a 127 m | 127 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício FirenzeRua Francisco Soledade, 258 · a 134 m | 134 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Vitoantônio Del Vecchio, 502a 160 m | 160 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Agostinho Lattari, 94a 170 m | 170 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício SienaRua Domingos da Fonseca, 188 · a 181 m | 181 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Rafaello e TicianoRua Domingos da Fonseca, 144 · a 185 m | 185 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Castellamare di StabiaRua Vitoantônio Del Vecchio, 350 · a 189 m | 189 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Palais RoyalRua Vitoantônio Del Vecchio, 534 · a 193 m | 193 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício RafaelloRua Agostinho Lattari, 184 · a 199 m | 199 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício 'guanabara'Rua Juventus, 832 · a 247 m | 247 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Residencial EstorilRua Vitoantônio Del Vecchio, 226 · a 249 m | 249 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Viana do CasteloRua Professor Elias Vita, 207 · a 260 m | 260 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício NeopolisRua Comendador Roberto Ugolini, 590 · a 272 m | 272 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Vila RicaRua Comendador Roberto Ugolini, 233 · a 274 m | 274 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício JaraguaRua Juventus, 804 · a 275 m | 275 m | 7 | jun/2025 | |
| Massimo Parque da MoocaRua Vicente Romano, 168 · a 289 m | 289 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício OddoneRua Juventus, 777 · a 290 m | 290 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Pablo PicassoRua Juventus, 695 · a 298 m | 298 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial PiccoloRua Janguruçu, 105 · a 327 m | 327 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Royal Park ResidenceRua Barão de Monte Santo, 1619 · a 335 m | 335 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Julio VerneRua Barão de Monte Santo, 1611 · a 338 m | 338 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Prince de GallesRua Vicente Romano, 143 · a 342 m | 342 m | 3 | out/2024 | |
| AdessoRua Vicente Romano, 150 · a 343 m | 343 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Ouro VerdeAvenida Paes de Barros, 2744 · a 345 m | 345 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício JuventusAvenida Paes de Barros, 2556 · a 352 m | 352 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício MichelangeloRua Juventus, 480 · a 355 m | 355 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício BelvedereAvenida Paes de Barros, 2784 · a 361 m | 361 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício MonterreyAvenida Paes de Barros, 2643 · a 362 m | 362 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Mansao DaorminaRua Quariteré, 267 · a 369 m | 369 m | 8 | abr/2025 | |
| Edifício São VicenteAvenida Paes de Barros, 2796 · a 370 m | 370 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial MontemorRua Vitoantônio Del Vecchio, 50 · a 370 m | 370 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Carmelo AdamAvenida Paes de Barros, 2520 · a 372 m | 372 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício CaliforniaAvenida Paes de Barros, 2820 · a 372 m | 372 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Vila Ouro VerdePraca Visconde de Souza Fontes, 212 · a 373 m | 373 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Santa LuizaPraca Visconde de Souza Fontes, 250 · a 373 m | 373 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício JangadaRua Coronel Joviniano Brandão, 53 · a 384 m | 384 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Los AngelesAvenida Paes de Barros, 2494 · a 387 m | 387 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício AmazonasAvenida Paes de Barros, 2768 · a 387 m | 387 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial EuropaRua Vicente Romano, 70 · a 389 m | 389 m | 4 | fev/2024 | |
| Piazza SupremaPraca Visconde de Souza Fontes, 302 · a 405 m | 405 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício GoldRua Dianópolis, 1029 · a 412 m | 412 m | 12 | mai/2025 | |
| Obelisco Domus Parque da MoocaRua Coronel Joviniano Brandão, 100 · a 414 m | 414 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza San MarcoRua Tacomaré, 136 · a 420 m | 420 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Jonas I e Jonas IiAvenida Paes de Barros, 2451 · a 431 m | 431 m | 4 | out/2024 | |
| Villaggio TorquatoRua Tacomaré, 160 · a 438 m | 438 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício São Judas TadeuAvenida Paes de Barros, 2431 · a 441 m | 441 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício BarrosoRua Coronel Joviniano Brandão, 173 · a 444 m | 444 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Dom PaschoalRua São Nicásio, 36 · a 446 m | 446 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício MuranoPraca Visconde de Souza Fontes, 350 · a 459 m | 459 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza FontanaPraca Visconde de Souza Fontes, 181 · a 461 m | 461 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Piazza VeneziaPraca Visconde de Souza Fontes, 215 · a 470 m | 470 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Golden Place - PosilipoRua Dianópolis, 1115 · a 474 m | 474 m | 8 | mar/2025 | |
| Edifício Conde de BragancaPraca Visconde de Souza Fontes, 255 · a 481 m | 481 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício TopazioAvenida Paes de Barros, 2362 · a 482 m | 482 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício RivieraAvenida Paes de Barros, 2370 · a 482 m | 482 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial Vila RealRua Carlos Venture, 238 · a 482 m | 482 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Golden Place-positanoRua Dianópolis, 1189 · a 492 m | 492 m | 13 | mar/2026 | |
| Verissimo MoocaRua Tacomaré, 196 · a 495 m | 495 m | 13 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2022 | 307 m² | R$ 1.450.000 | |
| jul/2022 | 445 m² | R$ 3.500.000 | |
| mai/2022 | 307 m² | R$ 1.000.000 | |
| jan/2022 | 307 m² | R$ 1.382.330 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Parque da Mooca18 prédios
76%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 256 m² | 5 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 244 m² | 5 | R$ 1.270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 244 m² | 5 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 244 m² | 5 | R$ 1.245.000 | VivaReal e ZAP | |
| 244 m² | 5 | R$ 1.223.950 | VivaReal e ZAP | |
| 244 m² | 4 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 244 m² | 5 | R$ 1.175.000 | VivaReal e ZAP | |
| 242 m² | 4 | R$ 1.164.950 | VivaReal e ZAP | |
| 242 m² | 5 | R$ 1.165.000 | VivaReal e ZAP | |
| 244 m² | 5 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Francisco Soledade com venda no último ano.
| 92, Condomínio Edifício Pallazzo San Remo | 84% | 4 | 16 |
|---|---|---|---|
| 258, Condomínio Edifício Firenze | sem número | 1 | 7 |
2 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.