Resumo
No Residencial Jardim Santa Amelia, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 26 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Residencial Jardim Santa AmeliaNome na Receita Federal. · CEP 31560-270
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Jardim Santa Amelia, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 66 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Jardim Santa Amelia (R$ 3.886) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.754 a 3.969
- R$ 4.038 a 4.588
- R$ 4.624 a 5.603
- R$ 5.649 a 7.430
- R$ 7.435 a 11.438
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 66 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.606
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 3.886 o m² do Residencial Jardim Santa Amelia
Mais negociado
10 vendas
Residencial Guarapari · a 138 m
Ordenar por
| Residencial Jardim Santa AmeliaEste prédio · Rua Mansueto Filizzola, 130 | — | 1 | mai/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 225 · a 11 m | 11 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Coronel Emílio Martins, 245a 61 m | 61 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 305a 83 m | 83 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial EloimRua Mansueto Filizzola, 301 · a 87 m | 87 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Engenheiro Edney GuedesRua Levindo Ignácio Ribeiro, 334 · a 125 m | 125 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial PenielRua Mansueto Filizzola, 26 · a 125 m | 125 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Henry RibeiroRua Levindo Ignácio Ribeiro, 125 · a 133 m | 133 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial GuarapariAvenida Guarapari, 511 · a 138 m | 138 m | 10 | abr/2026 | |
| Residencial Ipe AmareloRua Felipe João Bajur, 80 · a 147 m | 147 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Maria Divina Ferreira MattosRua Levindo Ignácio Ribeiro, 378 · a 160 m | 160 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Ines Fidelis MarquesRua Deputado Wilson Tanure, 411 · a 175 m | 175 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício IlhabelaRua Deputado Wilson Tanure, 200 · a 177 m | 177 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial Sebastiao LageRua Felipe João Bajur, 126 · a 183 m | 183 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Jefferson de Oliveira, 89a 193 m | 193 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial IbisaAvenida Guarapari, 626 · a 194 m | 194 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Deputado Wilson Tanure, 458a 205 m | 205 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Elisa Galizzi MartiniRua Deputado Wilson Tanure, 470 · a 213 m | 213 m | 1 | jan/2022 | |
| do Atlantic MallRua das Canárias, 1795 · a 250 m | 250 m | 9 | mar/2025 | |
| Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 416a 269 m | 269 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício FlorencaRua das Canárias, 847 · a 277 m | 277 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial Los RosalesRua das Canárias, 1921 · a 278 m | 278 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício MilaoRua Muriaé, 135 · a 280 m | 280 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Muriaé, 88a 283 m | 283 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício JulianaRua Muriaé, 164 · a 293 m | 293 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Deputado Anuar Menhem, 20a 295 m | 295 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Monte CarloRua Muriaé, 230 · a 300 m | 300 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Leiloeiro José Barros, 35a 315 m | 315 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Francisco Serrano Neves, 101a 319 m | 319 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Residencial BourdauxRua Professor Clóvis de Faria, 131 · a 321 m | 321 m | 2 | set/2025 | |
| Rua das Castanheiras, 191a 341 m | 341 m | 60 | ago/2026 | |
| do Residencial San GermanRua Professor Clóvis de Faria, 102 · a 342 m | 342 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 1143a 345 m | 345 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial NiceRua Professor Clóvis de Faria, 78 · a 348 m | 348 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Reynaldo Smith Camargos, 165a 349 m | 349 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Residencial Elza BirchalRua dos Expedicionários, 1014 · a 349 m | 349 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 639a 360 m | 360 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial Alessandro MartinsRua dos Expedicionários, 959 · a 361 m | 361 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Stella Goncalves MarquesRua Homero de Oliveira, 158 · a 362 m | 362 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 964a 363 m | 363 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício BellagioRua dos Expedicionários, 1185 · a 367 m | 367 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício UdineRua Alair Marques Rodrigues, 606 · a 370 m | 370 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Zelia GuerraRua Leiloeiro José Barros, 86 · a 370 m | 370 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua das Canárias, 960a 373 m | 373 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial AmistadRua dos Expedicionários, 1108 · a 373 m | 373 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Eurico DutraRua Professor Clóvis de Faria, 44 · a 374 m | 374 m | 1 | jul/2026 | |
| Condomino do Edifício Carolina de Sena OliveiraRua Professor Clóvis de Faria, 45 · a 375 m | 375 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 1120a 380 m | 380 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Leiloeiro José Barros, 121a 381 m | 381 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Jesuino Ribeiro DutraRua dos Expedicionários, 1114 · a 381 m | 381 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Dr Octacilio da Matta LopesAvenida Deputado Anuar Menhem, 313 · a 388 m | 388 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua das Canárias, 1065a 388 m | 388 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua dos Expedicionários, 1134 · a 390 m | 390 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício BeatrizRua Detetive Nelson Silva, 15 · a 398 m | 398 m | 7 | mar/2026 | |
| Residencial Ouro VerdeRua Deputado Feliciano Pena, 70 · a 401 m | 401 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 1162a 405 m | 405 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício GuilhermeRua Detetive Nelson Silva, 47 · a 407 m | 407 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício MalagoliRua das Canárias, 879 · a 410 m | 410 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Jose Albino de OliveiraRua Deputado Feliciano Pena, 50 · a 413 m | 413 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 70a 413 m | 413 m | 1 | jul/2025 | |
| Prime Lagoa ResidenceRua Deputado Salim Nacur, 173 · a 414 m | 414 m | 108 | ago/2026 | |
| Rua dos Estados, 660a 422 m | 422 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial SolaresRua Augusto Moreira, 725 · a 423 m | 423 m | 18 | jul/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 811a 423 m | 423 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Otilia BarulliRua dos Estados, 601 · a 424 m | 424 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício LeonardoAvenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 275 · a 430 m | 430 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Ipe AmareloRua Augusto Moreira, 703 · a 431 m | 431 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Aguinaldo SabinoRua das Canárias, 835 · a 437 m | 437 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Novo HorizonteRua Pioneiros da Paz, 131 · a 439 m | 439 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Augusto Moreira, 618a 440 m | 440 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Antonio Moreira de SouzaRua dos Expedicionários, 1200 · a 440 m | 440 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício PioneirosRua Pioneiros da Paz, 120 · a 441 m | 441 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Portugal FlatAvenida Portugal, 2535 · a 448 m | 448 m | 3 | jun/2023 | |
| Ravena TorinoRua Olinda Ferreira Lopes, 229 · a 448 m | 448 m | 1 | abr/2023 | |
| do Residencial Malagoli IiRua Augusto Moreira, 590 · a 449 m | 449 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial Pioneiros da PazRua Pioneiros da Paz, 140 · a 458 m | 458 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Portugal, 2355a 459 m | 459 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Roberto MarcolinoRua Alair Marques Rodrigues, 714 · a 462 m | 462 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial Soraia AzevedoRua Augusto Moreira, 525 · a 462 m | 462 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Pedro ColombarolliRua das Canárias, 787 · a 462 m | 462 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício AntonioRua das Canárias, 748 · a 465 m | 465 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Vera LuciaRua Augusto Moreira, 545 · a 466 m | 466 m | 3 | mai/2025 | |
| Condomnio do Edifcio Domingos ColombaroliRua das Canárias, 777 · a 469 m | 469 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 171a 479 m | 479 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício VillageRua das Canárias, 135 · a 487 m | 487 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua das Canárias, 147a 488 m | 488 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 742a 490 m | 490 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Geraldino de Magalhães Barros, 140a 490 m | 490 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício ProsperareRua Augusto Moreira, 516 · a 492 m | 492 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício MatheusAvenida Guarapari, 873 · a 498 m | 498 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 574a 498 m | 498 m | 2 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2022 | 104 m² | R$ 405.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 26 de outubro de 2026.
| 83 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Mansueto Filizzola com venda no último ano.
| 26, Condomínio Residencial Peniel | 1 | 0 |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.