Resumo
No Edf. Perola, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.603.
m² vendido, último ano
R$ 4.603
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edf. PerolaNome na Receita Federal. · CEP 30411-135
Vendas ao redor
A até 300 m do Edf. Perola, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 122 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edf. Perola (R$ 4.603) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.967 a 4.626
- R$ 4.636 a 5.640
- R$ 5.665 a 6.864
- R$ 6.936 a 8.628
- R$ 8.818 a 15.983
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
55
a até 300 m · 122 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.671
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 4.603 o m² do Edf. Perola
Mais negociado
20 vendas
do Edifício Siena · a 83 m
Ordenar por
| Edf. PerolaEste prédio · Rua Ametista, 654 | — | 1 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Levi CerqueiraRua Ametista, 682 · a 30 m | 30 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício del BiancoRua Ametista, 584 · a 47 m | 47 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Jair Morato de AndradeRua Ametista, 603 · a 51 m | 51 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício SafiraRua Ametista, 696 · a 57 m | 57 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Maria NatividadeRua Ametista, 561 · a 80 m | 80 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício SienaRua Rubi, 152 · a 83 m | 83 m | 20 | abr/2026 | |
| do Edifício do Residencial SafiraRua Cássia, 475 · a 88 m | 88 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial EsmeraldasRua Esmeralda, 87 · a 116 m | 116 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício ItapuaRua Cássia, 526 · a 118 m | 118 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Esmeralda, 76a 118 m | 118 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício Tereza RamalhoRua Rio Claro, 454 · a 132 m | 132 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Cura D'Ars, 98a 135 m | 135 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício VenetianRua Esmeralda, 149 · a 135 m | 135 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Rio ClaroRua Rio Claro, 351 · a 138 m | 138 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício CristalRua Rio Claro, 514 · a 163 m | 163 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício San RemoRua Esmeralda, 197 · a 172 m | 172 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Don VictorRua Cássia, 238 · a 177 m | 177 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Solar das AcaciasRua Cássia, 245 · a 178 m | 178 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício PrimusRua Cássia, 255 · a 179 m | 179 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Le BlancRua Rubi, 237 · a 184 m | 184 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício VictoriaRua Rio Claro, 257 · a 188 m | 188 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício AngelicaRua Oeste, 31 · a 189 m | 189 m | 2 | jun/2024 | |
| Residencial SafiraRua Safira, 234 · a 189 m | 189 m | 1 | abr/2024 | |
| do Residencial Mauro GrecoRua Esmeralda, 217 · a 194 m | 194 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Dona SebastianaRua Lagoa Dourada, 443 · a 198 m | 198 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Turfa, 76a 200 m | 200 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 400 · a 206 m | 206 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Vila DouradaRua Lagoa Dourada, 471 · a 209 m | 209 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Lagoa Dourada, 470a 210 m | 210 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria Gomes OtoniRua Safira, 237 · a 210 m | 210 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Vila MaresRua Safira, 246 · a 211 m | 211 m | 6 | jan/2025 | |
| do Edifício Jose de AraujoRua Rio Claro, 245 · a 217 m | 217 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Prado MineiroRua Rio Claro, 235 · a 220 m | 220 m | 4 | mai/2026 | |
| Maria de Lourdes GuerraRua Lagoa Dourada, 364 · a 221 m | 221 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 461 · a 221 m | 221 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício AramisRua Cássia, 195 · a 232 m | 232 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício GrazielleRua Chapecó, 165 · a 237 m | 237 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício ChapecoRua Chapecó, 164 · a 242 m | 242 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Almir AmaralRua Rubi, 305 · a 253 m | 253 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício SpeysideRua Lagoa Dourada, 242 · a 254 m | 254 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Conde PradosRua Ametista, 158 · a 255 m | 255 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício AgataRua Cássia, 152 · a 261 m | 261 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial PradoRua Esmeralda, 314 · a 261 m | 261 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Dona TeresinhaRua Turfa, 238 · a 262 m | 262 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Junia Guerra MonteiroRua Turfa, 247 · a 264 m | 264 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício São JoseRua Oeste, 105 · a 266 m | 266 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício LuzRua Rio Claro, 175 · a 267 m | 267 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Ana LuciaRua Oeste, 126 · a 272 m | 272 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício TurmalinaRua Turmalina, 52 · a 273 m | 273 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Olinda CamposRua Lagoa Dourada, 267 · a 275 m | 275 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Maria do Carmo CaetanoRua Cássia, 137 · a 280 m | 280 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Celma ZaratiniRua Esmeralda, 319 · a 281 m | 281 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial DomusRua Nepomuceno, 502 · a 287 m | 287 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício AlexandritaRua Nepomuceno, 490 · a 292 m | 292 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício NerinaRua Nepomuceno, 415 · a 299 m | 299 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Maria Luiza dos SantosRua Erê, 206 · a 302 m | 302 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício TurmalinaRua Turmalina, 184 · a 304 m | 304 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Campos GeraesRua Rio Claro, 146 · a 308 m | 308 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Chapecó, 308a 313 m | 313 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residenza di BellagioRua Chopin, 15 · a 318 m | 318 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial Duo PradoRua Esmeralda, 382 · a 326 m | 326 m | 8 | fev/2025 | |
| do Residencial Helena BretzRua Safira, 389 · a 327 m | 327 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Turmalina, 249 · a 328 m | 328 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Jacqueline KennedyRua Lagoa Dourada, 156 · a 336 m | 336 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Eugenio PacelliRua Rubi, 380 · a 338 m | 338 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício JurumirimRua Rubi, 397 · a 338 m | 338 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício TivoliRua Chopin, 82 · a 344 m | 344 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Priscila PaixaoRua Esmeralda, 393 · a 345 m | 345 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial Edifício São JoseRua Coronel Pedro Jorge, 123 · a 346 m | 346 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Vila RicaRua Nepomuceno, 302 · a 346 m | 346 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Fontana di PietraRua Safira, 399 · a 346 m | 346 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício RoseyRua Rubi, 409 · a 347 m | 347 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Rio DanubioRua Rubi, 402 · a 351 m | 351 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício São MiguelRua Lagoa Dourada, 142 · a 352 m | 352 m | 5 | nov/2025 | |
| do Residencial Cura D'arsRua Chopin, 96 · a 353 m | 353 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício EsmeraldaRua Esmeralda, 400 · a 354 m | 354 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial JadeRua Esmeralda, 405 · a 356 m | 356 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Lagoa Dourada, 128a 360 m | 360 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Mare de CapriRua Rubi, 430 · a 361 m | 361 m | 1 | ago/2026 | |
| Beatriz Simao - ResidenceRua Turmalina, 317 · a 365 m | 365 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício MarajoRua Rio Claro, 74 · a 373 m | 373 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Afonso Egydio de SouzaRua Rubi, 433 · a 374 m | 374 m | 1 | out/2025 | |
| do Residencial AmethistaRua Ametista, 25 · a 377 m | 377 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Wilibaldo AlvesRua Esmeralda, 425 · a 380 m | 380 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício JupiterRua Nepomuceno, 225 · a 385 m | 385 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Joao EuridesRua Rio Claro, 46 · a 385 m | 385 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Joao Paulo I e Joao Paulo IiRua dos Pampas, 530 · a 390 m | 390 m | 15 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Juracy RochaRua Safira, 452 · a 396 m | 396 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício NigerbaRua Nepomuceno, 186 · a 399 m | 399 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício BeatrizRua Nepomuceno, 193 · a 401 m | 401 m | 3 | ago/2026 | |
| Condomin Io do Edifício BellagioRua Paraguassu, 133 · a 401 m | 401 m | 6 | jan/2025 | |
| do Edifício Ana Cristina GoncalvesRua Nepomuceno, 170 · a 411 m | 411 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Esmeralda, 455a 417 m | 417 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Turquesa, 448a 417 m | 417 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício AmetistaRua Safira, 473 · a 419 m | 419 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 45 · a 434 m | 434 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Mercês, 29a 434 m | 434 m | 12 | fev/2026 | |
| do Edifício NazaraRua Turquesa, 436 · a 434 m | 434 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Paulo TavaresRua Calcedônia, 190 · a 435 m | 435 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício VivityRua Lagoa Dourada, 35 · a 439 m | 439 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua dos Pampas, 630a 440 m | 440 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Lagoa Dourada, 17a 445 m | 445 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Santa IsabelRua Cláudio, 74 · a 450 m | 450 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Antualpa Xavier de CastroRua Turquesa, 362 · a 456 m | 456 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua dos Pampas, 650a 458 m | 458 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício dos PampasRua Cláudio, 145 · a 466 m | 466 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Turfa, 488a 468 m | 468 m | 1 | dez/2024 | |
| do Residencial HelenaRua Oeste, 350 · a 471 m | 471 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial Varandas do PradoRua Coronel Pedro Jorge, 409 · a 487 m | 487 m | 1 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 55 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 76 m² | R$ 350.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ametista com venda no último ano.
| 25, Condomínio do Residencial Amethista | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 603, Condomínio do Edifício Jair Morato de Andrade | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.