Resumo
No Edifício King Alexander, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cerqueira César 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício King AlexanderNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Ed.king Alexander · CEP 01419-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício King Alexander, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 199 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício King Alexander (R$ 9.853) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.421 a 7.152
- R$ 7.246 a 8.299
- R$ 8.299 a 9.242
- R$ 9.438 a 11.536
- R$ 11.559 a 23.268
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 199 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.946
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 9.853 o m² do Edifício King Alexander
Mais negociado
57 vendas
Edifício Grand Plaza · a 154 m
| Edifício King AlexanderEste prédio · Alameda Santos, 285 | — | 2 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AraranguaAlameda Santos, 333 · a 47 m | 47 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Rio PalaceRua Maria Figueiredo, 230 · a 116 m | 116 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício Oscar PortoRua Maria Figueiredo, 350 · a 124 m | 124 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ManacaRua Leôncio de Carvalho, 230 · a 147 m | 147 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Joelma DiplomataRua Leôncio de Carvalho, 67 · a 148 m | 148 m | 7 | ago/2024 | |
| Edifício GladiolusRua Maria Figueiredo, 207 · a 152 m | 152 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Arthur NavajasAvenida Paulista, 282 · a 153 m | 153 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Grand PlazaRua Leôncio de Carvalho, 201 · a 154 m | 154 m | 57 | ago/2026 | |
| Edifício Ribeirao PretoRua Teixeira da Silva, 96 · a 156 m | 156 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício PetroniusRua Leôncio de Carvalho, 254 · a 164 m | 164 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício CharruaRua Leôncio de Carvalho, 280 · a 181 m | 181 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício MatisseRua Teixeira da Silva, 487 · a 187 m | 187 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Benjamin GuimaraesRua Teixeira da Silva, 66 · a 194 m | 194 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Port EtienneRua Coronel Oscar Porto, 167 · a 197 m | 197 m | 1 | jan/2025 | |
| Giardino ParaisoRua Coronel Oscar Porto, 208 · a 215 m | 215 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Queen AnneRua Leôncio de Carvalho, 303 · a 215 m | 215 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício ItaguaRua Coronel Oscar Porto, 114 · a 236 m | 236 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Manoel da NobregaRua Manuel da Nóbrega, 122 · a 254 m | 254 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Paco do ParaisoRua Coronel Oscar Porto, 40 · a 258 m | 258 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício ArcadiaAvenida Paulista, 66 · a 261 m | 261 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício CascataRua Doutor Rafael de Barros, 227 · a 267 m | 267 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício AntaresRua Maria Figueiredo, 396 · a 267 m | 267 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício InfinityRua Teixeira da Silva, 515 · a 267 m | 267 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício ParaisoRua Doutor Rafael de Barros, 185 · a 275 m | 275 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício TatianaRua Doutor Rafael de Barros, 285 · a 275 m | 275 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício OlivaisRua Doutor Rafael de Barros, 271 · a 276 m | 276 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Maria AntonietaRua Doutor Rafael de Barros, 252 · a 285 m | 285 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício BoulevardRua Cincinato Braga, 414 · a 286 m | 286 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício GuaracyRua Cincinato Braga, 463 · a 290 m | 290 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício JuniorRua Doutor Rafael de Barros, 253 · a 292 m | 292 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício OdeteAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2477 · a 299 m | 299 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício GuairaRua Cincinato Braga, 393 · a 299 m | 299 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício AnitaRua Cincinato Braga, 130 · a 302 m | 302 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Santo AntonioAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2453 · a 313 m | 313 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício CapriRua Manuel da Nóbrega, 395 · a 314 m | 314 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Royal Ibirapuera ClassicRua Mário Amaral, 279 · a 315 m | 315 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício ApoloRua Mário Amaral, 299 · a 322 m | 322 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Maria LuizaRua Cubatão, 38 · a 324 m | 324 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício MiraRua Cincinato Braga, 439 · a 326 m | 326 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Silvia HaddadRua Maria Figueiredo, 471 · a 334 m | 334 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício LucianRua Carlos Sampaio, 219 · a 338 m | 338 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício VictoriaRua Manuel da Nóbrega, 405 · a 340 m | 340 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial PaulistaRua Carlos Sampaio, 210 · a 341 m | 341 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Santa TherezaRua Doutor Rafael de Barros, 9 · a 344 m | 344 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Mário Amaral, 324a 344 m | 344 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício EtalRua Cincinato Braga, 481 · a 345 m | 345 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Hugo ContiAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2589 · a 350 m | 350 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício KismetRua Sampaio Viana, 125 · a 366 m | 366 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício SagaranaRua Treze de Maio, 1838 · a 370 m | 370 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício FabianaRua Sampaio Viana, 167 · a 371 m | 371 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício Novo Belo HorizonteRua Cincinato Braga, 511 · a 372 m | 372 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Santa VirginiaRua Doutor Rafael de Barros, 509 · a 373 m | 373 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício ComodoroPraça Amadeu Amaral, 84 · a 374 m | 374 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício LactaneaRua Sampaio Viana, 238 · a 379 m | 379 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício VillamarimRua Desembargador Eliseu Guilherme, 31 · a 383 m | 383 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Dona PaulinaRua Doutor Rafael de Barros, 486 · a 385 m | 385 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Andrea ChristinaRua Sampaio Viana, 225 · a 387 m | 387 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício ItatiaiaPraça Amadeu Amaral, 116 · a 388 m | 388 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Martha HelenaRua Sampaio Viana, 195 · a 390 m | 390 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Mont RochelleRua Sampaio Viana, 323 · a 392 m | 392 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim ParaisoRua Sampaio Viana, 203 · a 395 m | 395 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Sampaio VianaRua Sampaio Viana, 258 · a 396 m | 396 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício VisionartRua Doutor Rafael de Barros, 457 · a 403 m | 403 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Ferraz do AmaralAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2635 · a 405 m | 405 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício WelcomeRua Manuel da Nóbrega, 489 · a 406 m | 406 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício NathaliaRua Otávio Nébias, 156 · a 409 m | 409 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício MirageRua Sampaio Viana, 391 · a 413 m | 413 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Vanessa MariaRua Carlos Sampaio, 204 · a 415 m | 415 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Jose PedroRua Otávio Nébias, 200 · a 418 m | 418 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Mansao da Nova PaulistaRua Carlos Sampaio, 138 · a 423 m | 423 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Genoveva JafetRua Manuel da Nóbrega, 471 · a 423 m | 423 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício ChateletRua Otávio Nébias, 182 · a 423 m | 423 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Coronel Oscar Porto, 569 · a 435 m | 435 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício MiryadeRua Maria Figueiredo, 527 · a 438 m | 438 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício IramarRua Cubatão, 158 · a 441 m | 441 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício AscotRua Otávio Nébias, 76 · a 442 m | 442 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício ValbellaRua Otávio Nébias, 42 · a 443 m | 443 m | 9 | set/2026 | |
| Edifício ObeliscoRua Otávio Nébias, 47 · a 444 m | 444 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício ItajaiAlameda Itu, 859 · a 448 m | 448 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício LondonAlameda Jaú, 1866 · a 448 m | 448 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício GuararapesAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1368 · a 448 m | 448 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Estoril SolRua Bela Cintra, 1714 · a 448 m | 448 m | 1 | mai/2026 | |
| Vn Frei CanecaRua Frei Caneca, 645 · a 448 m | 448 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Mello AlvesRua Melo Alves, 668 · a 448 m | 448 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Pulsar Santa ErnestinaRua Santa Ernestina, 104 · a 449 m | 449 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Outeiro do ParqueRua Otávio Nébias, 98 · a 451 m | 451 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Coronel Oscar Porto, 597a 453 m | 453 m | 1 | ago/2022 | |
| Prizma ParaisoRua Manuel da Nóbrega, 498 · a 456 m | 456 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Paulista Life StyleRua Carlos Sampaio, 75 · a 461 m | 461 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Oscar Porto, 634a 462 m | 462 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Maison CasablancaRua Sampaio Viana, 509 · a 462 m | 462 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial ParaisoAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2743 · a 472 m | 472 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Nossa Senhora de LourdesAlameda Jaú, 122 · a 476 m | 476 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício MarieAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2759 · a 477 m | 477 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Dr Joao Paulo da Cruz BrittoRua Abílio Soares, 330 · a 478 m | 478 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício RenascencaRua Treze de Maio, 1610 · a 481 m | 481 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício CarmemRua Sampaio Viana, 519 · a 483 m | 483 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício OiapoqueRua Abílio Soares, 356 · a 484 m | 484 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício YbisRua Abílio Soares, 384 · a 484 m | 484 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Abilio SoaresRua Abílio Soares, 438 · a 486 m | 486 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Francisco CandrevaRua Manuel da Nóbrega, 547 · a 486 m | 486 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Creusa de LourdesAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2074 · a 490 m | 490 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício MilusRua Doutor Fausto Ferraz, 61 · a 490 m | 490 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício ItamaratyRua São Carlos do Pinhal, 37 · a 492 m | 492 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Fernao CardimAlameda Fernão Cardim, 99 · a 496 m | 496 m | 5 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 193 m² | R$ 2.137.500 | |
| abr/2022 | 215 m² | R$ 1.850.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cerqueira César70 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 200 m² | 3 | R$ 2.550.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 200 m² | 3 | R$ 2.000.000 | ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 1.950.000 | ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Santos com venda no último ano.
| 333, Condomínio Edifício Ararangua | 80% | 6 | 8 |
|---|---|---|---|
| 581, Condomínio Edifício Guacu | 82% | 4 | 3 |
| 1398, Condomínio Edifício Parque Trianon | sem número | 4 | 2 |
| 2359, Condomínio Alameda Santos | sem número | 4 | 5 |
| 2387, Condomínio Edifício Guanabara | sem número | 4 | 2 |
| 1244, Edifício Lancia | 86% | 3 | 5 |
| 1325, Condomínio Edifício Rosa da Fonseca | 66% | 3 | 8 |
| 1991, Condomínio Edifício Esperanca | 63% | 3 | 4 |
| 663, Edificios Marquesa e Santos | 67% | 2 | 7 |
| 734, Condomínio Edifício Curitiba e Porto Alegre | sem número | 2 | 3 |
| Alameda Santos, 2486 | 82% | 2 | 5 |
| 2527, Condomínio Edifício Memphis | 72% | 2 | 4 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício King Alexander?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.