Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.834. Os apartamentos vendidos têm 51 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.834
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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CEP 31560-112
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 111 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.834) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.024 a 4.038
- R$ 4.098 a 4.490
- R$ 4.553 a 5.822
- R$ 5.888 a 6.883
- R$ 7.451 a 9.871
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 111 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.822
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.834 o m² deste prédio
Mais negociado
60 vendas
Rua das Castanheiras, 191 · a 223 m
| Rua das Canárias, 147Este prédio | — | 2 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício VillageRua das Canárias, 135 · a 4 m | 4 m | 2 | dez/2024 | |
| do Conjunto Residencial ParaisoAvenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 212 · a 78 m | 78 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício GuilhermeRua Detetive Nelson Silva, 47 · a 81 m | 81 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Yolanda ColombaroliAvenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 164 · a 86 m | 86 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Paraiso Bloco 01-02Avenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 188 · a 90 m | 90 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício LeonardoAvenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 275 · a 93 m | 93 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício BeatrizRua Detetive Nelson Silva, 15 · a 94 m | 94 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício AntonioRua das Canárias, 748 · a 117 m | 117 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Ouro VerdeRua Deputado Feliciano Pena, 70 · a 134 m | 134 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Jose Albino de OliveiraRua Deputado Feliciano Pena, 50 · a 162 m | 162 m | 4 | set/2024 | |
| Condomnio do Edifcio Domingos ColombaroliRua das Canárias, 777 · a 189 m | 189 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida Deputado Anuar Menhem, 20a 193 m | 193 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Pedro ColombarolliRua das Canárias, 787 · a 211 m | 211 m | 3 | jul/2024 | |
| do Residencial San GermanRua Professor Clóvis de Faria, 102 · a 218 m | 218 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Residencial BourdauxRua Professor Clóvis de Faria, 131 · a 220 m | 220 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial NiceRua Professor Clóvis de Faria, 78 · a 222 m | 222 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua das Castanheiras, 191a 223 m | 223 m | 60 | ago/2026 | |
| do Edifício Eurico DutraRua Professor Clóvis de Faria, 44 · a 241 m | 241 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Geraldino de Magalhães Barros, 140a 248 m | 248 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Aguinaldo SabinoRua das Canárias, 835 · a 252 m | 252 m | 1 | fev/2026 | |
| Condomino do Edifício Carolina de Sena OliveiraRua Professor Clóvis de Faria, 45 · a 261 m | 261 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Jefferson de Oliveira, 89a 297 m | 297 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício MalagoliRua das Canárias, 879 · a 297 m | 297 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua dos Estados, 660a 326 m | 326 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Otilia BarulliRua dos Estados, 601 · a 342 m | 342 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício IlhabelaRua Deputado Wilson Tanure, 200 · a 343 m | 343 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício del ReyRua Geraldino de Magalhães Barros, 233 · a 352 m | 352 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua das Canárias, 1065a 362 m | 362 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua das Canárias, 960a 380 m | 380 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Ines Fidelis MarquesRua Deputado Wilson Tanure, 411 · a 398 m | 398 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Dr Octacilio da Matta LopesAvenida Deputado Anuar Menhem, 313 · a 405 m | 405 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Florada NovaRua Comandante Ary Lopes, 287 · a 409 m | 409 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Deputado Wilson Tanure, 458a 411 m | 411 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Henry RibeiroRua Levindo Ignácio Ribeiro, 125 · a 420 m | 420 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Elisa Galizzi MartiniRua Deputado Wilson Tanure, 470 · a 423 m | 423 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Recanto dos IpesRua Fortunato Pinto Júnior, 103 · a 438 m | 438 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 305a 449 m | 449 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Ilha da MadeiraRua Fortunato Pinto Júnior, 130 · a 455 m | 455 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Engenheiro Edney GuedesRua Levindo Ignácio Ribeiro, 334 · a 462 m | 462 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 639a 464 m | 464 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício UdineRua Alair Marques Rodrigues, 606 · a 466 m | 466 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Afonso Dutra Nicácio, 165a 466 m | 466 m | 7 | jun/2026 | |
| Jardim AtlanticoRua Conceição Maia, 161 · a 469 m | 469 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Maria Divina Ferreira MattosRua Levindo Ignácio Ribeiro, 378 · a 471 m | 471 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Portugal, 2355a 472 m | 472 m | 4 | nov/2025 | |
| Residencial OviedoRua São Gonçalo do Abaeté, 132 · a 480 m | 480 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício FlorencaRua das Canárias, 847 · a 481 m | 481 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial Palmeira ImperialRua Fortunato Pinto Júnior, 144 · a 483 m | 483 m | 16 | jul/2026 | |
| Residencial Jardim Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 130 · a 488 m | 488 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Francisco José Teixeira, 164a 489 m | 489 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial PenielRua Mansueto Filizzola, 26 · a 489 m | 489 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 225 · a 499 m | 499 m | 2 | nov/2022 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 51 m² | R$ 325.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 51 m² | R$ 270.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Canárias com venda no último ano.
6 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.