Resumo
No do Edifício Roma, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 75 a 108 m², e o mais vendido, de 75 m², sai por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício RomaNome na Receita Federal. · CEP 30710-280
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Roma, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 35 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Roma (R$ 5.000) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.026 a 4.080
- R$ 4.095 a 4.621
- R$ 4.624 a 5.082
- R$ 5.188 a 6.241
- R$ 6.360 a 8.463
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 35 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.588
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 5.000 o m² do do Edifício Roma
Mais negociado
7 vendas
do Edifício Benjamin Wardi · a 95 m
| do Edifício RomaEste prédio · Rua Corumbá, 429 | — | 4 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Benjamin WardiRua Rio Espera, 491 · a 95 m | 95 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Porto AlegreRua Porto Alegre, 290 · a 115 m | 115 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Leda RicoRua Porto Alegre, 297 · a 116 m | 116 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício CamaroRua Porto Alegre, 287 · a 138 m | 138 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Vicente ValleRua Rio Espera, 313 · a 141 m | 141 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Odilia Chagas de CarvalhoRua Rio Espera, 303 · a 142 m | 142 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Celina FonsecaRua Suassuí, 439 · a 151 m | 151 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Rio EsperaRua Rio Espera, 268 · a 180 m | 180 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Jose Abrao BragaRua Suassuí, 288 · a 210 m | 210 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício Salomao FelipeRua Rio Espera, 242 · a 212 m | 212 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício TriadesRua Uberlândia, 55 · a 212 m | 212 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Rio EsperaRua Rio Espera, 228 · a 216 m | 216 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício CamilaRua Suassuí, 239 · a 251 m | 251 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Victor e Domingues IvRua Rio Espera, 179 · a 267 m | 267 m | 3 | set/2025 | |
| Jose Abreu MoreiraRua Suassuí, 180 · a 300 m | 300 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Leonardo AugustoRua Uberlândia, 254 · a 302 m | 302 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Mercês, 29a 310 m | 310 m | 12 | fev/2026 | |
| Rua Maria Filogônio, 39a 312 m | 312 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Celso FilogonioRua Rio Casca, 595 · a 321 m | 321 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Monte CarloRua Prados, 567 · a 345 m | 345 m | 25 | jun/2026 | |
| Rua Vereador Sócrates Alves Pereira, 567a 348 m | 348 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício SalernoRua Corumbá, 50 · a 354 m | 354 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício PradosRua Prados, 544 · a 369 m | 369 m | 4 | jun/2026 | |
| Condomin Io do Edifício BellagioRua Paraguassu, 133 · a 388 m | 388 m | 6 | jan/2025 | |
| do Residencial Vila RicaRua Monte Santo, 160 · a 397 m | 397 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício Joao Paulo I e Joao Paulo IiRua dos Pampas, 530 · a 398 m | 398 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Santa IsabelRua Cláudio, 74 · a 417 m | 417 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Joaquim Cardoso NavesRua Tremedal, 434 · a 421 m | 421 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Alfredo WardiRua Uberlândia, 426 · a 424 m | 424 m | 4 | mai/2023 | |
| Edifício dos PampasRua Cláudio, 145 · a 431 m | 431 m | 2 | out/2024 | |
| Rua dos Pampas, 630a 434 m | 434 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Rio CascaRua Rio Casca, 394 · a 446 m | 446 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua dos Pampas, 650a 458 m | 458 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Padre Eustáquio, 618a 463 m | 463 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Jornalista Pedro Vicente CardosoRua Rio Casca, 370 · a 465 m | 465 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Valença, 136a 473 m | 473 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Perimetral, 22a 480 m | 480 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial San SebastianRua Brasília, 68 · a 496 m | 496 m | 4 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 75 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2023 | 108 m² | R$ 575.000 | |
| mar/2023 | 108 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2022 | 75 m² | R$ 325.000 | |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.