Resumo
No Residencial Nice, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio Residencial NiceNome na Receita Federal. · CEP 31560-120
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Nice, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 129 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Nice (R$ 6.190) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.024 a 4.098
- R$ 4.224 a 4.624
- R$ 4.755 a 5.822
- R$ 5.834 a 6.883
- R$ 7.503 a 9.871
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 129 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.915
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 6.190 o m² do Residencial Nice
Mais negociado
60 vendas
Rua das Castanheiras, 191 · a 280 m
| Residencial NiceEste prédio · Rua Professor Clóvis de Faria, 78 | — | 1 | jul/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial San GermanRua Professor Clóvis de Faria, 102 · a 10 m | 10 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Residencial BourdauxRua Professor Clóvis de Faria, 131 · a 33 m | 33 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Eurico DutraRua Professor Clóvis de Faria, 44 · a 39 m | 39 m | 1 | jul/2026 | |
| Condomino do Edifício Carolina de Sena OliveiraRua Professor Clóvis de Faria, 45 · a 56 m | 56 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Jose Albino de OliveiraRua Deputado Feliciano Pena, 50 · a 75 m | 75 m | 4 | set/2024 | |
| Residencial Ouro VerdeRua Deputado Feliciano Pena, 70 · a 88 m | 88 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Aguinaldo SabinoRua das Canárias, 835 · a 101 m | 101 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício MalagoliRua das Canárias, 879 · a 107 m | 107 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Pedro ColombarolliRua das Canárias, 787 · a 114 m | 114 m | 3 | jul/2024 | |
| Condomnio do Edifcio Domingos ColombaroliRua das Canárias, 777 · a 121 m | 121 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício LeonardoAvenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 275 · a 130 m | 130 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua dos Estados, 660a 136 m | 136 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício AntonioRua das Canárias, 748 · a 137 m | 137 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício BeatrizRua Detetive Nelson Silva, 15 · a 141 m | 141 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Otilia BarulliRua dos Estados, 601 · a 149 m | 149 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua das Canárias, 1065a 152 m | 152 m | 1 | mar/2024 | |
| Avenida Deputado Anuar Menhem, 20a 159 m | 159 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua das Canárias, 960a 165 m | 165 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício IlhabelaRua Deputado Wilson Tanure, 200 · a 173 m | 173 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício GuilhermeRua Detetive Nelson Silva, 47 · a 173 m | 173 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Jefferson de Oliveira, 89a 204 m | 204 m | 1 | jul/2026 | |
| do Conjunto Residencial ParaisoAvenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 212 · a 215 m | 215 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua das Canárias, 147a 222 m | 222 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício VillageRua das Canárias, 135 · a 223 m | 223 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial Paraiso Bloco 01-02Avenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 188 · a 231 m | 231 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Henry RibeiroRua Levindo Ignácio Ribeiro, 125 · a 240 m | 240 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Yolanda ColombaroliAvenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 164 · a 247 m | 247 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício FlorencaRua das Canárias, 847 · a 262 m | 262 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida Portugal, 2355a 268 m | 268 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua das Castanheiras, 191a 280 m | 280 m | 60 | ago/2026 | |
| Residencial PenielRua Mansueto Filizzola, 26 · a 304 m | 304 m | 1 | mai/2026 | |
| do Atlantic MallRua das Canárias, 1795 · a 308 m | 308 m | 9 | mar/2025 | |
| do Edifício Ines Fidelis MarquesRua Deputado Wilson Tanure, 411 · a 344 m | 344 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 305a 347 m | 347 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial Jardim Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 130 · a 348 m | 348 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 225 · a 358 m | 358 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Deputado Wilson Tanure, 458a 373 m | 373 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Coronel Emílio Martins, 245a 377 m | 377 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Engenheiro Edney GuedesRua Levindo Ignácio Ribeiro, 334 · a 380 m | 380 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Elisa Galizzi MartiniRua Deputado Wilson Tanure, 470 · a 389 m | 389 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Geraldino de Magalhães Barros, 140a 398 m | 398 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Maria Divina Ferreira MattosRua Levindo Ignácio Ribeiro, 378 · a 404 m | 404 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial EloimRua Mansueto Filizzola, 301 · a 409 m | 409 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial Los RosalesRua das Canárias, 1921 · a 446 m | 446 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Dr Octacilio da Matta LopesAvenida Deputado Anuar Menhem, 313 · a 463 m | 463 m | 4 | fev/2026 | |
| Residencial Ipe AmareloRua Felipe João Bajur, 80 · a 482 m | 482 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial GuarapariAvenida Guarapari, 511 · a 484 m | 484 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 639a 495 m | 495 m | 1 | set/2025 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2022 | 48 m² | R$ 297.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Clóvis de Faria com venda no último ano.
| 44, Condomínio do Edifício Eurico Dutra | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 45, Condomino do Edifício Carolina de Sena Oliveira | 1 | 0 |
| 131, Edifício Residencial Bourdaux | 1 | 1 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.