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DataM2

Residencial Los Rosales

Rua das Canárias, 1921 · Santa Amélia, Belo Horizonte · construído em 1998 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.307/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
9
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santa Amélia

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Los Rosales, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.307. Os apartamentos têm de 61 a 73 m², e o mais vendido, de 61 m², sai por cerca de R$ 380 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.307

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Residencial Los RosalesNome na Receita Federal. · CEP 31560-112

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Los Rosales, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 168 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Los Rosales (R$ 6.436) fica 40% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.754 a 3.957
  • R$ 3.969 a 4.553
  • R$ 4.588 a 5.683
  • R$ 5.731 a 6.883
  • R$ 7.002 a 11.450
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

20

a até 300 m · 168 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.606

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+40%

R$ 6.436 o m² do Residencial Los Rosales

Mais negociado

108 vendas

Prime Lagoa Residence · a 195 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Los Rosales
Residencial Los RosalesEste prédio · Rua das Canárias, 1921—9jul/2026referência R$ 6.436
do Atlantic MallRua das Canárias, 1795 · a 143 m143 m9mar/2025-32% R$ 4.359
do Edifício Residencial Portugal FlatAvenida Portugal, 2535 · a 170 m170 m3jun/2023-36% R$ 4.111
Residencial PenielRua Mansueto Filizzola, 26 · a 182 m182 m1mai/2026-11% R$ 5.747
Prime Lagoa ResidenceRua Deputado Salim Nacur, 173 · a 195 m195 m108ago/2026+17% R$ 7.500
do Edifício FlorencaRua das Canárias, 847 · a 200 m200 m2set/2024-34% R$ 4.224
Rua Coronel Emílio Martins, 245a 224 m224 m2out/2025-28% R$ 4.624
Residencial Ipe AmareloRua Felipe João Bajur, 80 · a 244 m244 m1mar/2023-29% R$ 4.588
Edifício Henry RibeiroRua Levindo Ignácio Ribeiro, 125 · a 245 m245 m1mar/2026-32% R$ 4.358
Residencial Monte CarloRua Muriaé, 230 · a 251 m251 m2dez/2024-26% R$ 4.770
do Edifício Antonio Moreira de SouzaRua dos Expedicionários, 1200 · a 255 m255 m2jul/2023-43% R$ 3.656

Mostrando 10 de 20 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520265,1 mil6,2 mil6,2 mil6,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Los Rosales
jul/202671 m²R$ 450.000R$ 6.307
mai/202673 m²R$ 500.000R$ 6.820
dez/202561 m²R$ 360.000R$ 5.909

3 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua das Canárias com venda no último ano.

Prédios da Rua das Canárias
Rua das Canárias, 14720
748, Condomínio do Edifício Antonio10
835, Condomínio do Edifício Aguinaldo Sabino10
879, Condomínio do Edifício Malagoli10
Rua das Canárias, 110010
Rua das Canárias, 190010

6 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.