Resumo
No Edifício Anita, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício AnitaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: E Boxes 12 e 13 e E Boxes 4 e 5 · CEP 01333-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Anita, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 88 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Anita (R$ 5.898) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.421 a 6.506
- R$ 6.607 a 7.613
- R$ 7.695 a 8.688
- R$ 8.782 a 9.853
- R$ 9.930 a 14.733
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 88 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.799
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 5.898 o m² do Edifício Anita
Mais negociado
14 vendas
Edifício Ararangua · a 295 m
| Edifício AnitaEste prédio · Rua Cincinato Braga, 130 | — | 4 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício SagaranaRua Treze de Maio, 1838 · a 71 m | 71 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício ItatiaiaPraça Amadeu Amaral, 116 · a 91 m | 91 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício ComodoroPraça Amadeu Amaral, 84 · a 92 m | 92 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício ArcadiaAvenida Paulista, 66 · a 132 m | 132 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Benjamin GuimaraesRua Teixeira da Silva, 66 · a 142 m | 142 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Ribeirao PretoRua Teixeira da Silva, 96 · a 170 m | 170 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Arthur NavajasAvenida Paulista, 282 · a 190 m | 190 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Pulsar Santa ErnestinaRua Santa Ernestina, 104 · a 191 m | 191 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Joelma DiplomataRua Leôncio de Carvalho, 67 · a 193 m | 193 m | 7 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial PaulistaRua Carlos Sampaio, 210 · a 234 m | 234 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício LucianRua Carlos Sampaio, 219 · a 237 m | 237 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício RenascencaRua Treze de Maio, 1610 · a 246 m | 246 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício GuairaRua Cincinato Braga, 393 · a 250 m | 250 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício MarciaRua Martiniano de Carvalho, 990 · a 260 m | 260 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Vanessa MariaRua Carlos Sampaio, 204 · a 263 m | 263 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício IcaraiRua Maestro Cardim, 963 · a 264 m | 264 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Mansao da Nova PaulistaRua Carlos Sampaio, 138 · a 278 m | 278 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício BoulevardRua Cincinato Braga, 414 · a 283 m | 283 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Santa TherezaRua Doutor Rafael de Barros, 9 · a 287 m | 287 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício AraranguaAlameda Santos, 333 · a 295 m | 295 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício King AlexanderAlameda Santos, 285 · a 302 m | 302 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício MiraRua Cincinato Braga, 439 · a 310 m | 310 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Paulista Life StyleRua Carlos Sampaio, 75 · a 312 m | 312 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício GuaracyRua Cincinato Braga, 463 · a 316 m | 316 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício VillamarimRua Desembargador Eliseu Guilherme, 31 · a 324 m | 324 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício MiriamRua Martiniano de Carvalho, 926 · a 326 m | 326 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício EtalRua Cincinato Braga, 481 · a 349 m | 349 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Grand PlazaRua Leôncio de Carvalho, 201 · a 349 m | 349 m | 57 | ago/2026 | |
| Edifício MilusRua Doutor Fausto Ferraz, 61 · a 354 m | 354 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício ManacaRua Leôncio de Carvalho, 230 · a 357 m | 357 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício CivitavecchiaRua Doutor Fausto Ferraz, 100 · a 359 m | 359 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Don ManoelRua Doutor Fausto Ferraz, 52 · a 359 m | 359 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Maria LuizaRua Cubatão, 38 · a 366 m | 366 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício ParaisoRua Doutor Rafael de Barros, 185 · a 366 m | 366 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Novo Belo HorizonteRua Cincinato Braga, 511 · a 385 m | 385 m | 6 | jun/2026 | |
| Be PaulistaRua Álvaro Guimarães, 9 · a 393 m | 393 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Don SebastianoRua Francisco Gonçalves de Andrade Machado, 81 · a 394 m | 394 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício PetroniusRua Leôncio de Carvalho, 254 · a 397 m | 397 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Condomínio D' AgostinoRua Maestro Cardim, 1211 · a 398 m | 398 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício CascataRua Doutor Rafael de Barros, 227 · a 402 m | 402 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício JuniorRua Doutor Rafael de Barros, 253 · a 402 m | 402 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício AtibaiaRua Doutor Fausto Ferraz, 115 · a 407 m | 407 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício UirapuruRua Doutor Fausto Ferraz, 132 · a 407 m | 407 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício CharruaRua Leôncio de Carvalho, 280 · a 412 m | 412 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Oscar PortoRua Maria Figueiredo, 350 · a 416 m | 416 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ElviraRua Doutor Fausto Ferraz, 119 · a 417 m | 417 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Rio PalaceRua Maria Figueiredo, 230 · a 417 m | 417 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício KismetRua Sampaio Viana, 125 · a 417 m | 417 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício VilinaRua Doutor Fausto Ferraz, 150 · a 422 m | 422 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Manoel da NobregaRua Manuel da Nóbrega, 122 · a 426 m | 426 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício TatianaRua Doutor Fausto Ferraz, 114 · a 432 m | 432 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício FabianaRua Sampaio Viana, 167 · a 438 m | 438 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício GladiolusRua Maria Figueiredo, 207 · a 441 m | 441 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício OlivaisRua Doutor Rafael de Barros, 271 · a 443 m | 443 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Maria AntonietaRua Doutor Rafael de Barros, 252 · a 445 m | 445 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício CaciqueRua do Paraíso, 68 · a 445 m | 445 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Queen AnneRua Leôncio de Carvalho, 303 · a 446 m | 446 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício TatianaRua Doutor Rafael de Barros, 285 · a 450 m | 450 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício JulietaRua Maestro Cardim, 591 · a 450 m | 450 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício RenataRua Doutor Fausto Ferraz, 131 · a 453 m | 453 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Via Paulista Home StayRua Martiniano de Carvalho, 807 · a 455 m | 455 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício DeliaRua Maestro Cardim, 1313 · a 464 m | 464 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício IramarRua Cubatão, 158 · a 465 m | 465 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Martha HelenaRua Sampaio Viana, 195 · a 472 m | 472 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Beverly HillsRua Artur Prado, 588 · a 473 m | 473 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Paradise ResidenceRua Pio XII, 288 · a 474 m | 474 m | 5 | mar/2026 | |
| Pires de CamargoRua do Paraíso, 99 · a 475 m | 475 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício EstorilRua Doutor Fausto Ferraz, 227 · a 476 m | 476 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício MatisseRua Teixeira da Silva, 487 · a 480 m | 480 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Dona MileneAvenida Bernardino de Campos, 207 · a 486 m | 486 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício SantanaRua Pio XII, 440 · a 487 m | 487 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Port EtienneRua Coronel Oscar Porto, 167 · a 496 m | 496 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício IschiaRua Artur Prado, 538 · a 498 m | 498 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Santo AgostinhoRua Vergueiro, 795 · a 498 m | 498 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Dona KatinaRua Abílio Soares, 140 · a 500 m | 500 m | 1 | mar/2023 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 117 m² | R$ 770.000 | |
| fev/2024 | 271 m² | R$ 1.600.000 | |
| jan/2023 | 167 m² | R$ 965.000 | |
| mar/2022 | 143 m² | R$ 840.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 245 m² | 4 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 345 m² | 4 | R$ 2.199.950 | VivaReal | |
| 260 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 275 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 345 m² | 4 | R$ 1.789.950 | VivaReal | |
| 345 m² | 4 | R$ 1.790.000 | ZAP | |
| 347 m² | 5 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cincinato Braga com venda no último ano.
| 414, Condomínio Edifício Boulevard | 75% | 3 | 6 |
|---|---|---|---|
| 393, Condomínio Edifício Guaira | 71% | 2 | 6 |
| 439, Condomínio Edifício Mira | 76% | 2 | 7 |
| 511, Condomínio Edifício Novo Belo Horizonte | sem número | 2 | 19 |
| 535, Edifício Joelma Aristocrata | sem número | 2 | 5 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Anita?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.