Resumo
No Edifício Porto Alegre, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 76 a 82 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edifício Porto AlegreNome na Receita Federal. · CEP 30710-600
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Porto Alegre, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 78 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Porto Alegre (R$ 4.895) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.026 a 3.915
- R$ 3.965 a 4.359
- R$ 4.424 a 4.709
- R$ 4.736 a 5.340
- R$ 5.729 a 7.861
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 78 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.606
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 4.895 o m² do Edifício Porto Alegre
Mais negociado
25 vendas
do Edifício Monte Carlo · a 260 m
| Edifício Porto AlegreEste prédio · Rua Porto Alegre, 290 | — | 2 | jul/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Leda RicoRua Porto Alegre, 297 · a 6 m | 6 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício CamaroRua Porto Alegre, 287 · a 34 m | 34 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Odilia Chagas de CarvalhoRua Rio Espera, 303 · a 50 m | 50 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Vicente ValleRua Rio Espera, 313 · a 51 m | 51 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Rio EsperaRua Rio Espera, 268 · a 69 m | 69 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Salomao FelipeRua Rio Espera, 242 · a 98 m | 98 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Rio EsperaRua Rio Espera, 228 · a 102 m | 102 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício RomaRua Corumbá, 429 · a 115 m | 115 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício Jose Abrao BragaRua Suassuí, 288 · a 127 m | 127 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício CamilaRua Suassuí, 239 · a 149 m | 149 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Victor e Domingues IvRua Rio Espera, 179 · a 152 m | 152 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Celina FonsecaRua Suassuí, 439 · a 174 m | 174 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Benjamin WardiRua Rio Espera, 491 · a 179 m | 179 m | 7 | jun/2026 | |
| Jose Abreu MoreiraRua Suassuí, 180 · a 194 m | 194 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício TriadesRua Uberlândia, 55 · a 196 m | 196 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Leonardo AugustoRua Uberlândia, 254 · a 207 m | 207 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício SalernoRua Corumbá, 50 · a 244 m | 244 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Celso FilogonioRua Rio Casca, 595 · a 251 m | 251 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Maria Filogônio, 39a 257 m | 257 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Monte CarloRua Prados, 567 · a 260 m | 260 m | 25 | jun/2026 | |
| Edifício PradosRua Prados, 544 · a 285 m | 285 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Vereador Sócrates Alves Pereira, 567a 286 m | 286 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Alfredo WardiRua Uberlândia, 426 · a 314 m | 314 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício Joaquim Cardoso NavesRua Tremedal, 434 · a 332 m | 332 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Rio CascaRua Rio Casca, 394 · a 343 m | 343 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Jornalista Pedro Vicente CardosoRua Rio Casca, 370 · a 361 m | 361 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Padre Eustáquio, 618a 373 m | 373 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial San SebastianRua Brasília, 68 · a 385 m | 385 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Elizabeth AlvesRua Padre Eustáquio, 265 · a 393 m | 393 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Frederico HoelzleRua Uberlândia, 555 · a 394 m | 394 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Mercês, 29a 406 m | 406 m | 12 | fev/2026 | |
| do Edifício VarellaRua Tremedal, 267 · a 410 m | 410 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial OtoniRua Teófilo Otoni, 580 · a 435 m | 435 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Formato ViRua Uberlândia, 588 · a 435 m | 435 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Valença, 136a 442 m | 442 m | 4 | jul/2026 | |
| do Residencial Vila RicaRua Monte Santo, 160 · a 443 m | 443 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício EbenezerRua Prados, 422 · a 446 m | 446 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Professora Otilia BicalhoAvenida Nossa Senhora de Fátima, 2700 · a 450 m | 450 m | 4 | out/2025 | |
| Condomin Io do Edifício BellagioRua Paraguassu, 133 · a 462 m | 462 m | 6 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial ValencaRua Valença, 78 · a 470 m | 470 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Santa IsabelRua Cláudio, 74 · a 471 m | 471 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício dos PampasRua Cláudio, 145 · a 480 m | 480 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Ana Maria FagundesRua Virgínia, 147 · a 489 m | 489 m | 1 | out/2025 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2023 | 82 m² | R$ 315.000 | |
| jun/2022 | 76 m² | R$ 450.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.