Resumo
No do Edifício Abrolhos, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.875. Os apartamentos vendidos têm 93 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.875
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício AbrolhosNome na Receita Federal. · CEP 30260-130
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Abrolhos, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 102 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Abrolhos (R$ 5.779) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.895 a 4.273
- R$ 4.301 a 5.063
- R$ 5.098 a 5.793
- R$ 5.904 a 6.382
- R$ 6.432 a 10.660
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 102 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.063
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 5.779 o m² do do Edifício Abrolhos
Mais negociado
9 vendas
do Edifício Residencial Santorini · a 165 m
Ordenar por
| do Edifício AbrolhosEste prédio · Rua Abrolhos, 43 | — | 6 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Sinval Aguiar IvRua Frutal, 245 · a 55 m | 55 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício FrutalRua Frutal, 175 · a 60 m | 60 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Los AngelesRua Frutal, 197 · a 89 m | 89 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício BonanzaRua Frutal, 319 · a 106 m | 106 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Ilidio QueirozRua Amoras, 37 · a 109 m | 109 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício PhiladelphiaRua Frutal, 331 · a 116 m | 116 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Eduardo FariaRua Amoras, 50 · a 118 m | 118 m | 5 | dez/2025 | |
| dos Edificios Missouri e MississipiRua João Ribeiro, 139 · a 128 m | 128 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua João Ribeiro, 142a 133 m | 133 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua João Ribeiro, 149a 138 m | 138 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Edna Miranda LadeiraRua João Ribeiro, 198 · a 144 m | 144 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício AlterosaRua Frutal, 146 · a 160 m | 160 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Frutal, 150 · a 165 m | 165 m | 9 | ago/2026 | |
| do Residencial SorrentoRua João Ribeiro, 40 · a 165 m | 165 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Maestro Delê Andrade, 148a 165 m | 165 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Tenente Anastácio de Moura, 221a 189 m | 189 m | 9 | mar/2025 | |
| dos Edificios Carmel e MontereyRua Tenente Anastácio de Moura, 163 · a 192 m | 192 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Maestro Delê Andrade, 120a 195 m | 195 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Joao VitorRua Maestro Delê Andrade, 150 · a 195 m | 195 m | 7 | jan/2025 | |
| do Edifício LucianaRua Maestro Delê Andrade, 100 · a 202 m | 202 m | 3 | abr/2024 | |
| do Residencial NapoliRua Tenente Anastácio de Moura, 91 · a 212 m | 212 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Joao RibeiroRua João Ribeiro, 345 · a 214 m | 214 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício ClevelandRua Tenente Anastácio de Moura, 354 · a 243 m | 243 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial AgapeRua Cardoso, 132 · a 249 m | 249 m | 2 | mar/2023 | |
| Avenida Mem de Sá, 575a 250 m | 250 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Residencial Serra AzulRua Maestro Delê Andrade, 211 · a 250 m | 250 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Luiz Carlos de AzevedoRua Domingos Sávio, 90 · a 259 m | 259 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício CallandreRua Domingos Sávio, 106 · a 270 m | 270 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial Serra DouradaRua Maestro Delê Andrade, 231 · a 282 m | 282 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Vista Alegre, 18a 291 m | 291 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Carmen Vasques de SouzaRua Cardoso, 81 · a 293 m | 293 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Catas AltasRua Maracanã, 169 · a 304 m | 304 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Maracanã, 203 · a 307 m | 307 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício AtenasRua Niquelina, 289 · a 307 m | 307 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Domingos Sávio, 32a 309 m | 309 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício JupiterAvenida Mem de Sá, 700 · a 318 m | 318 m | 13 | out/2025 | |
| do Edifício Geraldo PonzoRua Niteroi, 161 · a 318 m | 318 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício BassaloRua Niteroi, 140 · a 320 m | 320 m | 4 | fev/2024 | |
| Residencial AtlanticoRua Tenente Anastácio de Moura, 430 · a 328 m | 328 m | 6 | nov/2024 | |
| Residencial MonacoRua Maracanã, 205 · a 329 m | 329 m | 8 | jul/2025 | |
| Residencial MontebelloRua Niteroi, 74 · a 336 m | 336 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Vista AlegreRua Vista Alegre, 55 · a 337 m | 337 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Terezinha de Carvalho ReisRua Pirapora, 76 · a 339 m | 339 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Irineu de MeloRua Coronel Egídio Benício de Abreu, 65 · a 341 m | 341 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial PolinesiaRua Cardoso, 11 · a 344 m | 344 m | 11 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial AlicanteRua Domingos Sávio, 30 · a 344 m | 344 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Maestro DeleRua Estrela Dalva, 101 · a 344 m | 344 m | 11 | fev/2026 | |
| do Edifício SaturnoRua Lignito, 36 · a 345 m | 345 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Niquelina, 262a 345 m | 345 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício FabiolaRua Tenente Anastácio de Moura, 452 · a 345 m | 345 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Duque de VeronaRua Tenente Anastácio de Moura, 471 · a 345 m | 345 m | 2 | abr/2025 | |
| Duque de CastelaRua Niteroi, 27 · a 348 m | 348 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício VenusRua Lignito, 112 · a 354 m | 354 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Santa EfigeniaRua Niquelina, 236 · a 358 m | 358 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício MercurioRua Lignito, 100 · a 361 m | 361 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Maria Carolina BaroneRua Euclásio, 426 · a 362 m | 362 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício MarteRua Lignito, 70 · a 366 m | 366 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Orlando LembiRua Carlos Peixoto, 118 · a 367 m | 367 m | 5 | jan/2024 | |
| do Edifício Suely CardosoRua Tenente Anastácio de Moura, 468 · a 375 m | 375 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício RenataRua Epidoto, 212 · a 377 m | 377 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial MaestriaRua Maestro Delê Andrade, 809 · a 387 m | 387 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício IgnezRua Epidoto, 190 · a 388 m | 388 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial PolinesiaRua Niquelina, 864 · a 408 m | 408 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Maestro Delê Andrade, 844a 416 m | 416 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício JoyceRua Tocaios, 183 · a 420 m | 420 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício CristianaRua Fernando Lobo, 45 · a 422 m | 422 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício VernonRua Aníbal Benévolo, 92 · a 429 m | 429 m | 5 | abr/2025 | |
| Residencial Porto RicoAvenida Mem de Sá, 160 · a 433 m | 433 m | 30 | ago/2026 | |
| do Edifício Geralda Lucio do AmaralRua Carlos Peixoto, 186 · a 437 m | 437 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial Santa EfigeniaRua Maestro Delê Andrade, 859 · a 438 m | 438 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício AgataRua Itaí, 489 · a 440 m | 440 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício SantuzaRua Coronel Egídio Benício de Abreu, 180 · a 445 m | 445 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Maria Helena RochaRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 150 · a 446 m | 446 m | 2 | jul/2024 | |
| Residencial PanamaRua Niquelina, 1042 · a 447 m | 447 m | 8 | nov/2025 | |
| Residencial Santa TerezaRua Kimberlita, 442 · a 453 m | 453 m | 16 | abr/2025 | |
| do Edifício SantoriniRua Vista Alegre, 163 · a 454 m | 454 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Solar de Santa TeresaRua Tenente Durval, 459 · a 458 m | 458 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício FascinoRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 128 · a 460 m | 460 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício BrasilRua Eurita, 758 · a 472 m | 472 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Coronel Egídio Benício de Abreu, 198a 473 m | 473 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício ItaiRua Itaí, 556 · a 475 m | 475 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial ManchesterRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 62 · a 476 m | 476 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício ItaiRua Itaí, 570 · a 477 m | 477 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Jacques GaleryRua Itaí, 580 · a 492 m | 492 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício AdrianaRua Resedá, 221 · a 493 m | 493 m | 1 | fev/2024 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 93 m² | R$ 545.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 93 m² | R$ 530.000 | |
| abr/2024 | 93 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2023 | 93 m² | R$ 400.000 | |
| set/2022 | 93 m² | R$ 460.000 | |
| jun/2022 | 93 m² | R$ 390.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 68 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.