Resumo
No Edifício Celso Filogonio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.907. Os apartamentos vendidos têm de 43 a 45 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.907
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Edifício Celso FilogonioNome na Receita Federal. · CEP 30710-200
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Celso Filogonio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 61 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Celso Filogonio (R$ 7.756) fica 74% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.026 a 3.729
- R$ 3.915 a 4.192
- R$ 4.195 a 4.709
- R$ 4.736 a 5.245
- R$ 5.340 a 7.861
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 61 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.470
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+74%
R$ 7.756 o m² do Edifício Celso Filogonio
Mais negociado
9 vendas
do Edifício Varella · a 249 m
| Edifício Celso FilogonioEste prédio · Rua Rio Casca, 595 | — | 3 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Maria Filogônio, 39a 44 m | 44 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Leonardo AugustoRua Uberlândia, 254 · a 93 m | 93 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Joaquim Cardoso NavesRua Tremedal, 434 · a 119 m | 119 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Jose Abrao BragaRua Suassuí, 288 · a 125 m | 125 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício CamilaRua Suassuí, 239 · a 135 m | 135 m | 1 | mai/2022 | |
| Jose Abreu MoreiraRua Suassuí, 180 · a 143 m | 143 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício TriadesRua Uberlândia, 55 · a 148 m | 148 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Rio CascaRua Rio Casca, 394 · a 187 m | 187 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Rio EsperaRua Rio Espera, 268 · a 200 m | 200 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Rio EsperaRua Rio Espera, 228 · a 201 m | 201 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Odilia Chagas de CarvalhoRua Rio Espera, 303 · a 201 m | 201 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Vicente ValleRua Rio Espera, 313 · a 201 m | 201 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Salomao FelipeRua Rio Espera, 242 · a 204 m | 204 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Jornalista Pedro Vicente CardosoRua Rio Casca, 370 · a 208 m | 208 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Victor e Domingues IvRua Rio Espera, 179 · a 216 m | 216 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício CamaroRua Porto Alegre, 287 · a 217 m | 217 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Alfredo WardiRua Uberlândia, 426 · a 217 m | 217 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício Celina FonsecaRua Suassuí, 439 · a 220 m | 220 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Professora Otilia BicalhoAvenida Nossa Senhora de Fátima, 2700 · a 240 m | 240 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício VarellaRua Tremedal, 267 · a 249 m | 249 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Porto AlegreRua Porto Alegre, 290 · a 251 m | 251 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Leda RicoRua Porto Alegre, 297 · a 256 m | 256 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Elizabeth AlvesRua Padre Eustáquio, 265 · a 298 m | 298 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Benjamin WardiRua Rio Espera, 491 · a 306 m | 306 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício RomaRua Corumbá, 429 · a 321 m | 321 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício SalernoRua Corumbá, 50 · a 335 m | 335 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Frederico HoelzleRua Uberlândia, 555 · a 348 m | 348 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Formato ViRua Uberlândia, 588 · a 374 m | 374 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício dos PampasRua Cláudio, 145 · a 411 m | 411 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Santa IsabelRua Cláudio, 74 · a 418 m | 418 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial San SebastianRua Brasília, 68 · a 423 m | 423 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Prados, 567 · a 425 m | 425 m | 25 | jun/2026 | |
| Edifício PradosRua Prados, 544 · a 446 m | 446 m | 4 | jun/2026 | |
| Condomin Io do Edifício BellagioRua Paraguassu, 133 · a 459 m | 459 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Mercês, 29a 472 m | 472 m | 12 | fev/2026 | |
| Rua Vereador Sócrates Alves Pereira, 567a 485 m | 485 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Casa do ViajanteRua Uberaba, 292 · a 487 m | 487 m | 1 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 43 m² | R$ 340.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 45 m² | R$ 349.000 | |
| jul/2025 | 45 m² | R$ 335.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rio Casca com venda no último ano.
| 394, Condomínio do Edifício Rio Casca | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Celso Filogonio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.