Resumo
No do Edifício Malagoli, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.883. Os apartamentos vendidos têm 86 m² e saem por cerca de R$ 590 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.883
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício MalagoliNome na Receita Federal. · CEP 31560-112
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Malagoli, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 76 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Malagoli (R$ 6.883) fica 41% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.024 a 4.038
- R$ 4.098 a 4.553
- R$ 4.624 a 5.747
- R$ 5.822 a 6.436
- R$ 7.503 a 9.871
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 76 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.891
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+41%
R$ 6.883 o m² do do Edifício Malagoli
Mais negociado
9 vendas
do Atlantic Mall · a 296 m
| do Edifício MalagoliEste prédio · Rua das Canárias, 879 | — | 3 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua dos Estados, 660a 30 m | 30 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Otilia BarulliRua dos Estados, 601 · a 45 m | 45 m | 3 | jun/2024 | |
| Condomino do Edifício Carolina de Sena OliveiraRua Professor Clóvis de Faria, 45 · a 51 m | 51 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Aguinaldo SabinoRua das Canárias, 835 · a 55 m | 55 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Eurico DutraRua Professor Clóvis de Faria, 44 · a 69 m | 69 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua das Canárias, 1065a 71 m | 71 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua das Canárias, 960a 95 m | 95 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Pedro ColombarolliRua das Canárias, 787 · a 105 m | 105 m | 3 | jul/2024 | |
| Residencial NiceRua Professor Clóvis de Faria, 78 · a 107 m | 107 m | 1 | jul/2022 | |
| do Residencial San GermanRua Professor Clóvis de Faria, 102 · a 117 m | 117 m | 2 | mar/2023 | |
| Condomnio do Edifcio Domingos ColombaroliRua das Canárias, 777 · a 127 m | 127 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Jose Albino de OliveiraRua Deputado Feliciano Pena, 50 · a 136 m | 136 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício Residencial BourdauxRua Professor Clóvis de Faria, 131 · a 137 m | 137 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial Ouro VerdeRua Deputado Feliciano Pena, 70 · a 171 m | 171 m | 5 | abr/2026 | |
| Avenida Portugal, 2355a 174 m | 174 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício AntonioRua das Canárias, 748 · a 187 m | 187 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício LeonardoAvenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 275 · a 206 m | 206 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício BeatrizRua Detetive Nelson Silva, 15 · a 235 m | 235 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício IlhabelaRua Deputado Wilson Tanure, 200 · a 237 m | 237 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício FlorencaRua das Canárias, 847 · a 240 m | 240 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida Deputado Anuar Menhem, 20a 265 m | 265 m | 1 | mai/2022 | |
| do Conjunto Residencial ParaisoAvenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 212 · a 265 m | 265 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício GuilhermeRua Detetive Nelson Silva, 47 · a 268 m | 268 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Paraiso Bloco 01-02Avenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 188 · a 276 m | 276 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Henry RibeiroRua Levindo Ignácio Ribeiro, 125 · a 284 m | 284 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Yolanda ColombaroliAvenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 164 · a 295 m | 295 m | 1 | out/2022 | |
| do Atlantic MallRua das Canárias, 1795 · a 296 m | 296 m | 9 | mar/2025 | |
| Rua das Canárias, 147a 297 m | 297 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Jefferson de Oliveira, 89a 298 m | 298 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício VillageRua das Canárias, 135 · a 300 m | 300 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial PenielRua Mansueto Filizzola, 26 · a 335 m | 335 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua das Castanheiras, 191a 387 m | 387 m | 60 | ago/2026 | |
| Residencial Jardim Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 130 · a 410 m | 410 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 225 · a 418 m | 418 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Coronel Emílio Martins, 245a 425 m | 425 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 305a 425 m | 425 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Ines Fidelis MarquesRua Deputado Wilson Tanure, 411 · a 438 m | 438 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial Los RosalesRua das Canárias, 1921 · a 439 m | 439 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Engenheiro Edney GuedesRua Levindo Ignácio Ribeiro, 334 · a 464 m | 464 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Deputado Wilson Tanure, 458a 470 m | 470 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial EloimRua Mansueto Filizzola, 301 · a 482 m | 482 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Elisa Galizzi MartiniRua Deputado Wilson Tanure, 470 · a 486 m | 486 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Maria Divina Ferreira MattosRua Levindo Ignácio Ribeiro, 378 · a 492 m | 492 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Geraldino de Magalhães Barros, 140a 500 m | 500 m | 1 | set/2025 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 86 m² | R$ 590.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2023 | 86 m² | R$ 580.000 | |
| set/2023 | 42 m² | R$ 350.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Canárias com venda no último ano.
6 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.