Resumo
No do Edifício Leonardo Augusto, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 58 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Leonardo AugustoNome na Receita Federal. · CEP 30710-230
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Leonardo Augusto, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 66 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Leonardo Augusto (R$ 4.737) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.026 a 3.729
- R$ 3.915 a 4.192
- R$ 4.195 a 4.621
- R$ 4.624 a 5.245
- R$ 5.340 a 7.861
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 66 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.359
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 4.737 o m² do do Edifício Leonardo Augusto
Mais negociado
9 vendas
do Edifício Varella · a 216 m
| do Edifício Leonardo AugustoEste prédio · Rua Uberlândia, 254 | — | 4 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Jose Abreu MoreiraRua Suassuí, 180 · a 50 m | 50 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício CamilaRua Suassuí, 239 · a 61 m | 61 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Celso FilogonioRua Rio Casca, 595 · a 93 m | 93 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Jose Abrao BragaRua Suassuí, 288 · a 94 m | 94 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício Joaquim Cardoso NavesRua Tremedal, 434 · a 126 m | 126 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Victor e Domingues IvRua Rio Espera, 179 · a 128 m | 128 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Rio EsperaRua Rio Espera, 228 · a 128 m | 128 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Maria Filogônio, 39a 132 m | 132 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Salomao FelipeRua Rio Espera, 242 · a 132 m | 132 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Rio EsperaRua Rio Espera, 268 · a 142 m | 142 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Rio CascaRua Rio Casca, 394 · a 146 m | 146 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Alfredo WardiRua Uberlândia, 426 · a 147 m | 147 m | 4 | mai/2023 | |
| Edifício Odilia Chagas de CarvalhoRua Rio Espera, 303 · a 163 m | 163 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Vicente ValleRua Rio Espera, 313 · a 163 m | 163 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Jornalista Pedro Vicente CardosoRua Rio Casca, 370 · a 167 m | 167 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício CamaroRua Porto Alegre, 287 · a 173 m | 173 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício TriadesRua Uberlândia, 55 · a 192 m | 192 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Porto AlegreRua Porto Alegre, 290 · a 207 m | 207 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Leda RicoRua Porto Alegre, 297 · a 210 m | 210 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício VarellaRua Tremedal, 267 · a 216 m | 216 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Elizabeth AlvesRua Padre Eustáquio, 265 · a 234 m | 234 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício SalernoRua Corumbá, 50 · a 242 m | 242 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Professora Otilia BicalhoAvenida Nossa Senhora de Fátima, 2700 · a 244 m | 244 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Celina FonsecaRua Suassuí, 439 · a 245 m | 245 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Frederico HoelzleRua Uberlândia, 555 · a 270 m | 270 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Formato ViRua Uberlândia, 588 · a 301 m | 301 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício RomaRua Corumbá, 429 · a 302 m | 302 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício Benjamin WardiRua Rio Espera, 491 · a 316 m | 316 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial San SebastianRua Brasília, 68 · a 333 m | 333 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Prados, 567 · a 337 m | 337 m | 25 | jun/2026 | |
| Edifício PradosRua Prados, 544 · a 357 m | 357 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Vereador Sócrates Alves Pereira, 567a 402 m | 402 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Padre Eustáquio, 618a 413 m | 413 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Maria EvangelinaRua Nova Lima, 201 · a 427 m | 427 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial OtoniRua Teófilo Otoni, 580 · a 461 m | 461 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício EbenezerRua Prados, 422 · a 462 m | 462 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Ana Maria FagundesRua Virgínia, 147 · a 463 m | 463 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício dos PampasRua Cláudio, 145 · a 487 m | 487 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Santa IsabelRua Cláudio, 74 · a 490 m | 490 m | 3 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 58 m² | R$ 270.000 | |
| out/2024 | 58 m² | R$ 275.000 | |
| dez/2022 | 58 m² | R$ 310.000 | |
| jun/2022 | 58 m² | R$ 212.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Uberlândia com venda no último ano.
| 55, Condomínio do Edifício Triades | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 588, Edifício Formato Vi | 1 | 1 |
2 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.