Resumo
No Condomin Io do Edifício Bellagio, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 83 a 91 m² e saem por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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Condomin Io do Edifício BellagioNome na Receita Federal. · CEP 30411-036
Vendas ao redor
A até 300 m do Condomin Io do Edifício Bellagio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 41 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Condomin Io do Edifício Bellagio (R$ 7.147) fica 51% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.967 a 3.729
- R$ 3.965 a 4.603
- R$ 4.626 a 5.262
- R$ 5.340 a 6.673
- R$ 7.160 a 13.602
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 41 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.736
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+51%
R$ 7.147 o m² do Condomin Io do Edifício Bellagio
Mais negociado
15 vendas
do Edifício Joao Paulo I e Joao Paulo Ii · a 261 m
| Condomin Io do Edifício BellagioEste prédio · Rua Paraguassu, 133 | — | 6 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Santa IsabelRua Cláudio, 74 · a 93 m | 93 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício dos PampasRua Cláudio, 145 · a 121 m | 121 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Mercês, 29a 126 m | 126 m | 12 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria Luiza dos SantosRua Erê, 206 · a 203 m | 203 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Joao Paulo I e Joao Paulo IiRua dos Pampas, 530 · a 261 m | 261 m | 15 | jun/2026 | |
| do Edifício Benjamin WardiRua Rio Espera, 491 · a 294 m | 294 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Celina FonsecaRua Suassuí, 439 · a 297 m | 297 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício TriadesRua Uberlândia, 55 · a 328 m | 328 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua dos Pampas, 630a 360 m | 360 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Maria NatividadeRua Ametista, 561 · a 387 m | 387 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício RomaRua Corumbá, 429 · a 388 m | 388 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício del BiancoRua Ametista, 584 · a 390 m | 390 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua dos Pampas, 650a 398 m | 398 m | 14 | ago/2026 | |
| Edf. PerolaRua Ametista, 654 · a 401 m | 401 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Esmeralda, 76a 402 m | 402 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Jair Morato de AndradeRua Ametista, 603 · a 404 m | 404 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Levi CerqueiraRua Ametista, 682 · a 407 m | 407 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Conde PradosRua Ametista, 158 · a 413 m | 413 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial EsmeraldasRua Esmeralda, 87 · a 416 m | 416 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Maria Filogônio, 39a 417 m | 417 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício SafiraRua Ametista, 696 · a 421 m | 421 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Vicente ValleRua Rio Espera, 313 · a 444 m | 444 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Odilia Chagas de CarvalhoRua Rio Espera, 303 · a 447 m | 447 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Jose Abrao BragaRua Suassuí, 288 · a 450 m | 450 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício AramisRua Cássia, 195 · a 452 m | 452 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Don VictorRua Cássia, 238 · a 453 m | 453 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Solar das AcaciasRua Cássia, 245 · a 453 m | 453 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício PrimusRua Cássia, 255 · a 455 m | 455 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício CamaroRua Porto Alegre, 287 · a 459 m | 459 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Celso FilogonioRua Rio Casca, 595 · a 459 m | 459 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Porto AlegreRua Porto Alegre, 290 · a 462 m | 462 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Ines BoechatRua dos Timbiras, 3570 · a 466 m | 466 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Leda RicoRua Porto Alegre, 297 · a 467 m | 467 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício AgataRua Cássia, 152 · a 468 m | 468 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício VenetianRua Esmeralda, 149 · a 468 m | 468 m | 2 | mai/2023 | |
| do Residencial AmethistaRua Ametista, 25 · a 471 m | 471 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Casa do ViajanteRua Uberaba, 292 · a 473 m | 473 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício do Residencial SafiraRua Cássia, 475 · a 474 m | 474 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício SienaRua Rubi, 152 · a 477 m | 477 m | 20 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria do Carmo CaetanoRua Cássia, 137 · a 480 m | 480 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Cura D'Ars, 98a 481 m | 481 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Rio EsperaRua Rio Espera, 268 · a 490 m | 490 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Turfa, 76a 494 m | 494 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício ItapuaRua Cássia, 526 · a 495 m | 495 m | 1 | nov/2023 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 91 m² | R$ 640.000 | |
| nov/2024 | 129 m² | R$ 940.000 | |
| ago/2024 | 88 m² | R$ 735.000 | |
| fev/2024 | 83 m² | R$ 488.800 | |
| jul/2022 | 91 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2022 | 91 m² | R$ 525.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.