Resumo
No Residencial Santa Amelia, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 67 a 68 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio Residencial Santa AmeliaNome na Receita Federal. · CEP 31560-270
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Santa Amelia, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 64 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Santa Amelia (R$ 6.139) fica 34% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.754 a 3.957
- R$ 3.969 a 4.553
- R$ 4.588 a 5.540
- R$ 5.543 a 6.883
- R$ 7.430 a 11.438
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 64 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.588
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+34%
R$ 6.139 o m² do Residencial Santa Amelia
Mais negociado
10 vendas
Residencial Guarapari · a 131 m
Ordenar por
| Residencial Santa AmeliaEste prédio · Rua Mansueto Filizzola, 225 | — | 2 | nov/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Jardim Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 130 · a 11 m | 11 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Coronel Emílio Martins, 245a 52 m | 52 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial EloimRua Mansueto Filizzola, 301 · a 86 m | 86 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 305a 90 m | 90 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial PenielRua Mansueto Filizzola, 26 · a 125 m | 125 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Engenheiro Edney GuedesRua Levindo Ignácio Ribeiro, 334 · a 130 m | 130 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial GuarapariAvenida Guarapari, 511 · a 131 m | 131 m | 10 | abr/2026 | |
| Residencial Ipe AmareloRua Felipe João Bajur, 80 · a 136 m | 136 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Henry RibeiroRua Levindo Ignácio Ribeiro, 125 · a 139 m | 139 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria Divina Ferreira MattosRua Levindo Ignácio Ribeiro, 378 · a 164 m | 164 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Residencial Sebastiao LageRua Felipe João Bajur, 126 · a 173 m | 173 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Ines Fidelis MarquesRua Deputado Wilson Tanure, 411 · a 183 m | 183 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício IlhabelaRua Deputado Wilson Tanure, 200 · a 186 m | 186 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial IbisaAvenida Guarapari, 626 · a 190 m | 190 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Jefferson de Oliveira, 89a 203 m | 203 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Deputado Wilson Tanure, 458a 212 m | 212 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Elisa Galizzi MartiniRua Deputado Wilson Tanure, 470 · a 220 m | 220 m | 1 | jan/2022 | |
| do Atlantic MallRua das Canárias, 1795 · a 250 m | 250 m | 9 | mar/2025 | |
| do Edifício MilaoRua Muriaé, 135 · a 270 m | 270 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 416a 271 m | 271 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Muriaé, 88a 272 m | 272 m | 2 | ago/2023 | |
| Residencial Los RosalesRua das Canárias, 1921 · a 273 m | 273 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício FlorencaRua das Canárias, 847 · a 279 m | 279 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício JulianaRua Muriaé, 164 · a 282 m | 282 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial Monte CarloRua Muriaé, 230 · a 289 m | 289 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Deputado Anuar Menhem, 20a 306 m | 306 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Francisco Serrano Neves, 101a 308 m | 308 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Leiloeiro José Barros, 35a 310 m | 310 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial BourdauxRua Professor Clóvis de Faria, 131 · a 331 m | 331 m | 2 | set/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 1143a 334 m | 334 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Elza BirchalRua dos Expedicionários, 1014 · a 339 m | 339 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Reynaldo Smith Camargos, 165a 340 m | 340 m | 1 | ago/2022 | |
| do Residencial San GermanRua Professor Clóvis de Faria, 102 · a 351 m | 351 m | 2 | mar/2023 | |
| do Residencial Alessandro MartinsRua dos Expedicionários, 959 · a 351 m | 351 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua das Castanheiras, 191a 352 m | 352 m | 60 | ago/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 964a 354 m | 354 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Stella Goncalves MarquesRua Homero de Oliveira, 158 · a 355 m | 355 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício BellagioRua dos Expedicionários, 1185 · a 356 m | 356 m | 20 | jul/2026 | |
| Residencial NiceRua Professor Clóvis de Faria, 78 · a 358 m | 358 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Residencial AmistadRua dos Expedicionários, 1108 · a 362 m | 362 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Zelia GuerraRua Leiloeiro José Barros, 86 · a 365 m | 365 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 639a 366 m | 366 m | 1 | set/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 1120a 369 m | 369 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Jesuino Ribeiro DutraRua dos Expedicionários, 1114 · a 370 m | 370 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Leiloeiro José Barros, 121a 375 m | 375 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício UdineRua Alair Marques Rodrigues, 606 · a 377 m | 377 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua das Canárias, 960a 379 m | 379 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua dos Expedicionários, 1134 · a 380 m | 380 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Eurico DutraRua Professor Clóvis de Faria, 44 · a 383 m | 383 m | 1 | jul/2026 | |
| Condomino do Edifício Carolina de Sena OliveiraRua Professor Clóvis de Faria, 45 · a 384 m | 384 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua das Canárias, 1065a 395 m | 395 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua dos Expedicionários, 1162a 395 m | 395 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Dr Octacilio da Matta LopesAvenida Deputado Anuar Menhem, 313 · a 396 m | 396 m | 4 | fev/2026 | |
| Prime Lagoa ResidenceRua Deputado Salim Nacur, 173 · a 405 m | 405 m | 108 | ago/2026 | |
| do Edifício BeatrizRua Detetive Nelson Silva, 15 · a 409 m | 409 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 70a 410 m | 410 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial Ouro VerdeRua Deputado Feliciano Pena, 70 · a 411 m | 411 m | 5 | abr/2026 | |
| Residencial SolaresRua Augusto Moreira, 725 · a 412 m | 412 m | 18 | jul/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 811a 416 m | 416 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício GuilhermeRua Detetive Nelson Silva, 47 · a 418 m | 418 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício MalagoliRua das Canárias, 879 · a 418 m | 418 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Ipe AmareloRua Augusto Moreira, 703 · a 420 m | 420 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Jose Albino de OliveiraRua Deputado Feliciano Pena, 50 · a 423 m | 423 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Augusto Moreira, 618a 429 m | 429 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua dos Estados, 660a 429 m | 429 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Antonio Moreira de SouzaRua dos Expedicionários, 1200 · a 430 m | 430 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Otilia BarulliRua dos Estados, 601 · a 432 m | 432 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Novo HorizonteRua Pioneiros da Paz, 131 · a 435 m | 435 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício PioneirosRua Pioneiros da Paz, 120 · a 437 m | 437 m | 2 | abr/2025 | |
| do Residencial Malagoli IiRua Augusto Moreira, 590 · a 438 m | 438 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício LeonardoAvenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 275 · a 441 m | 441 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial Portugal FlatAvenida Portugal, 2535 · a 442 m | 442 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício Aguinaldo SabinoRua das Canárias, 835 · a 446 m | 446 m | 1 | fev/2026 | |
| Ravena TorinoRua Olinda Ferreira Lopes, 229 · a 448 m | 448 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial Soraia AzevedoRua Augusto Moreira, 525 · a 452 m | 452 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Pioneiros da PazRua Pioneiros da Paz, 140 · a 453 m | 453 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Vera LuciaRua Augusto Moreira, 545 · a 456 m | 456 m | 3 | mai/2025 | |
| Avenida Portugal, 2355a 463 m | 463 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Roberto MarcolinoRua Alair Marques Rodrigues, 714 · a 467 m | 467 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Pedro ColombarolliRua das Canárias, 787 · a 471 m | 471 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 171a 474 m | 474 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício AntonioRua das Canárias, 748 · a 475 m | 475 m | 3 | jun/2026 | |
| Condomnio do Edifcio Domingos ColombaroliRua das Canárias, 777 · a 478 m | 478 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício ProsperareRua Augusto Moreira, 516 · a 482 m | 482 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Abeilard Pereira, 50a 491 m | 491 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua dos Expedicionários, 574a 492 m | 492 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 742a 495 m | 495 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício MatheusAvenida Guarapari, 873 · a 498 m | 498 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício VillageRua das Canárias, 135 · a 498 m | 498 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua das Canárias, 147a 499 m | 499 m | 2 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2022 | 68 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2022 | 67 m² | R$ 380.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mansueto Filizzola com venda no último ano.
| 26, Condomínio Residencial Peniel | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.