Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.797. Os apartamentos vendidos têm 155 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.797
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 31560-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 68 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.862) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.024 a 4.098
- R$ 4.224 a 4.624
- R$ 4.755 a 5.822
- R$ 5.834 a 6.436
- R$ 6.883 a 9.871
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 68 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.903
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 3.862 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
do Atlantic Mall · a 290 m
| Rua dos Estados, 660Este prédio | — | 3 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Otilia BarulliRua dos Estados, 601 · a 15 m | 15 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício MalagoliRua das Canárias, 879 · a 30 m | 30 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua das Canárias, 1065a 53 m | 53 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Aguinaldo SabinoRua das Canárias, 835 · a 78 m | 78 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua das Canárias, 960a 79 m | 79 m | 3 | jan/2024 | |
| Condomino do Edifício Carolina de Sena OliveiraRua Professor Clóvis de Faria, 45 · a 80 m | 80 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Eurico DutraRua Professor Clóvis de Faria, 44 · a 98 m | 98 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Pedro ColombarolliRua das Canárias, 787 · a 128 m | 128 m | 3 | jul/2024 | |
| Residencial NiceRua Professor Clóvis de Faria, 78 · a 136 m | 136 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Portugal, 2355a 145 m | 145 m | 4 | nov/2025 | |
| do Residencial San GermanRua Professor Clóvis de Faria, 102 · a 146 m | 146 m | 2 | mar/2023 | |
| Condomnio do Edifcio Domingos ColombaroliRua das Canárias, 777 · a 151 m | 151 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Residencial BourdauxRua Professor Clóvis de Faria, 131 · a 165 m | 165 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Jose Albino de OliveiraRua Deputado Feliciano Pena, 50 · a 166 m | 166 m | 4 | set/2024 | |
| Residencial Ouro VerdeRua Deputado Feliciano Pena, 70 · a 201 m | 201 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício AntonioRua das Canárias, 748 · a 214 m | 214 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício FlorencaRua das Canárias, 847 · a 232 m | 232 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício LeonardoAvenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 275 · a 235 m | 235 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício IlhabelaRua Deputado Wilson Tanure, 200 · a 252 m | 252 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício BeatrizRua Detetive Nelson Silva, 15 · a 265 m | 265 m | 7 | mar/2026 | |
| do Atlantic MallRua das Canárias, 1795 · a 290 m | 290 m | 9 | mar/2025 | |
| do Conjunto Residencial ParaisoAvenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 212 · a 291 m | 291 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Henry RibeiroRua Levindo Ignácio Ribeiro, 125 · a 293 m | 293 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Deputado Anuar Menhem, 20a 294 m | 294 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício GuilhermeRua Detetive Nelson Silva, 47 · a 298 m | 298 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Paraiso Bloco 01-02Avenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 188 · a 301 m | 301 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Yolanda ColombaroliAvenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 164 · a 320 m | 320 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Doutor Jefferson de Oliveira, 89a 321 m | 321 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua das Canárias, 147a 326 m | 326 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício VillageRua das Canárias, 135 · a 329 m | 329 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial PenielRua Mansueto Filizzola, 26 · a 339 m | 339 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua das Castanheiras, 191a 416 m | 416 m | 60 | ago/2026 | |
| Residencial Jardim Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 130 · a 422 m | 422 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 225 · a 429 m | 429 m | 2 | nov/2022 | |
| Residencial Los RosalesRua das Canárias, 1921 · a 432 m | 432 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Coronel Emílio Martins, 245a 433 m | 433 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 305a 442 m | 442 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Ines Fidelis MarquesRua Deputado Wilson Tanure, 411 · a 459 m | 459 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Engenheiro Edney GuedesRua Levindo Ignácio Ribeiro, 334 · a 483 m | 483 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Deputado Wilson Tanure, 458a 492 m | 492 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial EloimRua Mansueto Filizzola, 301 · a 497 m | 497 m | 1 | set/2023 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 155 m² | R$ 590.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2023 | 155 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2022 | 155 m² | R$ 600.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.