Resumo
No do Edifício Maria Natividade, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Maria NatividadeNome na Receita Federal. · CEP 30411-135
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Maria Natividade, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 126 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Maria Natividade (R$ 4.636) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.967 a 4.453
- R$ 4.603 a 5.561
- R$ 5.582 a 6.673
- R$ 6.810 a 8.600
- R$ 8.628 a 15.983
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 126 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.724
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 4.636 o m² do do Edifício Maria Natividade
Mais negociado
20 vendas
do Edifício Siena · a 103 m
Ordenar por
| do Edifício Maria NatividadeEste prédio · Rua Ametista, 561 | — | 2 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício del BiancoRua Ametista, 584 · a 32 m | 32 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Jair Morato de AndradeRua Ametista, 603 · a 34 m | 34 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Esmeralda, 76a 41 m | 41 m | 2 | mai/2022 | |
| Residencial EsmeraldasRua Esmeralda, 87 · a 44 m | 44 m | 1 | nov/2025 | |
| Edf. PerolaRua Ametista, 654 · a 80 m | 80 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício VenetianRua Esmeralda, 149 · a 87 m | 87 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício SienaRua Rubi, 152 · a 103 m | 103 m | 20 | abr/2026 | |
| do Edifício Don VictorRua Cássia, 238 · a 106 m | 106 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Solar das AcaciasRua Cássia, 245 · a 107 m | 107 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício PrimusRua Cássia, 255 · a 108 m | 108 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Levi CerqueiraRua Ametista, 682 · a 110 m | 110 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Rio ClaroRua Rio Claro, 351 · a 126 m | 126 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício SafiraRua Ametista, 696 · a 136 m | 136 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício VictoriaRua Rio Claro, 257 · a 137 m | 137 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício San RemoRua Esmeralda, 197 · a 141 m | 141 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício AramisRua Cássia, 195 · a 155 m | 155 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício do Residencial SafiraRua Cássia, 475 · a 159 m | 159 m | 3 | dez/2025 | |
| do Residencial Mauro GrecoRua Esmeralda, 217 · a 160 m | 160 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Jose de AraujoRua Rio Claro, 245 · a 160 m | 160 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Prado MineiroRua Rio Claro, 235 · a 161 m | 161 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício GrazielleRua Chapecó, 165 · a 170 m | 170 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Tereza RamalhoRua Rio Claro, 454 · a 171 m | 171 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício ChapecoRua Chapecó, 164 · a 174 m | 174 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Conde PradosRua Ametista, 158 · a 175 m | 175 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício AgataRua Cássia, 152 · a 184 m | 184 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício ItapuaRua Cássia, 526 · a 190 m | 190 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício LuzRua Rio Claro, 175 · a 199 m | 199 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Le BlancRua Rubi, 237 · a 199 m | 199 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Maria do Carmo CaetanoRua Cássia, 137 · a 203 m | 203 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 400 · a 208 m | 208 m | 2 | jul/2026 | |
| Maria de Lourdes GuerraRua Lagoa Dourada, 364 · a 209 m | 209 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Cura D'Ars, 98a 213 m | 213 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício SpeysideRua Lagoa Dourada, 242 · a 216 m | 216 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Dona SebastianaRua Lagoa Dourada, 443 · a 217 m | 217 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício CristalRua Rio Claro, 514 · a 226 m | 226 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial SafiraRua Safira, 234 · a 234 m | 234 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial Olinda CamposRua Lagoa Dourada, 267 · a 235 m | 235 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Lagoa Dourada, 470a 235 m | 235 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Campos GeraesRua Rio Claro, 146 · a 239 m | 239 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Vila DouradaRua Lagoa Dourada, 471 · a 241 m | 241 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial PradoRua Esmeralda, 314 · a 242 m | 242 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 461 · a 244 m | 244 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Maria Luiza dos SantosRua Erê, 206 · a 252 m | 252 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Vila MaresRua Safira, 246 · a 252 m | 252 m | 6 | jan/2025 | |
| do Edifício Maria Gomes OtoniRua Safira, 237 · a 253 m | 253 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Celma ZaratiniRua Esmeralda, 319 · a 261 m | 261 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício AngelicaRua Oeste, 31 · a 261 m | 261 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Almir AmaralRua Rubi, 305 · a 263 m | 263 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Chapecó, 308a 266 m | 266 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Jacqueline KennedyRua Lagoa Dourada, 156 · a 279 m | 279 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Turfa, 76a 279 m | 279 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício São MiguelRua Lagoa Dourada, 142 · a 292 m | 292 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício NerinaRua Nepomuceno, 415 · a 294 m | 294 m | 1 | out/2025 | |
| do Residencial AmethistaRua Ametista, 25 · a 297 m | 297 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Lagoa Dourada, 128a 299 m | 299 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício MarajoRua Rio Claro, 74 · a 299 m | 299 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício AlexandritaRua Nepomuceno, 490 · a 305 m | 305 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial DomusRua Nepomuceno, 502 · a 305 m | 305 m | 2 | abr/2024 | |
| do Residencial Duo PradoRua Esmeralda, 382 · a 306 m | 306 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial Joao EuridesRua Rio Claro, 46 · a 311 m | 311 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Vila RicaRua Nepomuceno, 302 · a 313 m | 313 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Dona TeresinhaRua Turfa, 238 · a 327 m | 327 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Junia Guerra MonteiroRua Turfa, 247 · a 328 m | 328 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Priscila PaixaoRua Esmeralda, 393 · a 332 m | 332 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício EsmeraldaRua Esmeralda, 400 · a 335 m | 335 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial JadeRua Esmeralda, 405 · a 340 m | 340 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício JupiterRua Nepomuceno, 225 · a 340 m | 340 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício São JoseRua Oeste, 105 · a 341 m | 341 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Eugenio PacelliRua Rubi, 380 · a 343 m | 343 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício JurumirimRua Rubi, 397 · a 344 m | 344 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Ana LuciaRua Oeste, 126 · a 347 m | 347 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício NigerbaRua Nepomuceno, 186 · a 350 m | 350 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício BeatrizRua Nepomuceno, 193 · a 352 m | 352 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício RoseyRua Rubi, 409 · a 352 m | 352 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício TurmalinaRua Turmalina, 52 · a 352 m | 352 m | 1 | jun/2026 | |
| do Residencial Helena BretzRua Safira, 389 · a 355 m | 355 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Rio DanubioRua Rubi, 402 · a 357 m | 357 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residenza di BellagioRua Chopin, 15 · a 360 m | 360 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Ana Cristina GoncalvesRua Nepomuceno, 170 · a 360 m | 360 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Mare de CapriRua Rubi, 430 · a 366 m | 366 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Wilibaldo AlvesRua Esmeralda, 425 · a 367 m | 367 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 45 · a 368 m | 368 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício VivityRua Lagoa Dourada, 35 · a 371 m | 371 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Fontana di PietraRua Safira, 399 · a 372 m | 372 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Lagoa Dourada, 17a 377 m | 377 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício TurmalinaRua Turmalina, 184 · a 378 m | 378 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Afonso Egydio de SouzaRua Rubi, 433 · a 382 m | 382 m | 1 | out/2025 | |
| Condomin Io do Edifício BellagioRua Paraguassu, 133 · a 387 m | 387 m | 6 | jan/2025 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Turmalina, 249 · a 397 m | 397 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício TivoliRua Chopin, 82 · a 401 m | 401 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Esmeralda, 455a 407 m | 407 m | 2 | out/2022 | |
| do Residencial Cura D'arsRua Chopin, 96 · a 411 m | 411 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Turquesa, 448a 414 m | 414 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial Juracy RochaRua Safira, 452 · a 418 m | 418 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Santa IsabelRua Cláudio, 74 · a 421 m | 421 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial Edifício São JoseRua Coronel Pedro Jorge, 123 · a 425 m | 425 m | 2 | mai/2026 | |
| Beatriz Simao - ResidenceRua Turmalina, 317 · a 427 m | 427 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício NazaraRua Turquesa, 436 · a 427 m | 427 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Joao Paulo I e Joao Paulo IiRua dos Pampas, 530 · a 427 m | 427 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício dos PampasRua Cláudio, 145 · a 433 m | 433 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Antualpa Xavier de CastroRua Turquesa, 362 · a 436 m | 436 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Nepomuceno, 23a 438 m | 438 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício AmetistaRua Safira, 473 · a 442 m | 442 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Mercês, 29a 443 m | 443 m | 12 | fev/2026 | |
| do Edifício Serra da MoedaRua Aristides Duarte, 39 · a 470 m | 470 m | 3 | out/2025 | |
| Rua dos Pampas, 630a 490 m | 490 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício LuciaRua Chapecó, 545 · a 496 m | 496 m | 4 | out/2025 |
Mostrando 10 de 56 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 72 m² | R$ 370.000 | |
| dez/2022 | 100 m² | R$ 410.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ametista com venda no último ano.
| 25, Condomínio do Residencial Amethista | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 603, Condomínio do Edifício Jair Morato de Andrade | 1 | 0 |
| 654, Condomínio Edf. Perola | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.