Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 303 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Parque da Mooca 76% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 03125-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 123 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.627) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.019 a 4.412
- R$ 4.459 a 5.063
- R$ 5.407 a 6.436
- R$ 6.482 a 7.717
- R$ 7.766 a 17.895
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 123 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.798
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 4.627 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
Edifício Palais Royal · a 295 m
| Rua Agostinho Lattari, 94Este prédio | — | 2 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício FirenzeRua Francisco Soledade, 258 · a 39 m | 39 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício SienaRua Domingos da Fonseca, 188 · a 45 m | 45 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Rafaello e TicianoRua Domingos da Fonseca, 144 · a 63 m | 63 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício RafaelloRua Agostinho Lattari, 184 · a 65 m | 65 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício NeopolisRua Comendador Roberto Ugolini, 590 · a 103 m | 103 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Castel GandolfoRua Francisco Soledade, 230 · a 117 m | 117 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Palazzo VenezziaRua Francisco Soledade, 156 · a 170 m | 170 m | 4 | dez/2022 | |
| Condomnio Edifício RochesterRua Vitoantônio Del Vecchio, 544 · a 204 m | 204 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Mansao DaorminaRua Quariteré, 267 · a 209 m | 209 m | 8 | abr/2025 | |
| Residencial PiccoloRua Janguruçu, 105 · a 211 m | 211 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Santa LuizaPraca Visconde de Souza Fontes, 250 · a 217 m | 217 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Vila Ouro VerdePraca Visconde de Souza Fontes, 212 · a 224 m | 224 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Royal Park ResidenceRua Barão de Monte Santo, 1619 · a 230 m | 230 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício UirapuruRua Vitoantônio Del Vecchio, 413 · a 237 m | 237 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Julio VerneRua Barão de Monte Santo, 1611 · a 238 m | 238 m | 7 | jul/2026 | |
| Piazza SupremaPraca Visconde de Souza Fontes, 302 · a 244 m | 244 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza San MarcoRua Tacomaré, 136 · a 251 m | 251 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Vila RicaRua Comendador Roberto Ugolini, 233 · a 265 m | 265 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Vitoantônio Del Vecchio, 502a 266 m | 266 m | 9 | jul/2026 | |
| Villaggio TorquatoRua Tacomaré, 160 · a 270 m | 270 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Pallazzo San RemoRua Francisco Soledade, 92 · a 271 m | 271 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício GoldRua Dianópolis, 1029 · a 293 m | 293 m | 12 | mai/2025 | |
| Edifício Palais RoyalRua Vitoantônio Del Vecchio, 534 · a 295 m | 295 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício MuranoPraca Visconde de Souza Fontes, 350 · a 296 m | 296 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza FontanaPraca Visconde de Souza Fontes, 181 · a 326 m | 326 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Piazza VeneziaPraca Visconde de Souza Fontes, 215 · a 328 m | 328 m | 1 | out/2024 | |
| Verissimo MoocaRua Tacomaré, 196 · a 328 m | 328 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Conde de BragancaPraca Visconde de Souza Fontes, 255 · a 329 m | 329 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Golden Place - PosilipoRua Dianópolis, 1115 · a 333 m | 333 m | 8 | mar/2025 | |
| Edifício 'guanabara'Rua Juventus, 832 · a 340 m | 340 m | 2 | fev/2024 | |
| Residencial Golden Place-positanoRua Dianópolis, 1189 · a 344 m | 344 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício BelvedereAvenida Paes de Barros, 2784 · a 349 m | 349 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Ouro VerdeAvenida Paes de Barros, 2744 · a 353 m | 353 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício CaliforniaAvenida Paes de Barros, 2820 · a 354 m | 354 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Palazzo di Tivoli…Rua Tacomaré, 250 · a 354 m | 354 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Castellamare di StabiaRua Vitoantônio Del Vecchio, 350 · a 355 m | 355 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício São VicenteAvenida Paes de Barros, 2796 · a 358 m | 358 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício TacomareRua Tacomaré, 243 · a 366 m | 366 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício JaraguaRua Juventus, 804 · a 370 m | 370 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício AmazonasAvenida Paes de Barros, 2768 · a 375 m | 375 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício OddoneRua Juventus, 777 · a 399 m | 399 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício VeronaRua Tacomaré, 214 · a 401 m | 401 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Mont BlancPraça Padre Mário Fontana, 27 · a 407 m | 407 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício MonterreyAvenida Paes de Barros, 2643 · a 418 m | 418 m | 3 | abr/2025 | |
| Grand Boulevard Parque da MoocaRua Baceúnas, 215 · a 418 m | 418 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial EstorilRua Vitoantônio Del Vecchio, 226 · a 419 m | 419 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Viana do CasteloRua Professor Elias Vita, 207 · a 421 m | 421 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Eleganza MoocaRua Dianópolis, 1239 · a 423 m | 423 m | 21 | jul/2026 | |
| Massimo Parque da MoocaRua Vicente Romano, 168 · a 428 m | 428 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Pablo PicassoRua Juventus, 695 · a 432 m | 432 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício JuventusAvenida Paes de Barros, 2556 · a 441 m | 441 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício MarthaRua Coronel Joviniano Brandão, 505 · a 454 m | 454 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Via FlaminiaRua Ilansa, 257 · a 462 m | 462 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Ilansa, 253 · a 463 m | 463 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Carmelo AdamAvenida Paes de Barros, 2520 · a 470 m | 470 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício JangadaRua Coronel Joviniano Brandão, 53 · a 470 m | 470 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Via FirenzeRua Coronel Joviniano Brandão, 420 · a 477 m | 477 m | 3 | abr/2023 | |
| AdessoRua Vicente Romano, 150 · a 480 m | 480 m | 8 | jun/2026 | |
| Obelisco Domus Parque da MoocaRua Coronel Joviniano Brandão, 100 · a 483 m | 483 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício ConceptoRua Ilansa, 274 · a 485 m | 485 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício Prince de GallesRua Vicente Romano, 143 · a 487 m | 487 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Los AngelesAvenida Paes de Barros, 2494 · a 490 m | 490 m | 1 | jun/2023 | |
| Piazza Dello SportPraça Padre Mário Fontana, 94 · a 490 m | 490 m | 41 | jun/2026 | |
| Edifício BarrosoRua Coronel Joviniano Brandão, 173 · a 495 m | 495 m | 7 | out/2025 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 303 m² | R$ 1.400.000 | |
| nov/2024 | 303 m² | R$ 1.400.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 15 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Parque da Mooca18 prédios
76%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 255 m² | 4 | R$ 2.500.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 252 m² | 4 | R$ 2.200.000 | VivaReal | |
| 460 m² | 4 | R$ 3.999.950 | VivaReal e ZAP | |
| 260 m² | 4 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 255 m² | 4 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 251 m² | 4 | R$ 1.849.950 | VivaReal e ZAP | |
| 252 m² | 4 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 252 m² | 4 | R$ 1.799.610 | VivaReal | |
| 252 m² | 4 | R$ 1.799.210 | VivaReal | |
| 252 m² | 4 | R$ 1.799.080 | ZAP | |
| 250 m² | 4 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 254 m² | 4 | R$ 1.390.000 | VivaReal | |
| 460 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 460 m² | 4 | R$ 2.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 252 m² | 4 | R$ 1.289.360 | ZAP | |
| 252 m² | 4 | R$ 1.289.190 | VivaReal |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Agostinho Lattari com venda no último ano.
| 184, Edifício Rafaello | sem número | 1 | 3 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.