Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 30710-210
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 67 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.079) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.026 a 3.915
- R$ 3.965 a 4.359
- R$ 4.470 a 4.736
- R$ 4.737 a 5.340
- R$ 5.729 a 7.861
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 67 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.588
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 4.079 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
do Edifício Varella · a 290 m
| Rua Maria Filogônio, 39Este prédio | — | 1 | mar/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Celso FilogonioRua Rio Casca, 595 · a 44 m | 44 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício TriadesRua Uberlândia, 55 · a 119 m | 119 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Leonardo AugustoRua Uberlândia, 254 · a 132 m | 132 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Jose Abrao BragaRua Suassuí, 288 · a 137 m | 137 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício Joaquim Cardoso NavesRua Tremedal, 434 · a 156 m | 156 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício CamilaRua Suassuí, 239 · a 163 m | 163 m | 1 | mai/2022 | |
| Jose Abreu MoreiraRua Suassuí, 180 · a 181 m | 181 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Celina FonsecaRua Suassuí, 439 · a 194 m | 194 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Vicente ValleRua Rio Espera, 313 · a 206 m | 206 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Odilia Chagas de CarvalhoRua Rio Espera, 303 · a 208 m | 208 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Rio EsperaRua Rio Espera, 268 · a 216 m | 216 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Rio EsperaRua Rio Espera, 228 · a 224 m | 224 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício CamaroRua Porto Alegre, 287 · a 225 m | 225 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Salomao FelipeRua Rio Espera, 242 · a 226 m | 226 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Rio CascaRua Rio Casca, 394 · a 230 m | 230 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Victor e Domingues IvRua Rio Espera, 179 · a 247 m | 247 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Jornalista Pedro Vicente CardosoRua Rio Casca, 370 · a 251 m | 251 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Porto AlegreRua Porto Alegre, 290 · a 257 m | 257 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Alfredo WardiRua Uberlândia, 426 · a 261 m | 261 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício Leda RicoRua Porto Alegre, 297 · a 263 m | 263 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Professora Otilia BicalhoAvenida Nossa Senhora de Fátima, 2700 · a 273 m | 273 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Benjamin WardiRua Rio Espera, 491 · a 285 m | 285 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício VarellaRua Tremedal, 267 · a 290 m | 290 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício RomaRua Corumbá, 429 · a 312 m | 312 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício Elizabeth AlvesRua Padre Eustáquio, 265 · a 342 m | 342 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício dos PampasRua Cláudio, 145 · a 367 m | 367 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício SalernoRua Corumbá, 50 · a 370 m | 370 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Santa IsabelRua Cláudio, 74 · a 374 m | 374 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Frederico HoelzleRua Uberlândia, 555 · a 392 m | 392 m | 3 | abr/2025 | |
| Condomin Io do Edifício BellagioRua Paraguassu, 133 · a 417 m | 417 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Formato ViRua Uberlândia, 588 · a 418 m | 418 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Mercês, 29a 435 m | 435 m | 12 | fev/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Prados, 567 · a 453 m | 453 m | 25 | jun/2026 | |
| Edifício Casa do ViajanteRua Uberaba, 292 · a 455 m | 455 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial San SebastianRua Brasília, 68 · a 465 m | 465 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício PradosRua Prados, 544 · a 475 m | 475 m | 4 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2022 | 49 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.