Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 30411-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 50 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.360) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.627 a 3.301
- R$ 3.309 a 3.931
- R$ 3.957 a 4.671
- R$ 4.736 a 6.241
- R$ 6.673 a 9.875
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 50 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.912
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 6.360 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
do Edifício Joao Paulo I e Joao Paulo Ii · a 100 m
| Rua dos Pampas, 630Este prédio | — | 1 | mar/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua dos Pampas, 650a 38 m | 38 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício Joao Paulo I e Joao Paulo IiRua dos Pampas, 530 · a 100 m | 100 m | 15 | jun/2026 | |
| do Edifício PerfettoRua dos Pampas, 872 · a 227 m | 227 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Mercês, 29a 253 m | 253 m | 12 | fev/2026 | |
| Rua Perimetral, 22a 290 m | 290 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Perimetral, 96a 299 m | 299 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Perimetral, 50a 313 m | 313 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Perimetral, 152a 326 m | 326 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Perimetral, 178a 336 m | 336 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício TurmalinaRua Turmalina, 52 · a 346 m | 346 m | 1 | jun/2026 | |
| Conde da CovilhaRua Doutor Gordiano, 228 · a 349 m | 349 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Tereza Cristina, 949a 356 m | 356 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Tereza Cristina, 993a 356 m | 356 m | 1 | jul/2026 | |
| Condomin Io do Edifício BellagioRua Paraguassu, 133 · a 360 m | 360 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Turfa, 76a 366 m | 366 m | 2 | jun/2024 | |
| do Conjunto Habitacional Tereza CristinaRua Perimetral, 180 · a 374 m | 374 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Perimetral, 204a 374 m | 374 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Benjamin WardiRua Rio Espera, 491 · a 394 m | 394 m | 7 | jun/2026 | |
| Avenida Tereza Cristina, 1019a 399 m | 399 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Perimetral, 276a 402 m | 402 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Cura D'Ars, 98a 411 m | 411 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício SafiraRua Ametista, 696 · a 412 m | 412 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Perimetral, 294a 419 m | 419 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Levi CerqueiraRua Ametista, 682 · a 421 m | 421 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial Edifício São JoseRua Coronel Pedro Jorge, 123 · a 430 m | 430 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício RomaRua Corumbá, 429 · a 434 m | 434 m | 4 | jun/2024 | |
| Edf. PerolaRua Ametista, 654 · a 440 m | 440 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Perimetral, 346a 445 m | 445 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Perimetral, 330a 446 m | 446 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida Tereza Cristina, 1171a 451 m | 451 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício ItapuaRua Cássia, 526 · a 451 m | 451 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Santa IsabelRua Cláudio, 74 · a 452 m | 452 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício do Residencial SafiraRua Cássia, 475 · a 452 m | 452 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício São JoseRua Oeste, 105 · a 456 m | 456 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Ana LuciaRua Oeste, 126 · a 456 m | 456 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Perimetral, 366a 461 m | 461 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício AngelicaRua Oeste, 31 · a 467 m | 467 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício del BiancoRua Ametista, 584 · a 468 m | 468 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua José Viola, 81a 468 m | 468 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício MariseRua Topázio, 65 · a 468 m | 468 m | 4 | set/2024 | |
| Avenida Tereza Cristina, 1157a 470 m | 470 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Celina FonsecaRua Suassuí, 439 · a 471 m | 471 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Jair Morato de AndradeRua Ametista, 603 · a 480 m | 480 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício dos PampasRua Cláudio, 145 · a 480 m | 480 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício TurmalinaRua Turmalina, 184 · a 480 m | 480 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Maria Luiza dos SantosRua Erê, 206 · a 488 m | 488 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Maria NatividadeRua Ametista, 561 · a 490 m | 490 m | 2 | abr/2025 | |
| do Residencial HelenaRua Oeste, 350 · a 499 m | 499 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício CristalRua Rio Claro, 514 · a 499 m | 499 m | 3 | jun/2026 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2023 | 104 m² | R$ 660.000 | |
0 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 94 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 93 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.179.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Pampas com venda no último ano.
| 530, Condomínio do Edifício Joao Paulo I e Joao Paulo Ii | 3 | 1 |
|---|---|---|
| Rua dos Pampas, 990 | 3 | 2 |
| Rua dos Pampas, 650 | 1 | 2 |
| 872, Condomínio do Edifício Perfetto | 1 | 0 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.