Resumo
No Edifício Castel Gandolfo, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 362 m² e saem por cerca de R$ 1,7 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Parque da Mooca 76% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Castel GandolfoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Castel Gandolfo · CEP 03125-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Castel Gandolfo, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 86 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Castel Gandolfo (R$ 4.786) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.019 a 4.302
- R$ 4.310 a 4.749
- R$ 4.810 a 5.678
- R$ 5.775 a 7.060
- R$ 7.285 a 17.895
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 86 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.476
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 4.786 o m² do Edifício Castel Gandolfo
Mais negociado
15 vendas
Edifício Palais Royal · a 210 m
| Edifício Castel GandolfoEste prédio · Rua Francisco Soledade, 230 | — | 2 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Palazzo VenezziaRua Francisco Soledade, 156 · a 54 m | 54 m | 4 | dez/2022 | |
| Edifício FirenzeRua Francisco Soledade, 258 · a 83 m | 83 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Agostinho Lattari, 94a 117 m | 117 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício UirapuruRua Vitoantônio Del Vecchio, 413 · a 125 m | 125 m | 2 | abr/2026 | |
| Condomnio Edifício RochesterRua Vitoantônio Del Vecchio, 544 · a 127 m | 127 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Rafaello e TicianoRua Domingos da Fonseca, 144 · a 132 m | 132 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício SienaRua Domingos da Fonseca, 188 · a 132 m | 132 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício RafaelloRua Agostinho Lattari, 184 · a 146 m | 146 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Pallazzo San RemoRua Francisco Soledade, 92 · a 155 m | 155 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Vitoantônio Del Vecchio, 502a 177 m | 177 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Palais RoyalRua Vitoantônio Del Vecchio, 534 · a 210 m | 210 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício NeopolisRua Comendador Roberto Ugolini, 590 · a 218 m | 218 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Castellamare di StabiaRua Vitoantônio Del Vecchio, 350 · a 239 m | 239 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Vila RicaRua Comendador Roberto Ugolini, 233 · a 267 m | 267 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício 'guanabara'Rua Juventus, 832 · a 275 m | 275 m | 2 | fev/2024 | |
| Residencial PiccoloRua Janguruçu, 105 · a 289 m | 289 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Royal Park ResidenceRua Barão de Monte Santo, 1619 · a 290 m | 290 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Julio VerneRua Barão de Monte Santo, 1611 · a 294 m | 294 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial EstorilRua Vitoantônio Del Vecchio, 226 · a 303 m | 303 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício JaraguaRua Juventus, 804 · a 304 m | 304 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício Viana do CasteloRua Professor Elias Vita, 207 · a 307 m | 307 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Mansao DaorminaRua Quariteré, 267 · a 319 m | 319 m | 8 | abr/2025 | |
| Edifício Santa LuizaPraca Visconde de Souza Fontes, 250 · a 325 m | 325 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício OddoneRua Juventus, 777 · a 325 m | 325 m | 2 | mai/2025 | |
| Massimo Parque da MoocaRua Vicente Romano, 168 · a 325 m | 325 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Vila Ouro VerdePraca Visconde de Souza Fontes, 212 · a 327 m | 327 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Pablo PicassoRua Juventus, 695 · a 342 m | 342 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Ouro VerdeAvenida Paes de Barros, 2744 · a 346 m | 346 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício BelvedereAvenida Paes de Barros, 2784 · a 356 m | 356 m | 2 | mar/2023 | |
| Piazza SupremaPraca Visconde de Souza Fontes, 302 · a 356 m | 356 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício São VicenteAvenida Paes de Barros, 2796 · a 365 m | 365 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício CaliforniaAvenida Paes de Barros, 2820 · a 365 m | 365 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício GoldRua Dianópolis, 1029 · a 366 m | 366 m | 12 | mai/2025 | |
| Edifício Piazza San MarcoRua Tacomaré, 136 · a 367 m | 367 m | 7 | jan/2026 | |
| AdessoRua Vicente Romano, 150 · a 379 m | 379 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício MonterreyAvenida Paes de Barros, 2643 · a 380 m | 380 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício JuventusAvenida Paes de Barros, 2556 · a 381 m | 381 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Prince de GallesRua Vicente Romano, 143 · a 381 m | 381 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício AmazonasAvenida Paes de Barros, 2768 · a 382 m | 382 m | 2 | jan/2025 | |
| Villaggio TorquatoRua Tacomaré, 160 · a 386 m | 386 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Carmelo AdamAvenida Paes de Barros, 2520 · a 404 m | 404 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício MuranoPraca Visconde de Souza Fontes, 350 · a 409 m | 409 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício MichelangeloRua Juventus, 480 · a 409 m | 409 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício JangadaRua Coronel Joviniano Brandão, 53 · a 412 m | 412 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Piazza FontanaPraca Visconde de Souza Fontes, 181 · a 420 m | 420 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Los AngelesAvenida Paes de Barros, 2494 · a 421 m | 421 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Golden Place - PosilipoRua Dianópolis, 1115 · a 423 m | 423 m | 8 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial MontemorRua Vitoantônio Del Vecchio, 50 · a 424 m | 424 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza VeneziaPraca Visconde de Souza Fontes, 215 · a 427 m | 427 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Residencial EuropaRua Vicente Romano, 70 · a 430 m | 430 m | 4 | fev/2024 | |
| Edifício Conde de BragancaPraca Visconde de Souza Fontes, 255 · a 435 m | 435 m | 3 | jun/2026 | |
| Obelisco Domus Parque da MoocaRua Coronel Joviniano Brandão, 100 · a 436 m | 436 m | 22 | jul/2026 | |
| Residencial Golden Place-positanoRua Dianópolis, 1189 · a 440 m | 440 m | 13 | mar/2026 | |
| Verissimo MoocaRua Tacomaré, 196 · a 443 m | 443 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício BarrosoRua Coronel Joviniano Brandão, 173 · a 461 m | 461 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Jonas I e Jonas IiAvenida Paes de Barros, 2451 · a 467 m | 467 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Palazzo di Tivoli…Rua Tacomaré, 250 · a 469 m | 469 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Dom PaschoalRua São Nicásio, 36 · a 471 m | 471 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício São Judas TadeuAvenida Paes de Barros, 2431 · a 480 m | 480 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício TacomareRua Tacomaré, 243 · a 481 m | 481 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício MarthaRua Coronel Joviniano Brandão, 505 · a 497 m | 497 m | 3 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 362 m² | R$ 1.100.000 | |
| abr/2023 | 362 m² | R$ 2.365.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Parque da Mooca18 prédios
76%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 325 m² | 3 | R$ 1.810.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Francisco Soledade com venda no último ano.
| 92, Condomínio Edifício Pallazzo San Remo | 84% | 4 | 16 |
|---|---|---|---|
| 258, Condomínio Edifício Firenze | sem número | 1 | 7 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.