Resumo
No do Edifício Triades, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.195. Os apartamentos vendidos têm de 68 a 71 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.195
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício TriadesNome na Receita Federal. · CEP 30710-230
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Triades, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 46 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Triades (R$ 4.195) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.026 a 3.729
- R$ 3.915 a 4.359
- R$ 4.470 a 4.709
- R$ 4.736 a 5.340
- R$ 5.582 a 7.861
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 46 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.624
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 4.195 o m² do do Edifício Triades
Mais negociado
7 vendas
do Edifício Benjamin Wardi · a 168 m
| do Edifício TriadesEste prédio · Rua Uberlândia, 55 | — | 3 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Celina FonsecaRua Suassuí, 439 · a 76 m | 76 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Maria Filogônio, 39a 119 m | 119 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Jose Abrao BragaRua Suassuí, 288 · a 127 m | 127 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício Celso FilogonioRua Rio Casca, 595 · a 148 m | 148 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Vicente ValleRua Rio Espera, 313 · a 154 m | 154 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Odilia Chagas de CarvalhoRua Rio Espera, 303 · a 156 m | 156 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Benjamin WardiRua Rio Espera, 491 · a 168 m | 168 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício CamaroRua Porto Alegre, 287 · a 174 m | 174 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício CamilaRua Suassuí, 239 · a 184 m | 184 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Rio EsperaRua Rio Espera, 268 · a 188 m | 188 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Leonardo AugustoRua Uberlândia, 254 · a 192 m | 192 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Porto AlegreRua Porto Alegre, 290 · a 196 m | 196 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Leda RicoRua Porto Alegre, 297 · a 202 m | 202 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício RomaRua Corumbá, 429 · a 212 m | 212 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial Rio EsperaRua Rio Espera, 228 · a 215 m | 215 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Salomao FelipeRua Rio Espera, 242 · a 215 m | 215 m | 1 | jan/2025 | |
| Jose Abreu MoreiraRua Suassuí, 180 · a 226 m | 226 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Victor e Domingues IvRua Rio Espera, 179 · a 258 m | 258 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Joaquim Cardoso NavesRua Tremedal, 434 · a 267 m | 267 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Santa IsabelRua Cláudio, 74 · a 307 m | 307 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício dos PampasRua Cláudio, 145 · a 308 m | 308 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Mercês, 29a 325 m | 325 m | 12 | fev/2026 | |
| do Edifício Rio CascaRua Rio Casca, 394 · a 326 m | 326 m | 5 | abr/2026 | |
| Condomin Io do Edifício BellagioRua Paraguassu, 133 · a 328 m | 328 m | 6 | jan/2025 | |
| do Edifício Alfredo WardiRua Uberlândia, 426 · a 338 m | 338 m | 4 | mai/2023 | |
| Edifício Jornalista Pedro Vicente CardosoRua Rio Casca, 370 · a 348 m | 348 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício SalernoRua Corumbá, 50 · a 385 m | 385 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Professora Otilia BicalhoAvenida Nossa Senhora de Fátima, 2700 · a 388 m | 388 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício VarellaRua Tremedal, 267 · a 392 m | 392 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Elizabeth AlvesRua Padre Eustáquio, 265 · a 425 m | 425 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Monte CarloRua Prados, 567 · a 439 m | 439 m | 25 | jun/2026 | |
| do Edifício Frederico HoelzleRua Uberlândia, 555 · a 460 m | 460 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício PradosRua Prados, 544 · a 464 m | 464 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Joao Paulo I e Joao Paulo IiRua dos Pampas, 530 · a 472 m | 472 m | 15 | jun/2026 | |
| Rua Vereador Sócrates Alves Pereira, 567a 478 m | 478 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Casa do ViajanteRua Uberaba, 292 · a 493 m | 493 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Formato ViRua Uberlândia, 588 · a 493 m | 493 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria Luiza dos SantosRua Erê, 206 · a 499 m | 499 m | 1 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 71 m² | R$ 255.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 68 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2023 | 71 m² | R$ 270.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Uberlândia com venda no último ano.
| 588, Edifício Formato Vi | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.