Resumo
No Residencial Peniel, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.747.
m² vendido, último ano
R$ 5.747
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Residencial PenielNome na Receita Federal. · CEP 31560-270
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Peniel, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 56 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Peniel (R$ 5.747) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.754 a 3.969
- R$ 4.038 a 4.553
- R$ 4.588 a 5.603
- R$ 5.649 a 7.430
- R$ 7.435 a 11.438
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 56 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.016
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 5.747 o m² do Residencial Peniel
Mais negociado
10 vendas
Residencial Guarapari · a 242 m
Ordenar por
| Residencial PenielEste prédio · Rua Mansueto Filizzola, 26 | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Henry RibeiroRua Levindo Ignácio Ribeiro, 125 · a 69 m | 69 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Emílio Martins, 245a 103 m | 103 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Jardim Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 130 · a 125 m | 125 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 225 · a 125 m | 125 m | 2 | nov/2022 | |
| do Atlantic MallRua das Canárias, 1795 · a 125 m | 125 m | 9 | mar/2025 | |
| do Edifício IlhabelaRua Deputado Wilson Tanure, 200 · a 146 m | 146 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício FlorencaRua das Canárias, 847 · a 156 m | 156 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial Los RosalesRua das Canárias, 1921 · a 182 m | 182 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial Ipe AmareloRua Felipe João Bajur, 80 · a 196 m | 196 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 305a 197 m | 197 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial EloimRua Mansueto Filizzola, 301 · a 211 m | 211 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Doutor Jefferson de Oliveira, 89a 227 m | 227 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial GuarapariAvenida Guarapari, 511 · a 242 m | 242 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Sebastiao LageRua Felipe João Bajur, 126 · a 242 m | 242 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Engenheiro Edney GuedesRua Levindo Ignácio Ribeiro, 334 · a 244 m | 244 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Ines Fidelis MarquesRua Deputado Wilson Tanure, 411 · a 276 m | 276 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua das Canárias, 960a 277 m | 277 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Maria Divina Ferreira MattosRua Levindo Ignácio Ribeiro, 378 · a 280 m | 280 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial BourdauxRua Professor Clóvis de Faria, 131 · a 286 m | 286 m | 2 | set/2025 | |
| Rua das Canárias, 1065a 297 m | 297 m | 1 | mar/2024 | |
| do Residencial San GermanRua Professor Clóvis de Faria, 102 · a 301 m | 301 m | 2 | mar/2023 | |
| Residencial NiceRua Professor Clóvis de Faria, 78 · a 304 m | 304 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial Monte CarloRua Muriaé, 230 · a 309 m | 309 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial IbisaAvenida Guarapari, 626 · a 311 m | 311 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Deputado Wilson Tanure, 458a 311 m | 311 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Deputado Anuar Menhem, 20a 313 m | 313 m | 1 | mai/2022 | |
| Condomino do Edifício Carolina de Sena OliveiraRua Professor Clóvis de Faria, 45 · a 313 m | 313 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Eurico DutraRua Professor Clóvis de Faria, 44 · a 318 m | 318 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Elisa Galizzi MartiniRua Deputado Wilson Tanure, 470 · a 322 m | 322 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício MilaoRua Muriaé, 135 · a 327 m | 327 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício JulianaRua Muriaé, 164 · a 332 m | 332 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício MalagoliRua das Canárias, 879 · a 335 m | 335 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Otilia BarulliRua dos Estados, 601 · a 338 m | 338 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua dos Estados, 660a 339 m | 339 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Francisco Serrano Neves, 101a 341 m | 341 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Muriaé, 88a 345 m | 345 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial Portugal FlatAvenida Portugal, 2535 · a 346 m | 346 m | 3 | jun/2023 | |
| Avenida Portugal, 2355a 348 m | 348 m | 4 | nov/2025 | |
| Prime Lagoa ResidenceRua Deputado Salim Nacur, 173 · a 356 m | 356 m | 108 | ago/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 1143a 359 m | 359 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício BellagioRua dos Expedicionários, 1185 · a 369 m | 369 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício Aguinaldo SabinoRua das Canárias, 835 · a 374 m | 374 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial Ouro VerdeRua Deputado Feliciano Pena, 70 · a 377 m | 377 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Jose Albino de OliveiraRua Deputado Feliciano Pena, 50 · a 378 m | 378 m | 4 | set/2024 | |
| Rua dos Expedicionários, 1162a 383 m | 383 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial AmistadRua dos Expedicionários, 1108 · a 384 m | 384 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Jesuino Ribeiro DutraRua dos Expedicionários, 1114 · a 384 m | 384 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 1120a 384 m | 384 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua dos Expedicionários, 1134 · a 385 m | 385 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 416a 392 m | 392 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício BeatrizRua Detetive Nelson Silva, 15 · a 395 m | 395 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua das Castanheiras, 191a 397 m | 397 m | 60 | ago/2026 | |
| do Edifício Antonio Moreira de SouzaRua dos Expedicionários, 1200 · a 400 m | 400 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial Elza BirchalRua dos Expedicionários, 1014 · a 404 m | 404 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Pedro ColombarolliRua das Canárias, 787 · a 410 m | 410 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício LeonardoAvenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 275 · a 414 m | 414 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício GuilhermeRua Detetive Nelson Silva, 47 · a 414 m | 414 m | 4 | jul/2026 | |
| Condomnio do Edifcio Domingos ColombaroliRua das Canárias, 777 · a 422 m | 422 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Leiloeiro José Barros, 35a 431 m | 431 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Reynaldo Smith Camargos, 165a 432 m | 432 m | 1 | ago/2022 | |
| do Residencial Alessandro MartinsRua dos Expedicionários, 959 · a 432 m | 432 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício AntonioRua das Canárias, 748 · a 437 m | 437 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 964a 437 m | 437 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Augusto Moreira, 618a 448 m | 448 m | 2 | mar/2024 | |
| do Residencial Malagoli IiRua Augusto Moreira, 590 · a 452 m | 452 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial Soraia AzevedoRua Augusto Moreira, 525 · a 456 m | 456 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Vera LuciaRua Augusto Moreira, 545 · a 457 m | 457 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Stella Goncalves MarquesRua Homero de Oliveira, 158 · a 462 m | 462 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Ipe AmareloRua Augusto Moreira, 703 · a 465 m | 465 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Abeilard Pereira, 50a 466 m | 466 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial SolaresRua Augusto Moreira, 725 · a 468 m | 468 m | 18 | jul/2026 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 639a 471 m | 471 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício ProsperareRua Augusto Moreira, 516 · a 471 m | 471 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício UdineRua Alair Marques Rodrigues, 606 · a 481 m | 481 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Zelia GuerraRua Leiloeiro José Barros, 86 · a 483 m | 483 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Dr Octacilio da Matta LopesAvenida Deputado Anuar Menhem, 313 · a 487 m | 487 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício VillageRua das Canárias, 135 · a 489 m | 489 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua das Canárias, 147a 489 m | 489 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Leiloeiro José Barros, 121a 490 m | 490 m | 2 | set/2023 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 73 m² | R$ 417.030 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.