Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.700.

m² vendido, último ano

R$ 6.700

mediana de 1 venda · área útil

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—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

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CEP 31035-590

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 107 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 306 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.700) fica 35% acima da mediana desses prédios.

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R$ 2.586 a 3.963
R$ 4.015 a 4.587
R$ 4.637 a 5.323
R$ 5.350 a 6.638
R$ 6.664 a 12.811
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

107

a até 300 m · 306 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.958

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+35%

R$ 6.700 o m² deste prédio

Mais negociado

15 vendas

Recanto da Mata Park Redidence · a 189 m

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Prédios com venda registrada perto deste prédio

Rua Coronel Praes, 295Este prédio	—	1	mai/2026	referência R$ 6.700
do Residencial MonetRua Coronel Praes, 285 · a 0 m	0 m	1	mar/2022	-29% R$ 4.767
do Edifício CinaraRua Coronel Praes, 349 · a 37 m	37 m	1	ago/2023	-44% R$ 3.741
do Edifício Residencial Vila BellaRua São Jerônimo, 321 · a 81 m	81 m	4	fev/2026	-34% R$ 4.433
do Edifício Maison CatherineRua João Gualberto Filho, 1324 · a 83 m	83 m	1	dez/2024	-4% R$ 6.458
do Edifício Residencial MacedoRua João Gualberto Filho, 1400 · a 84 m	84 m	8	abr/2026	-20% R$ 5.350
do Edifício Solar da MataRua Conselheiro Lafaiete, 1925 · a 86 m	86 m	6	jul/2026	+55% R$ 10.414
Rua São Jerônimo, 322a 90 m	90 m	1	ago/2025	-21% R$ 5.323
Rua Conselheiro Lafaiete, 1952a 93 m	93 m	10	ago/2026	+67% R$ 11.179
Rua João Gualberto Filho, 1321a 93 m	93 m	4	mai/2026	-5% R$ 6.396
do Edifício VeronaRua João Gualberto Filho, 1348 · a 94 m	94 m	1	jan/2022	-32% R$ 4.538
Rua São Jerônimo, 372a 100 m	100 m	2	out/2025	-36% R$ 4.319
Residencial Magalhaes PintoRua Conselheiro Lafaiete, 1977 · a 103 m	103 m	7	mai/2025	-25% R$ 5.028
do Edifício MaryRua Conselheiro Lafaiete, 1996 · a 105 m	105 m	4	ago/2025	-24% R$ 5.086
do Edifício MezzalunaRua São Jerônimo, 311 · a 107 m	107 m	4	fev/2026	-14% R$ 5.738
do Edifício AntaresRua São Jerônimo, 355 · a 108 m	108 m	1	jul/2022	-43% R$ 3.810
do Edifício Residencial Teofilo FerreiraRua João Gualberto Filho, 1260 · a 109 m	109 m	5	ago/2025	-19% R$ 5.421
do Edifício Nova VivendaRua João Gualberto Filho, 1438 · a 111 m	111 m	3	set/2025	-43% R$ 3.812
Cidade NovaRua Conselheiro Lafaiete, 1849 · a 124 m	124 m	3	fev/2026	-13% R$ 5.803
Edifício Wanderley Alvarenga BastosRua Conselheiro Lafaiete, 2021 · a 124 m	124 m	5	mai/2024	-38% R$ 4.180
do Edifício AsterRua Coronel Praes, 186 · a 126 m	126 m	5	mai/2026	+25% R$ 8.380
Rua São Jerônimo, 392a 126 m	126 m	2	fev/2025	-33% R$ 4.460
do Edifício Willer FlorencioRua João Gualberto Filho, 1237 · a 132 m	132 m	1	fev/2026	-22% R$ 5.219
Residencial Monte HermonAvenida José Cândido da Silveira, 420 · a 134 m	134 m	10	mai/2026	-19% R$ 5.404
do Edifício Porto RealRua Conselheiro Lafaiete, 2005 · a 134 m	134 m	9	ago/2026	-22% R$ 5.250
do Edifício BereniceAvenida José Cândido da Silveira, 368 · a 137 m	137 m	2	fev/2025	-31% R$ 4.637
Rua João Gualberto Filho, 1225a 143 m	143 m	1	jul/2022	-36% R$ 4.255
do Edifício EnyAvenida José Cândido da Silveira, 380 · a 147 m	147 m	1	fev/2026	-36% R$ 4.263
do Edifício BenjaminRua São Lázaro, 1404 · a 148 m	148 m	1	dez/2022	-27% R$ 4.914
Avenida José Cândido da Silveira, 506a 149 m	149 m	2	out/2025	-41% R$ 3.963
do Edifício Dona PliniaRua João Gualberto Filho, 1212 · a 151 m	151 m	1	jul/2022	-51% R$ 3.279
do Edifício Cidade Nova - Residencial Ana FlaviaAvenida José Cândido da Silveira, 440 · a 154 m	154 m	3	abr/2026	-5% R$ 6.386
Edifício Rita MariaRua João Gualberto Filho, 1215 · a 156 m	156 m	2	mai/2024	-39% R$ 4.083
do Edifício Vicentina Soares BarbeitosRua São Jerônimo, 132 · a 157 m	157 m	8	jul/2026	+13% R$ 7.579
do Edifício Maria ReginaRua João Gualberto Filho, 1203 · a 160 m	160 m	1	mai/2026	-34% R$ 4.424
Avenida José Cândido da Silveira, 522a 161 m	161 m	2	dez/2025	-49% R$ 3.431
do Edifício Prof. Carlos de Campos SobrinhoAvenida José Cândido da Silveira, 413 · a 165 m	165 m	2	ago/2026	-35% R$ 4.326
das Lojas do Edifício Francisco NoronhaAvenida José Cândido da Silveira, 398 · a 167 m	167 m	7	set/2025	-33% R$ 4.499
Rua São Lázaro, 1394a 167 m	167 m	3	set/2025	-7% R$ 6.227
do Edifício Residencial Mateus CastroRua Conselheiro Lafaiete, 1799 · a 168 m	168 m	1	jun/2025	-20% R$ 5.362
do Edifício NovaraRua São Jerônimo, 100 · a 168 m	168 m	5	ago/2023	-32% R$ 4.556
do Edifício StudioAvenida José Cândido da Silveira, 532 · a 169 m	169 m	1	dez/2024	-44% R$ 3.727
do Edifício Lord's TowerRua Alto da Mata, 280 · a 173 m	173 m	1	jul/2026	+32% R$ 8.873
Edifício Luiza RolimRua Santo Agostinho, 294 · a 181 m	181 m	8	abr/2026	-9% R$ 6.126
Avenida José Cândido da Silveira, 540a 182 m	182 m	2	out/2025	-35% R$ 4.340
do Edifício Ville D ArgentRua Santo Agostinho, 320 · a 182 m	182 m	2	abr/2026	-2% R$ 6.561
Edifício MonarcasRua Conselheiro Lafaiete, 2055 · a 183 m	183 m	4	ago/2025	-52% R$ 3.223
Edifício ChristianoAvenida José Cândido da Silveira, 311 · a 184 m	184 m	7	abr/2026	-25% R$ 5.019
Edifício do Condomínio Nelson Inacio dos SantosRua Conselheiro Lafaiete, 1789 · a 184 m	184 m	1	jul/2022	-51% R$ 3.283
Residencial ClaraRua Santo Agostinho, 335 · a 185 m	185 m	1	abr/2023	-21% R$ 5.302
do Edifício Santo AgostinhoRua Santo Agostinho, 299 · a 186 m	186 m	3	nov/2025	-28% R$ 4.836
do Edifício Verdes MaresRua São Lázaro, 1298 · a 187 m	187 m	1	out/2022	-43% R$ 3.792
do Edifício ChartresRua Santo Agostinho, 319 · a 188 m	188 m	1	abr/2024	-27% R$ 4.876
do Edifício Maurina Pereira de CarvalhoRua Alto da Mata, 194 · a 189 m	189 m	2	jan/2023	-26% R$ 4.970
Recanto da Mata Park RedidenceRua Alto da Mata, 230 · a 189 m	189 m	15	jan/2023	+3% R$ 6.922
do Edifício AcalantoRua Santo Agostinho, 289 · a 189 m	189 m	1	ago/2026	-13% R$ 5.835
do Edifício Loide PaivaRua Santo Agostinho, 279 · a 190 m	190 m	1	jul/2026	-36% R$ 4.287
Avenida José Cândido da Silveira, 435a 191 m	191 m	1	nov/2023	-4% R$ 6.432
do Edifício Antonia Fernandes Chaves BittencourtRua Santo Agostinho, 210 · a 193 m	193 m	3	mar/2024	-28% R$ 4.795
do Edifício CafeRua Conselheiro Lafaiete, 2079 · a 194 m	194 m	1	jun/2026	-13% R$ 5.826
Rua São Lázaro, 1255a 194 m	194 m	2	jul/2026	-13% R$ 5.798
Avenida José Cândido da Silveira, 524a 196 m	196 m	1	jul/2026	-29% R$ 4.778
do Edifício VeredasAvenida José Cândido da Silveira, 509 · a 197 m	197 m	3	mai/2025	-13% R$ 5.809
do Edifício Joao Elias MansurRua Santo Agostinho, 345 · a 199 m	199 m	4	ago/2026	-27% R$ 4.881
do Edifício Mercurio.Rua Alto da Mata, 152 · a 209 m	209 m	1	dez/2024	-26% R$ 4.959
do Edifício Rafaella TurciRua Irmãos Kennedy, 25 · a 210 m	210 m	1	set/2025	-2% R$ 6.547
do Edifício Aureliano AlvesRua São Lázaro, 1247 · a 211 m	211 m	1	jun/2025	+6% R$ 7.109
Edifício CartierRua São Lázaro, 1204 · a 213 m	213 m	3	mai/2026	-32% R$ 4.539
do Edifício Residencial São Judas TadeuRua Santo Agostinho, 190 · a 214 m	214 m	6	dez/2025	-10% R$ 6.037
Edifício Adami MedeirosRua Santo Agostinho, 400 · a 214 m	214 m	5	set/2025	+11% R$ 7.416
do Edifício das AcaciasRua São Lázaro, 1279 · a 219 m	219 m	1	ago/2024	-32% R$ 4.538
do Edifício Vivendas da MataRua Alto da Mata, 170 · a 220 m	220 m	1	mai/2023	+20% R$ 8.016
do Edifício Fernanda GuimaraesRua Santo Agostinho, 470 · a 224 m	224 m	1	abr/2024	+6% R$ 7.085
do Edifício BarbaraRua Luther King, 40 · a 225 m	225 m	2	fev/2025	-32% R$ 4.534
do Edifício RaquelAvenida José Cândido da Silveira, 549 · a 234 m	234 m	1	jun/2022	-61% R$ 2.586
Edifício RaquelRua Francisco de Paula Castro, 27 · a 234 m	234 m	1	fev/2022	-60% R$ 2.670
do Edifício Maria HelenaAvenida José Cândido da Silveira, 561 · a 236 m	236 m	1	dez/2023	-51% R$ 3.288
do Edifício MontrealRua Conselheiro Lafaiete, 1727 · a 237 m	237 m	5	dez/2025	-11% R$ 5.953
do Edifício PreludioRua Clóvis Magalhães Pinto, 12 · a 242 m	242 m	2	mar/2025	+8% R$ 7.222
Edifício Jose AmancioAvenida José Cândido da Silveira, 183 · a 251 m	251 m	3	abr/2026	-25% R$ 5.022
do Edifício JorditaRua Clóvis Magalhães Pinto, 90 · a 251 m	251 m	1	mar/2023	-60% R$ 2.704
do Edifício IvanaRua Luther King, 78 · a 257 m	257 m	2	ago/2025	-39% R$ 4.067
Edifício Daniela CardosoRua Francisco de Paula Castro, 50 · a 260 m	260 m	2	jan/2024	-47% R$ 3.532
do Edifício MarbellaRua São Joaquim, 262 · a 261 m	261 m	1	nov/2024	-5% R$ 6.336
do Edifício Helena dos SantosRua São Joaquim, 199 · a 266 m	266 m	2	out/2025	-35% R$ 4.385
do Edifício Oscar GoncalvesAvenida José Cândido da Silveira, 147 · a 272 m	272 m	5	mai/2026	-24% R$ 5.122
Edifício Helenice dos SantosRua São Joaquim, 179 · a 273 m	273 m	2	jul/2026	-2% R$ 6.550
do Edifício SalminusRua São Joaquim, 323 · a 274 m	274 m	1	set/2024	-19% R$ 5.458
do Edifício HenriqueRua Irmãos Kennedy, 85 · a 278 m	278 m	1	set/2024	-21% R$ 5.260
Edifício Jose SilvinoRua Clóvis Magalhães Pinto, 108 · a 280 m	280 m	2	mar/2025	-36% R$ 4.316
Edifício São JoaquimRua São Joaquim, 389 · a 280 m	280 m	4	jun/2026	-43% R$ 3.840
do Edifício Residencial Serra do MarRua Santo Agostinho, 122 · a 281 m	281 m	1	nov/2022	-37% R$ 4.239
do Edifício Princesa Juliana de NassauRua São Joaquim, 350 · a 281 m	281 m	8	fev/2026	-26% R$ 4.939
do Edifício JucaraRua Francisco de Paula Castro, 60 · a 283 m	283 m	3	mar/2026	-46% R$ 3.593
do Edifício Bosques de VienaRua Santo Agostinho, 567 · a 283 m	283 m	2	set/2025	+5% R$ 7.067
Edifício MariangelaAvenida José Cândido da Silveira, 153 · a 284 m	284 m	1	ago/2026	-26% R$ 4.958
do Edifício Clelia MalagutiRua Luther King, 89 · a 285 m	285 m	2	dez/2022	-28% R$ 4.851
do Edifício Zeze AbreuAvenida José Cândido da Silveira, 135 · a 286 m	286 m	1	jun/2026	-43% R$ 3.803
do Edifício Jose AntonioRua Nelson Soares de Faria, 14 · a 290 m	290 m	2	jan/2025	-27% R$ 4.910
Edifício Tania Mara dos SantosRua São Joaquim, 169 · a 290 m	290 m	3	jan/2024	+12% R$ 7.495
Rua São Lázaro, 1088a 291 m	291 m	3	ago/2026	+8% R$ 7.221
do Edifício Mariana RibeiroRua Clóvis Magalhães Pinto, 144 · a 292 m	292 m	1	set/2025	-26% R$ 4.975
do Edifício FelicidadeRua São Joaquim, 137 · a 294 m	294 m	1	mai/2024	-12% R$ 5.904
Rua São Joaquim, 401a 295 m	295 m	2	dez/2022	-43% R$ 3.841
do Edifício Francisca Moreira Serva de MariaRua Santo Agostinho, 43 · a 298 m	298 m	5	fev/2025	-8% R$ 6.171
do Edifício VenezaRua Clóvis Magalhães Pinto, 178 · a 299 m	299 m	1	out/2022	-32% R$ 4.582
Edifício TriadeRua São Joaquim, 138 · a 299 m	299 m	3	jul/2026	+15% R$ 7.710
do Edifício Cel. Francisco RochaRua Nelson Soares de Faria, 15 · a 300 m	300 m	3	nov/2025	-50% R$ 3.351
do Edifício Gutemberg de Paula AlvimRua São Joaquim, 430 · a 302 m	302 m	3	jul/2025	+8% R$ 7.229
Edifício Santo AgostinhoRua Santo Agostinho, 96 · a 305 m	305 m	3	mar/2026	-34% R$ 4.409
do Edifício D. Pedro IiRua Luther King, 113 · a 308 m	308 m	1	jun/2026	-36% R$ 4.298
do Edifício FredericoRua São Joaquim, 431 · a 308 m	308 m	3	mai/2026	-36% R$ 4.319
do Edifício Gabriela MoraesRua Santo Agostinho, 23 · a 309 m	309 m	2	nov/2025	-37% R$ 4.251
do Edifício Formato IiRua Luther King, 130 · a 311 m	311 m	2	jun/2022	-49% R$ 3.412
Edifício I A N IRua Nelson Soares de Faria, 54 · a 313 m	313 m	1	ago/2023	-30% R$ 4.712
do Edifício Tenente LourivalRua João Gualberto Filho, 1007 · a 314 m	314 m	3	jan/2026	-10% R$ 6.005
do Edifício EstorilAvenida José Cândido da Silveira, 643 · a 316 m	316 m	1	jul/2024	= R$ 6.638
do Edifício Residencial Central ParkRua Itacoatiara, 440 · a 317 m	317 m	2	jan/2025	-32% R$ 4.578
Edifício Maria de Lourdes QueirozRua São Joaquim, 460 · a 319 m	319 m	3	set/2025	= R$ 6.697
do Edifício NiagaraRua Francisco de Paula Castro, 105 · a 320 m	320 m	1	ago/2023	-60% R$ 2.705
Edifício JaquelineRua Francisco de Paula Castro, 110 · a 321 m	321 m	1	ago/2026	-33% R$ 4.486
do Edifício Rocha LealRua Clóvis Magalhães Pinto, 190 · a 322 m	322 m	6	dez/2025	-28% R$ 4.823
do Edifício Dom JoaquimRua São Joaquim, 120 · a 322 m	322 m	1	mar/2026	-58% R$ 2.834
do Edifício Ana AparecidaRua Itacoatiara, 426 · a 324 m	324 m	3	abr/2024	-32% R$ 4.565
do Edifício MonsarazRua Vereador Teixeira de Azeredo, 119 · a 324 m	324 m	2	jan/2023	-38% R$ 4.166
do Edifício Antonio dos SantosRua Santo Agostinho, 604 · a 326 m	326 m	8	abr/2026	+6% R$ 7.129
Rua São Joaquim, 471a 326 m	326 m	1	ago/2024	-23% R$ 5.148
do Edifício Chico CotaRua Itacoatiara, 427 · a 327 m	327 m	1	jun/2023	-44% R$ 3.773
do Edifício Vicente IRua Nelson Soares de Faria, 66 · a 327 m	327 m	2	jul/2025	-26% R$ 4.946
do Edifício Carolina CeciliaRua São Joaquim, 107 · a 328 m	328 m	2	out/2024	-47% R$ 3.562
Edifício Candida MariaAvenida José Cândido da Silveira, 97 · a 332 m	332 m	1	abr/2024	-34% R$ 4.452
Edifício Carlos de MattosRua Vereador Teixeira de Azeredo, 30 · a 332 m	332 m	1	set/2025	-32% R$ 4.573
do Residencial LuminaRua Clóvis Magalhães Pinto, 214 · a 334 m	334 m	15	ago/2026	+28% R$ 8.586
Rua Vereador Teixeira de Azeredo, 61a 334 m	334 m	2	fev/2025	-48% R$ 3.472
do Edifício AndesRua Nelson Soares de Faria, 71 · a 336 m	336 m	1	mar/2024	-39% R$ 4.089
do Edifício Francisco AlvesRua Vereador Teixeira de Azeredo, 50 · a 336 m	336 m	4	mar/2026	-51% R$ 3.293
Edifício OliveirasRua João Gualberto Filho, 985 · a 340 m	340 m	1	ago/2026	-17% R$ 5.586
do Edifício Recanto da Cidade NovaRua Vereador Teixeira de Azeredo, 152 · a 342 m	342 m	1	mai/2023	+15% R$ 7.692
do Edifício NanaRua Irmãos Kennedy, 153 · a 344 m	344 m	2	mai/2026	-19% R$ 5.438
do Edifício JulianaRua Vereador Teixeira de Azeredo, 80 · a 344 m	344 m	1	abr/2025	-51% R$ 3.299
Edifício Monte VerdeRua Afonso Pena Júnior, 415 · a 346 m	346 m	1	dez/2025	+29% R$ 8.623
Edifício Residencial AntaresRua Nelson Soares de Faria, 110 · a 348 m	348 m	1	dez/2025	+35% R$ 9.056
do Edifício Efigenia XavierRua Nelson Soares de Faria, 95 · a 349 m	349 m	1	abr/2022	-30% R$ 4.663
do Edifício PalomaRua Conselheiro Lafaiete, 1581 · a 351 m	351 m	1	mai/2025	-26% R$ 4.986
do Edifício Mont'parnasseRua Vereador Teixeira de Azeredo, 176 · a 351 m	351 m	7	nov/2025	+33% R$ 8.939
Edifício Dona CarminhaRua Luther King, 161 · a 352 m	352 m	1	nov/2022	-54% R$ 3.068
do Edifício HalleyRua Vereador Teixeira de Azeredo, 140 · a 353 m	353 m	1	abr/2026	-1% R$ 6.625
do Edifício Maria VieiraRua Clóvis Magalhães Pinto, 238 · a 358 m	358 m	1	jan/2022	= R$ 6.714
Edifício Alcina RegoRua Nelson Soares de Faria, 119 · a 358 m	358 m	2	mai/2026	+21% R$ 8.110
do Edifício Residencial São RoqueRua São Roque, 620 · a 358 m	358 m	6	jan/2026	+2% R$ 6.846
do Edifício Ana BeatrizRua Clóvis Magalhães Pinto, 225 · a 359 m	359 m	1	fev/2022	-12% R$ 5.881
do Edifício Marcos AntonioRua São Joaquim, 89 · a 362 m	362 m	1	jan/2026	+7% R$ 7.160
do Edifício Ilha de ComandatubaRua São Roque, 540 · a 362 m	362 m	3	out/2025	-30% R$ 4.707
Edifício VegaRua São Roque, 701 · a 364 m	364 m	1	ago/2022	-22% R$ 5.247
Rua Irmãos Kennedy, 200a 366 m	366 m	2	abr/2024	-51% R$ 3.290
do Edifício ElianeRua Luther King, 173 · a 366 m	366 m	1	out/2024	-40% R$ 4.050
Edifício Ouro BrancoRua São Lázaro, 960 · a 366 m	366 m	4	nov/2025	-19% R$ 5.403
do Edifício Mont SerratRua São Joaquim, 493 · a 367 m	367 m	4	jul/2026	-13% R$ 5.809
do Edifício Vivian NaraRua São Roque, 601 · a 367 m	367 m	1	ago/2022	-32% R$ 4.587
do Edifício Beatriz DominguesRua São Roque, 578 · a 369 m	369 m	2	jun/2026	-34% R$ 4.404
do Edifício do Palmares do ValeRua São Roque, 676 · a 370 m	370 m	2	jan/2025	-44% R$ 3.763
do Edifício Rosa BrancaRua São Roque, 700 · a 371 m	371 m	2	fev/2026	-15% R$ 5.688
Residencial Paulo HenriqueRua São Roque, 685 · a 374 m	374 m	10	ago/2026	+24% R$ 8.300
do Edifício ColumbiaRua São Roque, 752 · a 376 m	376 m	1	jan/2022	-34% R$ 4.396
Edifício SimoneRua São Joaquim, 35 · a 378 m	378 m	1	mar/2025	-11% R$ 5.975
Edifício Lindolfo Lucio dos SantosRua São Roque, 541 · a 379 m	379 m	2	ago/2025	-40% R$ 4.015
do Edifício Alice AvilaRua Milton Vieira Pinto, 95 · a 380 m	380 m	2	jul/2024	-29% R$ 4.787
Edifício Porto BeloRua Itacoatiara, 346 · a 381 m	381 m	8	dez/2025	-8% R$ 6.139
Edifício Francisca BorjaRua Francisco de Paula Castro, 180 · a 382 m	382 m	1	set/2025	-25% R$ 4.997
do Edifício Walter AlmeidaRua Itacoatiara, 321 · a 383 m	383 m	3	jan/2026	+2% R$ 6.826
do Edifício Ricardo RodriguesRua Vereador Teixeira de Azeredo, 100 · a 383 m	383 m	1	abr/2025	-23% R$ 5.148
do Residencial Las PalmasRua Clóvis Magalhães Pinto, 251 · a 384 m	384 m	1	jun/2022	= R$ 6.664
do Edifício São JoaquimRua São Joaquim, 23 · a 385 m	385 m	1	jan/2025	-45% R$ 3.659
Edifício Residencial VitoriaRua São Roque, 521 · a 385 m	385 m	2	fev/2025	-26% R$ 4.969
do Edifício Residencial Luther KingRua Luther King, 210 · a 389 m	389 m	2	fev/2024	+28% R$ 8.589
do Edifício PaulaRua Milton Vieira Pinto, 80 · a 389 m	389 m	6	mai/2025	-27% R$ 4.899
do Edifício Eliziario GalvaoRua São Roque, 774 · a 392 m	392 m	2	fev/2025	-19% R$ 5.449
Residencial Shamah ViiRua Clóvis Magalhães Pinto, 265 · a 394 m	394 m	3	abr/2025	+5% R$ 7.006
do Edifício NatinhoRua Milton Vieira Pinto, 71 · a 395 m	395 m	3	abr/2026	-28% R$ 4.807
do Edifício Ana LuciaRua Nelson Soares de Faria, 165 · a 396 m	396 m	1	abr/2024	-52% R$ 3.246
do Edifício Joan MiroRua Afonso Pena Júnior, 346 · a 403 m	403 m	1	set/2024	+24% R$ 8.317
do Edifício Claude MonetRua Milton Vieira Pinto, 44 · a 403 m	403 m	4	mai/2023	+44% R$ 9.648
Residencial Porto RealRua Afonso Pena Júnior, 303 · a 404 m	404 m	1	jul/2026	-11% R$ 5.992
do Edifício Lion D'orRua Doutor Plínio de Morais, 932 · a 405 m	405 m	1	jan/2022	-4% R$ 6.408
do Edifício Maria HelenaRua Doutor Plínio de Morais, 885 · a 409 m	409 m	1	set/2023	-47% R$ 3.532
do Edifício Oliveira CaciqueRua Doutor Plínio de Morais, 867 · a 410 m	410 m	1	mar/2023	-35% R$ 4.352
Residencial L EssenceRua Doutor Plínio de Morais, 871 · a 410 m	410 m	3	fev/2023	+4% R$ 6.948
do Edifício Soares PecanhaRua Tabelião Ferreira de Carvalho, 988 · a 411 m	411 m	2	fev/2024	-47% R$ 3.522
do Edifício Dona JandiraRua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 276 · a 412 m	412 m	1	ago/2024	-29% R$ 4.740
do Edifício MandalaRua Nelson Soares de Faria, 175 · a 414 m	414 m	13	ago/2026	+91% R$ 12.811
do Edifício Residencial Green HouseRua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 199 · a 415 m	415 m	2	dez/2025	+23% R$ 8.270
Residencial Palazzo BarberiniRua São Roque, 485 · a 415 m	415 m	11	ago/2024	-41% R$ 3.961
Costa do Sauipe ResidenceRua Milton Vieira Pinto, 39 · a 417 m	417 m	1	set/2024	+44% R$ 9.666
do Edifício Isaura SilvaRua Irmãos Kennedy, 249 · a 421 m	421 m	1	ago/2022	-42% R$ 3.881
do Edifício AlamoRua Milton Vieira Pinto, 27 · a 423 m	423 m	1	abr/2025	-45% R$ 3.675
do Edifício AtenasRua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 259 · a 425 m	425 m	2	out/2024	+29% R$ 8.641
do Residencial EilatRua Irmãos Kennedy, 226 · a 426 m	426 m	4	jul/2025	+3% R$ 6.877
do Edifício Rainha da PazRua São Roque, 469 · a 426 m	426 m	2	nov/2022	-37% R$ 4.226
Edifício EmiliaRua Doutor Jarbas Vidal Gomes, 234 · a 427 m	427 m	1	fev/2022	-52% R$ 3.190
do Edifício ShirleyPraça Manoel Bandeira, 41 · a 431 m	431 m	1	jul/2025	-45% R$ 3.657
do Edifico Residencial Silvio Angelo de AlmeidaRua Itacoatiara, 257 · a 431 m	431 m	1	out/2025	-20% R$ 5.360

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A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

Rua Coronel Praes, 295

Resumo

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