Resumo
No Residencial Ouro Verde, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.499. Os apartamentos vendidos têm 55 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.499
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Residencial Ouro VerdeNome na Receita Federal. · CEP 31560-110
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Ouro Verde, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 118 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Ouro Verde (R$ 6.409) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.024 a 4.038
- R$ 4.098 a 4.490
- R$ 4.553 a 5.543
- R$ 5.747 a 6.883
- R$ 7.503 a 9.871
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 118 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.408
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 6.409 o m² do Residencial Ouro Verde
Mais negociado
60 vendas
Rua das Castanheiras, 191 · a 242 m
| Residencial Ouro VerdeEste prédio · Rua Deputado Feliciano Pena, 70 | — | 5 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Jose Albino de OliveiraRua Deputado Feliciano Pena, 50 · a 39 m | 39 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício LeonardoAvenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 275 · a 41 m | 41 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício AntonioRua das Canárias, 748 · a 65 m | 65 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício BeatrizRua Detetive Nelson Silva, 15 · a 66 m | 66 m | 7 | mar/2026 | |
| do Residencial San GermanRua Professor Clóvis de Faria, 102 · a 86 m | 86 m | 2 | mar/2023 | |
| Residencial NiceRua Professor Clóvis de Faria, 78 · a 88 m | 88 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Residencial BourdauxRua Professor Clóvis de Faria, 131 · a 93 m | 93 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício GuilhermeRua Detetive Nelson Silva, 47 · a 99 m | 99 m | 4 | jul/2026 | |
| Condomnio do Edifcio Domingos ColombaroliRua das Canárias, 777 · a 99 m | 99 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Eurico DutraRua Professor Clóvis de Faria, 44 · a 109 m | 109 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Pedro ColombarolliRua das Canárias, 787 · a 111 m | 111 m | 3 | jul/2024 | |
| Condomino do Edifício Carolina de Sena OliveiraRua Professor Clóvis de Faria, 45 · a 129 m | 129 m | 2 | mar/2026 | |
| do Conjunto Residencial ParaisoAvenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 212 · a 132 m | 132 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua das Canárias, 147a 134 m | 134 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Aguinaldo SabinoRua das Canárias, 835 · a 135 m | 135 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício VillageRua das Canárias, 135 · a 136 m | 136 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Deputado Anuar Menhem, 20a 142 m | 142 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Paraiso Bloco 01-02Avenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 188 · a 149 m | 149 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Yolanda ColombaroliAvenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 164 · a 164 m | 164 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício MalagoliRua das Canárias, 879 · a 171 m | 171 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua dos Estados, 660a 201 m | 201 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Otilia BarulliRua dos Estados, 601 · a 216 m | 216 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Jefferson de Oliveira, 89a 226 m | 226 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua das Canárias, 1065a 231 m | 231 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício IlhabelaRua Deputado Wilson Tanure, 200 · a 235 m | 235 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua das Castanheiras, 191a 242 m | 242 m | 60 | ago/2026 | |
| Rua das Canárias, 960a 248 m | 248 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Henry RibeiroRua Levindo Ignácio Ribeiro, 125 · a 310 m | 310 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Geraldino de Magalhães Barros, 140a 334 m | 334 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Portugal, 2355a 343 m | 343 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício FlorencaRua das Canárias, 847 · a 350 m | 350 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Ines Fidelis MarquesRua Deputado Wilson Tanure, 411 · a 357 m | 357 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial PenielRua Mansueto Filizzola, 26 · a 377 m | 377 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Deputado Wilson Tanure, 458a 380 m | 380 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 305a 382 m | 382 m | 1 | set/2023 | |
| do Atlantic MallRua das Canárias, 1795 · a 394 m | 394 m | 9 | mar/2025 | |
| do Edifício Elisa Galizzi MartiniRua Deputado Wilson Tanure, 470 · a 395 m | 395 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial Jardim Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 130 · a 401 m | 401 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Engenheiro Edney GuedesRua Levindo Ignácio Ribeiro, 334 · a 407 m | 407 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 225 · a 411 m | 411 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Maria Divina Ferreira MattosRua Levindo Ignácio Ribeiro, 378 · a 425 m | 425 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Dr Octacilio da Matta LopesAvenida Deputado Anuar Menhem, 313 · a 434 m | 434 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Emílio Martins, 245a 438 m | 438 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício del ReyRua Geraldino de Magalhães Barros, 233 · a 447 m | 447 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial EloimRua Mansueto Filizzola, 301 · a 449 m | 449 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 639a 478 m | 478 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício UdineRua Alair Marques Rodrigues, 606 · a 482 m | 482 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Florada NovaRua Comandante Ary Lopes, 287 · a 492 m | 492 m | 1 | jan/2022 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 55 m² | R$ 365.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 55 m² | R$ 355.000 | |
| out/2024 | 55 m² | R$ 320.000 | |
| out/2023 | 55 m² | R$ 257.000 | |
| abr/2023 | 55 m² | R$ 260.000 |
2 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.