Resumo
No do Edifício Leonardo, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 55 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 13 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício LeonardoNome na Receita Federal. · CEP 31560-100
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Leonardo, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 121 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Leonardo (R$ 4.755) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.024 a 4.038
- R$ 4.098 a 4.450
- R$ 4.490 a 5.747
- R$ 5.822 a 6.883
- R$ 7.503 a 9.871
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 121 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.543
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 4.755 o m² do do Edifício Leonardo
Mais negociado
60 vendas
Rua das Castanheiras, 191 · a 235 m
| do Edifício LeonardoEste prédio · Avenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 275 | — | 2 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Ouro VerdeRua Deputado Feliciano Pena, 70 · a 41 m | 41 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício AntonioRua das Canárias, 748 · a 50 m | 50 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício BeatrizRua Detetive Nelson Silva, 15 · a 51 m | 51 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Jose Albino de OliveiraRua Deputado Feliciano Pena, 50 · a 70 m | 70 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício GuilhermeRua Detetive Nelson Silva, 47 · a 77 m | 77 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua das Canárias, 147a 93 m | 93 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício VillageRua das Canárias, 135 · a 95 m | 95 m | 2 | dez/2024 | |
| do Conjunto Residencial ParaisoAvenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 212 · a 96 m | 96 m | 2 | jul/2023 | |
| Condomnio do Edifcio Domingos ColombaroliRua das Canárias, 777 · a 112 m | 112 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial Paraiso Bloco 01-02Avenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 188 · a 114 m | 114 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Yolanda ColombaroliAvenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 164 · a 126 m | 126 m | 1 | out/2022 | |
| do Residencial San GermanRua Professor Clóvis de Faria, 102 · a 127 m | 127 m | 2 | mar/2023 | |
| Residencial NiceRua Professor Clóvis de Faria, 78 · a 130 m | 130 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Pedro ColombarolliRua das Canárias, 787 · a 130 m | 130 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial BourdauxRua Professor Clóvis de Faria, 131 · a 133 m | 133 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Eurico DutraRua Professor Clóvis de Faria, 44 · a 148 m | 148 m | 1 | jul/2026 | |
| Avenida Deputado Anuar Menhem, 20a 154 m | 154 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Aguinaldo SabinoRua das Canárias, 835 · a 165 m | 165 m | 1 | fev/2026 | |
| Condomino do Edifício Carolina de Sena OliveiraRua Professor Clóvis de Faria, 45 · a 167 m | 167 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício MalagoliRua das Canárias, 879 · a 206 m | 206 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua das Castanheiras, 191a 235 m | 235 m | 60 | ago/2026 | |
| Rua dos Estados, 660a 235 m | 235 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Jefferson de Oliveira, 89a 249 m | 249 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Otilia BarulliRua dos Estados, 601 · a 251 m | 251 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua das Canárias, 1065a 269 m | 269 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício IlhabelaRua Deputado Wilson Tanure, 200 · a 270 m | 270 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua das Canárias, 960a 287 m | 287 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Geraldino de Magalhães Barros, 140a 309 m | 309 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Henry RibeiroRua Levindo Ignácio Ribeiro, 125 · a 346 m | 346 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Ines Fidelis MarquesRua Deputado Wilson Tanure, 411 · a 372 m | 372 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida Portugal, 2355a 380 m | 380 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício FlorencaRua das Canárias, 847 · a 391 m | 391 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Deputado Wilson Tanure, 458a 392 m | 392 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 305a 405 m | 405 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Elisa Galizzi MartiniRua Deputado Wilson Tanure, 470 · a 407 m | 407 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial PenielRua Mansueto Filizzola, 26 · a 414 m | 414 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício del ReyRua Geraldino de Magalhães Barros, 233 · a 421 m | 421 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Engenheiro Edney GuedesRua Levindo Ignácio Ribeiro, 334 · a 426 m | 426 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Dr Octacilio da Matta LopesAvenida Deputado Anuar Menhem, 313 · a 428 m | 428 m | 4 | fev/2026 | |
| Residencial Jardim Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 130 · a 430 m | 430 m | 1 | mai/2022 | |
| do Atlantic MallRua das Canárias, 1795 · a 435 m | 435 m | 9 | mar/2025 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 225 · a 441 m | 441 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Maria Divina Ferreira MattosRua Levindo Ignácio Ribeiro, 378 · a 442 m | 442 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Florada NovaRua Comandante Ary Lopes, 287 · a 470 m | 470 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Coronel Emílio Martins, 245a 471 m | 471 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial EloimRua Mansueto Filizzola, 301 · a 473 m | 473 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 639a 477 m | 477 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício UdineRua Alair Marques Rodrigues, 606 · a 481 m | 481 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Recanto dos IpesRua Fortunato Pinto Júnior, 103 · a 487 m | 487 m | 3 | fev/2024 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 55 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2023 | 55 m² | R$ 255.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 66 m² | 3 | R$ 394.000 | ZAP e VivaReal |
|---|
1 anúncio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.