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DataM2

Rua Doutor Jefferson de Oliveira, 89

Santa Amélia, Belo Horizonte · construído em 1995 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.770/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santa Amélia

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.770.

m² vendido, último ano

R$ 7.770

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31560-230

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 129 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.770) fica 54% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.024 a 4.098
  • R$ 4.169 a 4.588
  • R$ 4.624 a 5.725
  • R$ 5.747 a 6.409
  • R$ 6.436 a 9.871
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

32

a até 300 m · 129 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.055

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+54%

R$ 7.770 o m² deste prédio

Mais negociado

60 vendas

Rua das Castanheiras, 191 · a 170 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Doutor Jefferson de Oliveira, 89Este prédio—1jul/2026referência R$ 7.770
Avenida Deputado Anuar Menhem, 20a 103 m103 m1mai/2022-54% R$ 3.565
do Edifício IlhabelaRua Deputado Wilson Tanure, 200 · a 108 m108 m1mar/2023-57% R$ 3.310
do Edifício Ines Fidelis MarquesRua Deputado Wilson Tanure, 411 · a 140 m140 m5jun/2026-49% R$ 3.957
Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 305a 157 m157 m1set/2023-57% R$ 3.343
Edifício Henry RibeiroRua Levindo Ignácio Ribeiro, 125 · a 165 m165 m1mar/2026-44% R$ 4.358
Edifício Residencial BourdauxRua Professor Clóvis de Faria, 131 · a 170 m170 m2set/2025-3% R$ 7.503
Rua das Castanheiras, 191a 170 m170 m60ago/2026+26% R$ 9.811
Rua Deputado Wilson Tanure, 458a 172 m172 m1dez/2023-47% R$ 4.098
do Edifício Engenheiro Edney GuedesRua Levindo Ignácio Ribeiro, 334 · a 181 m181 m1abr/2025-18% R$ 6.338
do Edifício Elisa Galizzi MartiniRua Deputado Wilson Tanure, 470 · a 187 m187 m1jan/2022-37% R$ 4.915

Mostrando 10 de 32 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil8 mil202220232024202520267,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Doutor Jefferson de Oliveira, 89
jul/202680 m²R$ 620.000R$ 7.770

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.