Resumo
No do Edifício Florenca, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 180 a 183 m² e saem por cerca de R$ 770 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício FlorencaNome na Receita Federal. · CEP 31560-112
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Florenca, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 53 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Florenca (R$ 4.224) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.754 a 4.038
- R$ 4.098 a 4.553
- R$ 4.588 a 5.603
- R$ 5.747 a 6.436
- R$ 6.883 a 11.438
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 53 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.747
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 4.224 o m² do do Edifício Florenca
Mais negociado
9 vendas
do Atlantic Mall · a 58 m
| do Edifício FlorencaEste prédio · Rua das Canárias, 847 | — | 2 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Atlantic MallRua das Canárias, 1795 · a 58 m | 58 m | 9 | mar/2025 | |
| Rua das Canárias, 960a 155 m | 155 m | 3 | jan/2024 | |
| Residencial PenielRua Mansueto Filizzola, 26 · a 156 m | 156 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Henry RibeiroRua Levindo Ignácio Ribeiro, 125 · a 158 m | 158 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua das Canárias, 1065a 180 m | 180 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício IlhabelaRua Deputado Wilson Tanure, 200 · a 192 m | 192 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Portugal, 2355a 197 m | 197 m | 4 | nov/2025 | |
| Residencial Los RosalesRua das Canárias, 1921 · a 200 m | 200 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Otilia BarulliRua dos Estados, 601 · a 225 m | 225 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua dos Estados, 660a 232 m | 232 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício MalagoliRua das Canárias, 879 · a 240 m | 240 m | 3 | dez/2025 | |
| Condomino do Edifício Carolina de Sena OliveiraRua Professor Clóvis de Faria, 45 · a 242 m | 242 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Eurico DutraRua Professor Clóvis de Faria, 44 · a 256 m | 256 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Coronel Emílio Martins, 245a 258 m | 258 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Residencial BourdauxRua Professor Clóvis de Faria, 131 · a 261 m | 261 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial NiceRua Professor Clóvis de Faria, 78 · a 262 m | 262 m | 1 | jul/2022 | |
| do Residencial San GermanRua Professor Clóvis de Faria, 102 · a 264 m | 264 m | 2 | mar/2023 | |
| Residencial Jardim Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 130 · a 277 m | 277 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 225 · a 279 m | 279 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Aguinaldo SabinoRua das Canárias, 835 · a 292 m | 292 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Jefferson de Oliveira, 89a 300 m | 300 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Portugal FlatAvenida Portugal, 2535 · a 303 m | 303 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício Jose Albino de OliveiraRua Deputado Feliciano Pena, 50 · a 334 m | 334 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 305a 336 m | 336 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Pedro ColombarolliRua das Canárias, 787 · a 338 m | 338 m | 3 | jul/2024 | |
| Residencial Ipe AmareloRua Felipe João Bajur, 80 · a 342 m | 342 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Deputado Anuar Menhem, 20a 348 m | 348 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Ouro VerdeRua Deputado Feliciano Pena, 70 · a 350 m | 350 m | 5 | abr/2026 | |
| Condomnio do Edifcio Domingos ColombaroliRua das Canárias, 777 · a 357 m | 357 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial EloimRua Mansueto Filizzola, 301 · a 364 m | 364 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Engenheiro Edney GuedesRua Levindo Ignácio Ribeiro, 334 · a 384 m | 384 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Sebastiao LageRua Felipe João Bajur, 126 · a 387 m | 387 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício LeonardoAvenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 275 · a 391 m | 391 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício BeatrizRua Detetive Nelson Silva, 15 · a 392 m | 392 m | 7 | mar/2026 | |
| Prime Lagoa ResidenceRua Deputado Salim Nacur, 173 · a 393 m | 393 m | 108 | ago/2026 | |
| do Edifício AntonioRua das Canárias, 748 · a 396 m | 396 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial GuarapariAvenida Guarapari, 511 · a 398 m | 398 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício Ines Fidelis MarquesRua Deputado Wilson Tanure, 411 · a 398 m | 398 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria Divina Ferreira MattosRua Levindo Ignácio Ribeiro, 378 · a 419 m | 419 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício GuilhermeRua Detetive Nelson Silva, 47 · a 420 m | 420 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Monte CarloRua Muriaé, 230 · a 420 m | 420 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Deputado Wilson Tanure, 458a 435 m | 435 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Elisa Galizzi MartiniRua Deputado Wilson Tanure, 470 · a 448 m | 448 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Antonio Moreira de SouzaRua dos Expedicionários, 1200 · a 455 m | 455 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Francisco Serrano Neves, 101a 459 m | 459 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 1162a 459 m | 459 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício MilaoRua Muriaé, 135 · a 461 m | 461 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício JulianaRua Muriaé, 164 · a 461 m | 461 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua das Castanheiras, 191a 461 m | 461 m | 60 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial IbisaAvenida Guarapari, 626 · a 467 m | 467 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 1143a 469 m | 469 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício BellagioRua dos Expedicionários, 1185 · a 469 m | 469 m | 20 | jul/2026 | |
| do Conjunto Residencial ParaisoAvenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 212 · a 476 m | 476 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua dos Expedicionários, 1134 · a 477 m | 477 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua das Canárias, 147a 481 m | 481 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício VillageRua das Canárias, 135 · a 482 m | 482 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Jesuino Ribeiro DutraRua dos Expedicionários, 1114 · a 483 m | 483 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 1120a 484 m | 484 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Muriaé, 88a 486 m | 486 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial AmistadRua dos Expedicionários, 1108 · a 490 m | 490 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial Paraiso Bloco 01-02Avenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 188 · a 491 m | 491 m | 2 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 183 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2024 | 180 m² | R$ 830.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Canárias com venda no último ano.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.