Resumo
No Edifício Benjamin Guimaraes, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Paraíso 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Benjamin GuimaraesNome na Receita Federal. · CEP 04002-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Benjamin Guimaraes, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 198 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Benjamin Guimaraes (R$ 7.833) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.421 a 6.607
- R$ 6.619 a 7.613
- R$ 7.695 a 8.988
- R$ 8.989 a 9.930
- R$ 9.956 a 23.268
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 198 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.695
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 7.833 o m² do Edifício Benjamin Guimaraes
Mais negociado
57 vendas
Edifício Grand Plaza · a 296 m
| Edifício Benjamin GuimaraesEste prédio · Rua Teixeira da Silva, 66 | — | 1 | jun/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Ribeirao PretoRua Teixeira da Silva, 96 · a 38 m | 38 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Arthur NavajasAvenida Paulista, 282 · a 51 m | 51 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício AnitaRua Cincinato Braga, 130 · a 142 m | 142 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício GuairaRua Cincinato Braga, 393 · a 155 m | 155 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Joelma DiplomataRua Leôncio de Carvalho, 67 · a 161 m | 161 m | 7 | ago/2024 | |
| Edifício BoulevardRua Cincinato Braga, 414 · a 171 m | 171 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício AraranguaAlameda Santos, 333 · a 172 m | 172 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício LucianRua Carlos Sampaio, 219 · a 172 m | 172 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial PaulistaRua Carlos Sampaio, 210 · a 173 m | 173 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício ComodoroPraça Amadeu Amaral, 84 · a 189 m | 189 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício King AlexanderAlameda Santos, 285 · a 194 m | 194 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício ArcadiaAvenida Paulista, 66 · a 194 m | 194 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício GuaracyRua Cincinato Braga, 463 · a 198 m | 198 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício MiraRua Cincinato Braga, 439 · a 208 m | 208 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício ItatiaiaPraça Amadeu Amaral, 116 · a 210 m | 210 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício SagaranaRua Treze de Maio, 1838 · a 211 m | 211 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício Vanessa MariaRua Carlos Sampaio, 204 · a 237 m | 237 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício EtalRua Cincinato Braga, 481 · a 243 m | 243 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Mansao da Nova PaulistaRua Carlos Sampaio, 138 · a 248 m | 248 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Novo Belo HorizonteRua Cincinato Braga, 511 · a 278 m | 278 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Manoel da NobregaRua Manuel da Nóbrega, 122 · a 285 m | 285 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Paulista Life StyleRua Carlos Sampaio, 75 · a 287 m | 287 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício RenascencaRua Treze de Maio, 1610 · a 288 m | 288 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Oscar PortoRua Maria Figueiredo, 350 · a 291 m | 291 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Grand PlazaRua Leôncio de Carvalho, 201 · a 296 m | 296 m | 57 | ago/2026 | |
| Edifício ManacaRua Leôncio de Carvalho, 230 · a 298 m | 298 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Rio PalaceRua Maria Figueiredo, 230 · a 300 m | 300 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício GladiolusRua Maria Figueiredo, 207 · a 313 m | 313 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício MilusRua Doutor Fausto Ferraz, 61 · a 323 m | 323 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Pulsar Santa ErnestinaRua Santa Ernestina, 104 · a 328 m | 328 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício PetroniusRua Leôncio de Carvalho, 254 · a 331 m | 331 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício CivitavecchiaRua Doutor Fausto Ferraz, 100 · a 336 m | 336 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Don ManoelRua Doutor Fausto Ferraz, 52 · a 336 m | 336 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Santa TherezaRua Doutor Rafael de Barros, 9 · a 345 m | 345 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício CharruaRua Leôncio de Carvalho, 280 · a 348 m | 348 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício MarciaRua Martiniano de Carvalho, 990 · a 354 m | 354 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício UirapuruRua Doutor Fausto Ferraz, 132 · a 357 m | 357 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício ParaisoRua Doutor Rafael de Barros, 185 · a 364 m | 364 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício AtibaiaRua Doutor Fausto Ferraz, 115 · a 365 m | 365 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício VilinaRua Doutor Fausto Ferraz, 150 · a 373 m | 373 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício ElviraRua Doutor Fausto Ferraz, 119 · a 378 m | 378 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício MatisseRua Teixeira da Silva, 487 · a 381 m | 381 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício CascataRua Doutor Rafael de Barros, 227 · a 383 m | 383 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Queen AnneRua Leôncio de Carvalho, 303 · a 384 m | 384 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Maria LuizaRua Cubatão, 38 · a 387 m | 387 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício VillamarimRua Desembargador Eliseu Guilherme, 31 · a 388 m | 388 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Port EtienneRua Coronel Oscar Porto, 167 · a 389 m | 389 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício TatianaRua Doutor Fausto Ferraz, 114 · a 395 m | 395 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício RenataRua Doutor Fausto Ferraz, 131 · a 395 m | 395 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício JuniorRua Doutor Rafael de Barros, 253 · a 395 m | 395 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício OdeteAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2477 · a 401 m | 401 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Santo AntonioAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2453 · a 402 m | 402 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício MiriamRua Martiniano de Carvalho, 926 · a 402 m | 402 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício IcaraiRua Maestro Cardim, 963 · a 405 m | 405 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Creusa de LourdesAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2074 · a 406 m | 406 m | 4 | ago/2025 | |
| Giardino ParaisoRua Coronel Oscar Porto, 208 · a 409 m | 409 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício OlivaisRua Doutor Rafael de Barros, 271 · a 412 m | 412 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício TatianaRua Doutor Rafael de Barros, 285 · a 416 m | 416 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Maria AntonietaRua Doutor Rafael de Barros, 252 · a 418 m | 418 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício ItaguaRua Coronel Oscar Porto, 114 · a 419 m | 419 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício EstorilRua Doutor Fausto Ferraz, 227 · a 419 m | 419 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Paco do ParaisoRua Coronel Oscar Porto, 40 · a 430 m | 430 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício KismetRua Sampaio Viana, 125 · a 438 m | 438 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício ItamaratyRua São Carlos do Pinhal, 37 · a 438 m | 438 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício FabianaRua Sampaio Viana, 167 · a 453 m | 453 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício AntaresRua Maria Figueiredo, 396 · a 457 m | 457 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício InfinityRua Teixeira da Silva, 515 · a 457 m | 457 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Hugo ContiAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2589 · a 469 m | 469 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício CapriRua Manuel da Nóbrega, 395 · a 481 m | 481 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício FremontRua Santa Branca, 68 · a 482 m | 482 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Martha HelenaRua Sampaio Viana, 195 · a 483 m | 483 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício SantanaRua Pio XII, 440 · a 490 m | 490 m | 4 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2022 | 138 m² | R$ 1.080.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Paraíso45 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 213 m² | 3 | R$ 1.449.000 | ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Teixeira da Silva com venda no último ano.
| 426, Condomínio Edifício Mantova | sem número | 3 | 1 |
|---|---|---|---|
| 515, Condomínio Edifício Infinity | 82% | 3 | 8 |
| 96, Condomínio Edifício Ribeirao Preto | sem número | 2 | 0 |
| 312, Condomínio Edifício Teixeira da Silva | sem número | 2 | 3 |
| 363, Condomínio Edifício Sermide | sem número | 2 | 2 |
| 393, Condomínio Edifício Modena | sem número | 2 | 1 |
| 487, Condomínio Edifício Matisse | sem número | 2 | 1 |
| 328, Condomínio Edifício Dr Nelson Baeta Neves | sem número | 1 | 2 |
| 407, Condomínio Edifício Maison Kyoei Paraiso | sem número | 1 | 14 |
| 654, Condomínio Edifício Five Stars | sem número | 1 | 7 |
10 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.