Resumo
No do Edifício Residencial Portugal Flat, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 44 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Residencial Portugal FlatNome na Receita Federal. · CEP 31555-000
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Portugal Flat, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 134 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Portugal Flat (R$ 4.111) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.754 a 3.945
- R$ 3.969 a 4.588
- R$ 4.602 a 5.603
- R$ 5.648 a 6.395
- R$ 6.436 a 11.450
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 134 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.145
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 4.111 o m² do do Edifício Residencial Portugal Flat
Mais negociado
108 vendas
Prime Lagoa Residence · a 184 m
| do Edifício Residencial Portugal FlatEste prédio · Avenida Portugal, 2535 | — | 3 | jun/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Los RosalesRua das Canárias, 1921 · a 170 m | 170 m | 9 | jul/2026 | |
| Prime Lagoa ResidenceRua Deputado Salim Nacur, 173 · a 184 m | 184 m | 108 | ago/2026 | |
| do Edifício Antonio Moreira de SouzaRua dos Expedicionários, 1200 · a 254 m | 254 m | 2 | jul/2023 | |
| do Atlantic MallRua das Canárias, 1795 · a 264 m | 264 m | 9 | mar/2025 | |
| Rua Monte Raso, 32a 268 m | 268 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Angel Luiz NoronhaRua Bento Nogueira, 90 · a 277 m | 277 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua dos Expedicionários, 1162a 298 m | 298 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Abeilard Pereira, 50a 301 m | 301 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício FlorencaRua das Canárias, 847 · a 303 m | 303 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Diva MartinsRua Josino de Brito, 110 · a 309 m | 309 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Saint PeterRua Augusto Moreira, 394 · a 322 m | 322 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Augusto Moreira, 350a 334 m | 334 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício ProsperareRua Augusto Moreira, 516 · a 345 m | 345 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua dos Expedicionários, 1134 · a 345 m | 345 m | 2 | mai/2023 | |
| Residencial PenielRua Mansueto Filizzola, 26 · a 346 m | 346 m | 1 | mai/2026 | |
| do Residencial IbiscoRua Augusto Moreira, 336 · a 349 m | 349 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício ElianeRua Faria Lobato, 60 · a 350 m | 350 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial Monte CarloRua Muriaé, 230 · a 353 m | 353 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício BellagioRua dos Expedicionários, 1185 · a 357 m | 357 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício Jesuino Ribeiro DutraRua dos Expedicionários, 1114 · a 365 m | 365 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Faria Lobato, 338a 366 m | 366 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua dos Expedicionários, 1120a 368 m | 368 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Vera LuciaRua Augusto Moreira, 545 · a 371 m | 371 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Soraia AzevedoRua Augusto Moreira, 525 · a 377 m | 377 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua dos Expedicionários, 1143a 382 m | 382 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial AmistadRua dos Expedicionários, 1108 · a 385 m | 385 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Emílio Martins, 245a 393 m | 393 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Francisco Serrano Neves, 101a 393 m | 393 m | 2 | mai/2023 | |
| do Residencial Malagoli IiRua Augusto Moreira, 590 · a 400 m | 400 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial Ipe AmareloRua Felipe João Bajur, 80 · a 400 m | 400 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício FirenzeRua Augusto Moreira, 237 · a 401 m | 401 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Henry RibeiroRua Levindo Ignácio Ribeiro, 125 · a 401 m | 401 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial AtlanticaAvenida Virgílio de Melo Franco, 414 · a 407 m | 407 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Augusto Moreira, 618a 410 m | 410 m | 2 | mar/2024 | |
| Avenida Portugal, 2355a 412 m | 412 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício JulianaRua Muriaé, 164 · a 425 m | 425 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial Sebastiao LageRua Felipe João Bajur, 126 · a 426 m | 426 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Geralda LimaRua Virgílio de Melo Franco, 250 · a 435 m | 435 m | 2 | set/2022 | |
| Rua das Canárias, 960a 436 m | 436 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Virgílio de Melo Franco, 262a 437 m | 437 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício MilaoRua Muriaé, 135 · a 439 m | 439 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Jordao MartinsRua Gomes Freire, 15 · a 440 m | 440 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 225 · a 442 m | 442 m | 2 | nov/2022 | |
| Residencial Jardim Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 130 · a 448 m | 448 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial BragaRua Ernesto Braga, 85 · a 450 m | 450 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua das Canárias, 1065a 461 m | 461 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Faria LobatoRua Faria Lobato, 185 · a 462 m | 462 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício IlhabelaRua Deputado Wilson Tanure, 200 · a 467 m | 467 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Gomes Freire, 51a 467 m | 467 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Francisco Alves, 21a 475 m | 475 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Floriano PeixotoRua Faria Lobato, 169 · a 480 m | 480 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Muriaé, 88a 481 m | 481 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Ipe AmareloRua Augusto Moreira, 703 · a 488 m | 488 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Gomes Freire, 63a 490 m | 490 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial AtlanticoRua Gomes Freire, 97 · a 496 m | 496 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial GuarapariAvenida Guarapari, 511 · a 497 m | 497 m | 10 | abr/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2023 | 44 m² | R$ 195.000 | |
| jan/2023 | 44 m² | R$ 165.000 | |
| ago/2022 | 44 m² | R$ 180.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Portugal com venda no último ano.
| 5200, Condomínio Residencial Spazio Sagres | 7 | 2 |
|---|---|---|
| 1461, Condomínio Edifício Tupaciguara | 2 | 0 |
| Avenida Portugal, 2355 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.