Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 94 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30411-137
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 140 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.967) fica 49% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.999 a 4.453
- R$ 4.524 a 5.383
- R$ 5.561 a 6.666
- R$ 6.673 a 8.600
- R$ 8.628 a 15.983
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
58
a até 300 m · 140 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.836
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-49%
R$ 2.967 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
do Edifício Siena · a 121 m
Ordenar por
| Rua Esmeralda, 76Este prédio | — | 2 | mai/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial EsmeraldasRua Esmeralda, 87 · a 15 m | 15 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria NatividadeRua Ametista, 561 · a 41 m | 41 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Don VictorRua Cássia, 238 · a 68 m | 68 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Solar das AcaciasRua Cássia, 245 · a 68 m | 68 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício VenetianRua Esmeralda, 149 · a 68 m | 68 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Jair Morato de AndradeRua Ametista, 603 · a 69 m | 69 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício PrimusRua Cássia, 255 · a 70 m | 70 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício del BiancoRua Ametista, 584 · a 72 m | 72 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício VictoriaRua Rio Claro, 257 · a 109 m | 109 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício AramisRua Cássia, 195 · a 114 m | 114 m | 1 | dez/2024 | |
| Edf. PerolaRua Ametista, 654 · a 118 m | 118 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício SienaRua Rubi, 152 · a 121 m | 121 m | 20 | abr/2026 | |
| do Edifício Rio ClaroRua Rio Claro, 351 · a 123 m | 123 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício San RemoRua Esmeralda, 197 · a 125 m | 125 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Prado MineiroRua Rio Claro, 235 · a 127 m | 127 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Jose de AraujoRua Rio Claro, 245 · a 127 m | 127 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício GrazielleRua Chapecó, 165 · a 132 m | 132 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício ChapecoRua Chapecó, 164 · a 135 m | 135 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Conde PradosRua Ametista, 158 · a 139 m | 139 m | 2 | jan/2025 | |
| do Residencial Mauro GrecoRua Esmeralda, 217 · a 142 m | 142 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício AgataRua Cássia, 152 · a 144 m | 144 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Levi CerqueiraRua Ametista, 682 · a 149 m | 149 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício LuzRua Rio Claro, 175 · a 160 m | 160 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Maria do Carmo CaetanoRua Cássia, 137 · a 163 m | 163 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício SafiraRua Ametista, 696 · a 175 m | 175 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Tereza RamalhoRua Rio Claro, 454 · a 189 m | 189 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício do Residencial SafiraRua Cássia, 475 · a 191 m | 191 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício SpeysideRua Lagoa Dourada, 242 · a 191 m | 191 m | 2 | jul/2023 | |
| Maria de Lourdes GuerraRua Lagoa Dourada, 364 · a 199 m | 199 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Campos GeraesRua Rio Claro, 146 · a 199 m | 199 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Le BlancRua Rubi, 237 · a 203 m | 203 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 400 · a 205 m | 205 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Olinda CamposRua Lagoa Dourada, 267 · a 209 m | 209 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Dona SebastianaRua Lagoa Dourada, 443 · a 222 m | 222 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício ItapuaRua Cássia, 526 · a 223 m | 223 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial PradoRua Esmeralda, 314 · a 226 m | 226 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Chapecó, 308a 236 m | 236 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Jacqueline KennedyRua Lagoa Dourada, 156 · a 243 m | 243 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Lagoa Dourada, 470a 243 m | 243 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Celma ZaratiniRua Esmeralda, 319 · a 244 m | 244 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Maria Luiza dos SantosRua Erê, 206 · a 248 m | 248 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Cura D'Ars, 98a 249 m | 249 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 461 · a 250 m | 250 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Vila DouradaRua Lagoa Dourada, 471 · a 252 m | 252 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício CristalRua Rio Claro, 514 · a 252 m | 252 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial SafiraRua Safira, 234 · a 252 m | 252 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício São MiguelRua Lagoa Dourada, 142 · a 255 m | 255 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício MarajoRua Rio Claro, 74 · a 258 m | 258 m | 3 | set/2024 | |
| do Residencial AmethistaRua Ametista, 25 · a 260 m | 260 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Lagoa Dourada, 128a 261 m | 261 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Almir AmaralRua Rubi, 305 · a 262 m | 262 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Vila MaresRua Safira, 246 · a 267 m | 267 m | 6 | jan/2025 | |
| do Edifício Maria Gomes OtoniRua Safira, 237 · a 269 m | 269 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Residencial Joao EuridesRua Rio Claro, 46 · a 270 m | 270 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício NerinaRua Nepomuceno, 415 · a 284 m | 284 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Vila RicaRua Nepomuceno, 302 · a 288 m | 288 m | 7 | jul/2026 | |
| do Residencial Duo PradoRua Esmeralda, 382 · a 289 m | 289 m | 8 | fev/2025 | |
| do Edifício AngelicaRua Oeste, 31 · a 292 m | 292 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício AlexandritaRua Nepomuceno, 490 · a 304 m | 304 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial DomusRua Nepomuceno, 502 · a 307 m | 307 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício JupiterRua Nepomuceno, 225 · a 310 m | 310 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Priscila PaixaoRua Esmeralda, 393 · a 317 m | 317 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício EsmeraldaRua Esmeralda, 400 · a 317 m | 317 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício NigerbaRua Nepomuceno, 186 · a 318 m | 318 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Turfa, 76a 318 m | 318 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício BeatrizRua Nepomuceno, 193 · a 320 m | 320 m | 3 | ago/2026 | |
| do Residencial JadeRua Esmeralda, 405 · a 324 m | 324 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Ana Cristina GoncalvesRua Nepomuceno, 170 · a 327 m | 327 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 45 · a 329 m | 329 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício VivityRua Lagoa Dourada, 35 · a 331 m | 331 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Lagoa Dourada, 17a 337 m | 337 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Eugenio PacelliRua Rubi, 380 · a 337 m | 337 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício JurumirimRua Rubi, 397 · a 339 m | 339 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício RoseyRua Rubi, 409 · a 346 m | 346 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Wilibaldo AlvesRua Esmeralda, 425 · a 351 m | 351 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Rio DanubioRua Rubi, 402 · a 351 m | 351 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Dona TeresinhaRua Turfa, 238 · a 353 m | 353 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Junia Guerra MonteiroRua Turfa, 247 · a 353 m | 353 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Mare de CapriRua Rubi, 430 · a 360 m | 360 m | 1 | ago/2026 | |
| do Residencial Helena BretzRua Safira, 389 · a 361 m | 361 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residenza di BellagioRua Chopin, 15 · a 373 m | 373 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício São JoseRua Oeste, 105 · a 374 m | 374 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Fontana di PietraRua Safira, 399 · a 376 m | 376 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Afonso Egydio de SouzaRua Rubi, 433 · a 377 m | 377 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Ana LuciaRua Oeste, 126 · a 381 m | 381 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício TurmalinaRua Turmalina, 52 · a 391 m | 391 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Esmeralda, 455a 393 m | 393 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Nepomuceno, 23a 399 m | 399 m | 2 | ago/2026 | |
| Condomin Io do Edifício BellagioRua Paraguassu, 133 · a 402 m | 402 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Turquesa, 448a 403 m | 403 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício TurmalinaRua Turmalina, 184 · a 410 m | 410 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício NazaraRua Turquesa, 436 · a 414 m | 414 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Antualpa Xavier de CastroRua Turquesa, 362 · a 416 m | 416 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Residencial Juracy RochaRua Safira, 452 · a 420 m | 420 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício TivoliRua Chopin, 82 · a 421 m | 421 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Turmalina, 249 · a 425 m | 425 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Santa IsabelRua Cláudio, 74 · a 427 m | 427 m | 3 | nov/2025 | |
| do Residencial Cura D'arsRua Chopin, 96 · a 432 m | 432 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Serra da MoedaRua Aristides Duarte, 39 · a 433 m | 433 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício dos PampasRua Cláudio, 145 · a 436 m | 436 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício AmetistaRua Safira, 473 · a 443 m | 443 m | 1 | jul/2024 | |
| Beatriz Simao - ResidenceRua Turmalina, 317 · a 451 m | 451 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Edifício São JoseRua Coronel Pedro Jorge, 123 · a 461 m | 461 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Joao Paulo I e Joao Paulo IiRua dos Pampas, 530 · a 461 m | 461 m | 15 | jun/2026 | |
| Rua Mercês, 29a 467 m | 467 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício LuciaRua Chapecó, 545 · a 473 m | 473 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Josue IrffiRua Chapecó, 561 · a 479 m | 479 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Ines BoechatRua dos Timbiras, 3570 · a 494 m | 494 m | 1 | mar/2022 |
Mostrando 10 de 58 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2022 | 94 m² | R$ 305.000 | |
| fev/2022 | 94 m² | R$ 252.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
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9 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.