Resumo
No Edifício Mila, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.964. Os apartamentos têm de 55 a 81 m², e o mais vendido, de 55 m², sai por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.964
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício MilaNome na Receita Federal. · CEPs 04619-902 e 04619-033
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Mila, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 160 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mila (R$ 7.621) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.800 a 6.932
- R$ 6.944 a 8.398
- R$ 8.986 a 9.836
- R$ 9.918 a 12.218
- R$ 12.684 a 19.788
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 160 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.296
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 7.621 o m² do Edifício Mila
Mais negociado
33 vendas
Line Up Campo Belo · a 263 m
| Edifício MilaEste prédio · Rua Vicente Leporace, 1320 | — | 8 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício NatashaRua Vicente Leporace, 1331 · a 16 m | 16 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua João de Sousa Dias, 132a 54 m | 54 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua João de Sousa Dias, 166a 74 m | 74 m | 8 | jun/2026 | |
| Portal VermelhoRua João de Sousa Dias, 30 · a 80 m | 80 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício PortovenereRua João de Sousa Dias, 100 · a 85 m | 85 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício SpazioRua João de Sousa Dias, 43 · a 106 m | 106 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Castel GandolfoRua João de Sousa Dias, 169 · a 111 m | 111 m | 1 | jul/2022 | |
| Condomnio Edifício Castel di BariRua Vicente Leporace, 1204 · a 134 m | 134 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício JaraguaRua República do Iraque, 1144 · a 164 m | 164 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Maison ChampagneRua República do Iraque, 1406 · a 165 m | 165 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Castel de FirenzeRua República do Iraque, 1124 · a 191 m | 191 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Maison de NeuvilleRua Conceição Marcondes Silva, 50 · a 194 m | 194 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Piazza VenettoRua Pascal, 1310 · a 207 m | 207 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Les TerrassesRua Edson, 1469 · a 227 m | 227 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Maison Royale Campo BeloRua Pascal, 1292 · a 231 m | 231 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Conceição Marcondes Silva, 54a 238 m | 238 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício IcaroRua Zacarias de Gois, 1296 · a 241 m | 241 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Castel MantovaRua Pascal, 1622 · a 255 m | 255 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício la Provence Campo BeloRua Zacarias de Gois, 1350 · a 259 m | 259 m | 5 | jan/2025 | |
| Line Up Campo BeloRua Pascal, 1649 · a 263 m | 263 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao das RosasRua Pascal, 1629 · a 264 m | 264 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício la Reserve Campo BeloRua Zacarias de Gois, 1326 · a 268 m | 268 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício M OrquideasRua Edson, 1295 · a 280 m | 280 m | 1 | mai/2023 | |
| Spotlight Campo Belo…Rua Pascal, 1670 · a 281 m | 281 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Gabriele Dannunzio, 1409 · a 283 m | 283 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Place de L'etoileRua Paiaguás, 43 · a 292 m | 292 m | 1 | ago/2022 | |
| Practical Life Campo BeloRua Conceição Marcondes Silva, 170 · a 293 m | 293 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício PaiaguasRua Paiaguás, 80 · a 293 m | 293 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício VillamilanoRua Gabriele Dannunzio, 1400 · a 306 m | 306 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim de MonetRua Paiaguás, 75 · a 307 m | 307 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Castel Maggiore…Rua Gabriele Dannunzio, 1318 · a 311 m | 311 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim IpeRua Casimiro de Abreu, 558 · a 314 m | 314 m | 1 | abr/2026 | |
| Up Grade - Campo BeloRua Estevão Baião, 785 · a 314 m | 314 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício VictoriaRua Estevão Baião, 755 · a 317 m | 317 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício CasabellaRua Zacarias de Gois, 977 · a 323 m | 323 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Villa Dei FioriRua Zacarias de Gois, 966 · a 324 m | 324 m | 1 | ago/2025 | |
| em Construcao Edifício Las PalmasRua Edson, 1070 · a 330 m | 330 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Stay AeroportoRua Doutor Jesuíno Maciel, 1616 · a 352 m | 352 m | 18 | out/2025 | |
| Barao de Campo BeloRua João de Sousa Dias, 515 · a 359 m | 359 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Edson, 1044a 363 m | 363 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Costa AmalfitanaRua Pascal, 1800 · a 368 m | 368 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Sierra LeoaRua Estevão Baião, 583 · a 374 m | 374 m | 4 | mar/2024 | |
| Maxhaus CeloRua Doutor Jesuíno Maciel, 1682 · a 385 m | 385 m | 18 | jun/2026 | |
| Torre de Campo BeloRua Vicente Leporace, 945 · a 385 m | 385 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício PascalRua Pascal, 1777 · a 391 m | 391 m | 36 | jul/2026 | |
| Edifício Grand PalaisRua João Álvares Soares, 1028 · a 393 m | 393 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício ArcobalenoRua Cataguaz, 30 · a 414 m | 414 m | 2 | jul/2026 | |
| Piazza D ArteRua Zacarias de Gois, 1533 · a 416 m | 416 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Place de la ConcordeRua Volta Redonda, 642 · a 423 m | 423 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício AngelusRua Sebastião Paes, 389 · a 427 m | 427 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Gabrielle Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 1066 · a 430 m | 430 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Castel de VeronaRua Edson, 925 · a 443 m | 443 m | 2 | out/2025 | |
| London BlueRua Gabriele Dannunzio, 992 · a 452 m | 452 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Terracas do Campo BeloRua Sebastião Paes, 275 · a 462 m | 462 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício AvalonRua Vicente Leporace, 861 · a 464 m | 464 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Castel Sant'angeloRua Sebastião Paes, 242 · a 467 m | 467 m | 8 | jul/2025 | |
| Residencial Need Campo BeloRua João Álvares Soares, 1512 · a 469 m | 469 m | 9 | jul/2026 | |
| Loaa Campo BeloRua Pascal, 1907 · a 470 m | 470 m | 24 | abr/2026 | |
| Edifício Penthouse Campo BeloRua João Álvares Soares, 1531 · a 485 m | 485 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício BristolRua Conde de Porto Alegre, 1142 · a 487 m | 487 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício San RemoRua Gabriele Dannunzio, 933 · a 489 m | 489 m | 1 | nov/2025 | |
| VisionRua Zacarias de Gois, 707 · a 490 m | 490 m | 61 | ago/2026 | |
| Edifício TopazioRua Xavier Gouveia, 260 · a 497 m | 497 m | 5 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 55 m² | R$ 380.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 60 m² | R$ 495.000 | |
| jan/2025 | 55 m² | R$ 360.000 | |
| out/2024 | 81 m² | R$ 750.000 | |
| abr/2024 | 55 m² | R$ 440.000 | |
| out/2023 | 81 m² | R$ 410.000 | |
| mai/2022 | 55 m² | R$ 370.000 | |
| mar/2022 | 55 m² | R$ 365.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 42 m² | 1 | R$ 550.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 1 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vicente Leporace com venda no último ano.
| 1331, Condomínio Edifício Natasha | sem número | 3 | 7 |
|---|---|---|---|
| 861, Condomínio Edifício Avalon | sem número | 1 | 1 |
| 945, Condomínio Torre de Campo Belo | sem número | 1 | 0 |
| 1201, Condomínio Edifício Castel Sant'angelo | sem número | 1 | 12 |
| 1220, Condomínio Edifício Palazzo Cortina D Ampezzo | sem número | 1 | 3 |
| 1439, Condomínio Edifício Tour de Versalles | sem número | 1 | 0 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Mila?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.