Resumo
No do Residencial San German, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Residencial San GermanNome na Receita Federal. · CEP 31560-120
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial San German, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 128 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial San German (R$ 8.465) fica 72% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.024 a 4.098
- R$ 4.224 a 4.588
- R$ 4.624 a 5.747
- R$ 5.822 a 6.409
- R$ 6.436 a 9.871
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 128 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.915
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+72%
R$ 8.465 o m² do do Residencial San German
Mais negociado
60 vendas
Rua das Castanheiras, 191 · a 270 m
| do Residencial San GermanEste prédio · Rua Professor Clóvis de Faria, 102 | — | 2 | mar/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial NiceRua Professor Clóvis de Faria, 78 · a 10 m | 10 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Residencial BourdauxRua Professor Clóvis de Faria, 131 · a 24 m | 24 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Eurico DutraRua Professor Clóvis de Faria, 44 · a 50 m | 50 m | 1 | jul/2026 | |
| Condomino do Edifício Carolina de Sena OliveiraRua Professor Clóvis de Faria, 45 · a 66 m | 66 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Jose Albino de OliveiraRua Deputado Feliciano Pena, 50 · a 77 m | 77 m | 4 | set/2024 | |
| Residencial Ouro VerdeRua Deputado Feliciano Pena, 70 · a 86 m | 86 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Aguinaldo SabinoRua das Canárias, 835 · a 111 m | 111 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício MalagoliRua das Canárias, 879 · a 117 m | 117 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Pedro ColombarolliRua das Canárias, 787 · a 122 m | 122 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício LeonardoAvenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 275 · a 127 m | 127 m | 2 | jun/2024 | |
| Condomnio do Edifcio Domingos ColombaroliRua das Canárias, 777 · a 127 m | 127 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício BeatrizRua Detetive Nelson Silva, 15 · a 135 m | 135 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício AntonioRua das Canárias, 748 · a 138 m | 138 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua dos Estados, 660a 146 m | 146 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida Deputado Anuar Menhem, 20a 148 m | 148 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Otilia BarulliRua dos Estados, 601 · a 159 m | 159 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua das Canárias, 1065a 161 m | 161 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício GuilhermeRua Detetive Nelson Silva, 47 · a 166 m | 166 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício IlhabelaRua Deputado Wilson Tanure, 200 · a 167 m | 167 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua das Canárias, 960a 172 m | 172 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Doutor Jefferson de Oliveira, 89a 194 m | 194 m | 1 | jul/2026 | |
| do Conjunto Residencial ParaisoAvenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 212 · a 215 m | 215 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua das Canárias, 147a 218 m | 218 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício VillageRua das Canárias, 135 · a 219 m | 219 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial Paraiso Bloco 01-02Avenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 188 · a 231 m | 231 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Henry RibeiroRua Levindo Ignácio Ribeiro, 125 · a 236 m | 236 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Yolanda ColombaroliAvenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 164 · a 247 m | 247 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício FlorencaRua das Canárias, 847 · a 264 m | 264 m | 2 | set/2024 | |
| Rua das Castanheiras, 191a 270 m | 270 m | 60 | ago/2026 | |
| Avenida Portugal, 2355a 276 m | 276 m | 4 | nov/2025 | |
| Residencial PenielRua Mansueto Filizzola, 26 · a 301 m | 301 m | 1 | mai/2026 | |
| do Atlantic MallRua das Canárias, 1795 · a 309 m | 309 m | 9 | mar/2025 | |
| do Edifício Ines Fidelis MarquesRua Deputado Wilson Tanure, 411 · a 334 m | 334 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 305a 338 m | 338 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial Jardim Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 130 · a 342 m | 342 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 225 · a 351 m | 351 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Deputado Wilson Tanure, 458a 364 m | 364 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Engenheiro Edney GuedesRua Levindo Ignácio Ribeiro, 334 · a 371 m | 371 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Emílio Martins, 245a 372 m | 372 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Elisa Galizzi MartiniRua Deputado Wilson Tanure, 470 · a 379 m | 379 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Geraldino de Magalhães Barros, 140a 389 m | 389 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Maria Divina Ferreira MattosRua Levindo Ignácio Ribeiro, 378 · a 395 m | 395 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial EloimRua Mansueto Filizzola, 301 · a 402 m | 402 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial Los RosalesRua das Canárias, 1921 · a 446 m | 446 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Dr Octacilio da Matta LopesAvenida Deputado Anuar Menhem, 313 · a 453 m | 453 m | 4 | fev/2026 | |
| Residencial GuarapariAvenida Guarapari, 511 · a 477 m | 477 m | 10 | abr/2026 | |
| Residencial Ipe AmareloRua Felipe João Bajur, 80 · a 477 m | 477 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 639a 484 m | 484 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício UdineRua Alair Marques Rodrigues, 606 · a 490 m | 490 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 416a 493 m | 493 m | 3 | out/2025 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2023 | 43 m² | R$ 440.000 | |
| fev/2023 | 43 m² | R$ 280.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Clóvis de Faria com venda no último ano.
| 44, Condomínio do Edifício Eurico Dutra | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 45, Condomino do Edifício Carolina de Sena Oliveira | 1 | 0 |
| 131, Edifício Residencial Bourdaux | 1 | 1 |
3 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.