Resumo
No Edifício Queen Anne, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Paraíso 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Queen AnneNome na Receita Federal. · CEP 04003-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Queen Anne, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 278 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Queen Anne (R$ 8.989) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.987 a 7.416
- R$ 7.516 a 8.471
- R$ 8.490 a 9.648
- R$ 9.721 a 11.827
- R$ 11.860 a 29.087
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
48
a até 300 m · 278 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.340
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 8.989 o m² do Edifício Queen Anne
Mais negociado
57 vendas
Edifício Grand Plaza · a 97 m
| Edifício Queen AnneEste prédio · Rua Leôncio de Carvalho, 303 | — | 2 | jan/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CharruaRua Leôncio de Carvalho, 280 · a 36 m | 36 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício PetroniusRua Leôncio de Carvalho, 254 · a 54 m | 54 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício TatianaRua Doutor Rafael de Barros, 285 · a 89 m | 89 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício ManacaRua Leôncio de Carvalho, 230 · a 89 m | 89 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Grand PlazaRua Leôncio de Carvalho, 201 · a 97 m | 97 m | 57 | ago/2026 | |
| Edifício OlivaisRua Doutor Rafael de Barros, 271 · a 99 m | 99 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Maria AntonietaRua Doutor Rafael de Barros, 252 · a 110 m | 110 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício InfinityRua Teixeira da Silva, 515 · a 114 m | 114 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício CascataRua Doutor Rafael de Barros, 227 · a 128 m | 128 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Mário Amaral, 324a 130 m | 130 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício MatisseRua Teixeira da Silva, 487 · a 138 m | 138 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício ApoloRua Mário Amaral, 299 · a 139 m | 139 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Royal Ibirapuera ClassicRua Mário Amaral, 279 · a 144 m | 144 m | 3 | mar/2026 | |
| Giardino ParaisoRua Coronel Oscar Porto, 208 · a 153 m | 153 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício JuniorRua Doutor Rafael de Barros, 253 · a 162 m | 162 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício ParaisoRua Doutor Rafael de Barros, 185 · a 174 m | 174 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Port EtienneRua Coronel Oscar Porto, 167 · a 176 m | 176 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Dona PaulinaRua Doutor Rafael de Barros, 486 · a 183 m | 183 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Mont RochelleRua Sampaio Viana, 323 · a 185 m | 185 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício LactaneaRua Sampaio Viana, 238 · a 193 m | 193 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício MirageRua Sampaio Viana, 391 · a 198 m | 198 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Rio PalaceRua Maria Figueiredo, 230 · a 205 m | 205 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício Andrea ChristinaRua Sampaio Viana, 225 · a 210 m | 210 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Santa VirginiaRua Doutor Rafael de Barros, 509 · a 212 m | 212 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício King AlexanderAlameda Santos, 285 · a 215 m | 215 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Sampaio VianaRua Sampaio Viana, 258 · a 216 m | 216 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício VisionartRua Doutor Rafael de Barros, 457 · a 217 m | 217 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim ParaisoRua Sampaio Viana, 203 · a 226 m | 226 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício AntaresRua Maria Figueiredo, 396 · a 227 m | 227 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Maria LuizaRua Cubatão, 38 · a 236 m | 236 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Coronel Oscar Porto, 569 · a 239 m | 239 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício FabianaRua Sampaio Viana, 167 · a 239 m | 239 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício Martha HelenaRua Sampaio Viana, 195 · a 240 m | 240 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício ItaguaRua Coronel Oscar Porto, 114 · a 245 m | 245 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Oscar PortoRua Maria Figueiredo, 350 · a 246 m | 246 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício KismetRua Sampaio Viana, 125 · a 249 m | 249 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Maison CasablancaRua Sampaio Viana, 509 · a 251 m | 251 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Joelma DiplomataRua Leôncio de Carvalho, 67 · a 252 m | 252 m | 7 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Oscar Porto, 597a 257 m | 257 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício AraranguaAlameda Santos, 333 · a 260 m | 260 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Coronel Oscar Porto, 634a 264 m | 264 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício GladiolusRua Maria Figueiredo, 207 · a 266 m | 266 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Silvia HaddadRua Maria Figueiredo, 471 · a 267 m | 267 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício CarmemRua Sampaio Viana, 519 · a 276 m | 276 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Jose PedroRua Otávio Nébias, 200 · a 277 m | 277 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício NathaliaRua Otávio Nébias, 156 · a 289 m | 289 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício ChateletRua Otávio Nébias, 182 · a 292 m | 292 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Paco do ParaisoRua Coronel Oscar Porto, 40 · a 294 m | 294 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Abilio SoaresRua Abílio Soares, 438 · a 301 m | 301 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício VeraRua Abílio Soares, 556 · a 306 m | 306 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Solar dos ManacasRua Abílio Soares, 537 · a 308 m | 308 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Port-royal Des ChampsRua Sampaio Viana, 584 · a 310 m | 310 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício YbisRua Abílio Soares, 384 · a 320 m | 320 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Place de MontebelloRua Abílio Soares, 569 · a 320 m | 320 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício IramarRua Cubatão, 158 · a 320 m | 320 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Santa TherezaRua Doutor Rafael de Barros, 9 · a 322 m | 322 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Cap Saint LaurentRua Carlos Steinen, 170 · a 324 m | 324 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício LauraRua Abílio Soares, 593 · a 325 m | 325 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Carlos Steinen, 193 · a 325 m | 325 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Dr Joao Paulo da Cruz BrittoRua Abílio Soares, 330 · a 327 m | 327 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Palma de MayorcaRua Coronel Oscar Porto, 671 · a 330 m | 330 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Cap Saint MartinRua Sampaio Viana, 581 · a 331 m | 331 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício OiapoqueRua Abílio Soares, 356 · a 332 m | 332 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício MiryadeRua Maria Figueiredo, 527 · a 332 m | 332 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício LaisRua Abílio Soares, 684 · a 338 m | 338 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício GirassolRua Abílio Soares, 353 · a 343 m | 343 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Figueiras do ParqueRua Carlos Steinen, 200 · a 343 m | 343 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício CapriRua Manuel da Nóbrega, 395 · a 344 m | 344 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício ArcadiaAvenida Paulista, 66 · a 345 m | 345 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício VillamarimRua Desembargador Eliseu Guilherme, 31 · a 345 m | 345 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Ribeirao PretoRua Teixeira da Silva, 96 · a 351 m | 351 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Outeiro do ParqueRua Otávio Nébias, 98 · a 352 m | 352 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Arthur NavajasAvenida Paulista, 282 · a 356 m | 356 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício IbirapueraRua Tutóia, 387 · a 356 m | 356 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício VictoriaRua Manuel da Nóbrega, 405 · a 358 m | 358 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Mara ReginaRua Coronel Oscar Porto, 713 · a 361 m | 361 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício AscotRua Otávio Nébias, 76 · a 364 m | 364 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Port MaximeRua Sampaio Viana, 601 · a 369 m | 369 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício ValbellaRua Otávio Nébias, 42 · a 376 m | 376 m | 9 | set/2026 | |
| Edifício CaravaggioRua Alcino Braga, 67 · a 382 m | 382 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício ObeliscoRua Otávio Nébias, 47 · a 382 m | 382 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Benjamin GuimaraesRua Teixeira da Silva, 66 · a 384 m | 384 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Lindenberg - TutoiaRua Tutóia, 469 · a 385 m | 385 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Genoveva JafetRua Manuel da Nóbrega, 471 · a 388 m | 388 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício ItaunaRua Coronel Oscar Porto, 696 · a 389 m | 389 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Alcino BragaRua Alcino Braga, 120 · a 402 m | 402 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial P de la VilleteRua Carlos Steinen, 253 · a 402 m | 402 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Vistta IbirapueraRua Maria Figueiredo, 633 · a 406 m | 406 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício BretagneRua Afonso de Freitas, 451 · a 411 m | 411 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Artvida ParaisoRua Afonso de Freitas, 495 · a 413 m | 413 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício WelcomeRua Manuel da Nóbrega, 489 · a 413 m | 413 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício SerafinaRua Afonso de Freitas, 433 · a 414 m | 414 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Mansao RavenaRua Afonso de Freitas, 576 · a 417 m | 417 m | 8 | ago/2026 | |
| Senzo ParaisoRua Alcino Braga, 151 · a 417 m | 417 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Afonso de FreitasRua Afonso de Freitas, 239 · a 426 m | 426 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício BrunaRua Alcino Braga, 220 · a 427 m | 427 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Solar SevilhaRua Afonso de Freitas, 320 · a 430 m | 430 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Solar dos GirassoisRua Afonso de Freitas, 302 · a 431 m | 431 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício OdeteAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2477 · a 432 m | 432 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Cortina D'ampezzoRua Alcino Braga, 207 · a 433 m | 433 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício RienziRua Tutóia, 235 · a 436 m | 436 m | 6 | jun/2026 | |
| Prizma ParaisoRua Manuel da Nóbrega, 498 · a 442 m | 442 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Francisco CandrevaRua Manuel da Nóbrega, 547 · a 442 m | 442 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Antonio DuarteRua Afonso de Freitas, 287 · a 443 m | 443 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Manoel da NobregaRua Manuel da Nóbrega, 122 · a 444 m | 444 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício AnitaRua Cincinato Braga, 130 · a 446 m | 446 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Coronel Oscar Porto, 795a 446 m | 446 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Hugo ContiAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2589 · a 453 m | 453 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Santo AntonioAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2453 · a 455 m | 455 m | 1 | dez/2025 | |
| Soho ParaisoRua Afonso de Freitas, 349 · a 455 m | 455 m | 63 | jul/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Afonso de Freitas, 321 · a 456 m | 456 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Ferraz do AmaralAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2635 · a 458 m | 458 m | 4 | mai/2026 | |
| Step Up ParaisoRua Desembargador Eliseu Guilherme, 257 · a 464 m | 464 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício TutoiaRua Tutóia, 216 · a 464 m | 464 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Mansao Duke EllingtonRua Sampaio Viana, 725 · a 468 m | 468 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício DenverRua Abílio Soares, 158 · a 473 m | 473 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Castel de SienaRua Afonso de Freitas, 649 · a 475 m | 475 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício SamuaraRua Abílio Soares, 121 · a 483 m | 483 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Dona KatinaRua Abílio Soares, 140 · a 483 m | 483 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício MuranoRua Afonso de Freitas, 669 · a 485 m | 485 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício AntaresRua Abílio Soares, 145 · a 487 m | 487 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício SarandiRua Afonso de Freitas, 303 · a 488 m | 488 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Antonio ChammasRua Cubatão, 361 · a 488 m | 488 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício MarieAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2759 · a 489 m | 489 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício SandraRua Cubatão, 372 · a 490 m | 490 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício São CamiloRua Manuel da Nóbrega, 627 · a 492 m | 492 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Chateau Du ParcRua Tutóia, 587 · a 492 m | 492 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial ParaisoAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2743 · a 493 m | 493 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício RenataRua Afonso de Freitas, 686 · a 495 m | 495 m | 4 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 48 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2024 | 153 m² | R$ 1.450.000 | |
| jun/2023 | 224 m² | R$ 1.900.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Paraíso45 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 152 m² | 3 | R$ 1.920.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 167 m² | 3 | R$ 2.105.000 | VivaReal | |
| 155 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 3 | R$ 2.458.000 | VivaReal e ZAP | |
| 296 m² | 5 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Leôncio de Carvalho com venda no último ano.
| 201, Edifício Grand Plaza | 51% | 11 | 22 |
|---|---|---|---|
| 166, Condomínio Edifício Bamby | sem número | 2 | 5 |
| 230, Condomínio Edifício Manaca | sem número | 1 | 2 |
| 254, Condomínio Edifício Petronius | sem número | 1 | 4 |
| 280, Condomínio Edifício Charrua | sem número | 1 | 11 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Queen Anne?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.